Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Deze ruime hoekwoning met garage biedt een comfortabel thuis voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf (slaap)kamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes. Een pluspunt is de diepe achtertuin met een ligging op het zuidwesten. En voor een fijne wandeling door de natuur kun je terecht in het nabijgelegen Veldhuizerbos.
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met een aangename woonomgeving. Er zijn diverse speeltuinen, scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Bellestein', met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist en een kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets.
Alle kenmerken op een rij:
* Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers;
* Woning met een fijne garage en twee bergingen;
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Diepe achtertuin op het zuidwesten;
* Op loopafstand van het Veldhuizerbos.
Indeling
Begane grond
Stap binnen via de entree, waar ook het toilet te vinden is. Via de hal loop je direct door naar de gezellige woonkamer, waar een authentieke kachel voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Een uitbouw is een overweging waard om de woonkamer te vergroten. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de lichte keuken. Deze keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie (slaap)kamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorkant biedt direct toegang tot het balkon, zodat je elke ochtend kunt genieten van frisse lucht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met een designradiator, toilet, wastafelmeubel, douche en een sauna voor ultieme ontspanning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap betreed je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en een handig wastafeltje. Via de overloop bereik je twee (slaap)kamers. Daarnaast is er achter de schotten een praktische opbergruimte, dat bijdraagt aan een nette en georganiseerde woonomgeving.
Tuin
De stenen garage, aangebouwd aan het huis en uitgerust met een elektrische roldeur, biedt een ideale plek voor het veilig stallen van je auto. Vanuit de garage loop je door naar de berging die daarachter is gelegen, perfect voor extra opslagruimte. Vanuit de berging begeef je je direct naar de diepe besloten achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Verder is de tuin ook toegankelijk via een poortdeur aan de zijkant.
Bijzonderheden
Verwarming en warm water: C.V. ketel Nefit Topline (2015)
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met een aangename woonomgeving. Er zijn diverse speeltuinen, scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Bellestein', met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist en een kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets.
Alle kenmerken op een rij:
* Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers;
* Woning met een fijne garage en twee bergingen;
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Diepe achtertuin op het zuidwesten;
* Op loopafstand van het Veldhuizerbos.
Indeling
Begane grond
Stap binnen via de entree, waar ook het toilet te vinden is. Via de hal loop je direct door naar de gezellige woonkamer, waar een authentieke kachel voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Een uitbouw is een overweging waard om de woonkamer te vergroten. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de lichte keuken. Deze keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie (slaap)kamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorkant biedt direct toegang tot het balkon, zodat je elke ochtend kunt genieten van frisse lucht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met een designradiator, toilet, wastafelmeubel, douche en een sauna voor ultieme ontspanning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap betreed je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en een handig wastafeltje. Via de overloop bereik je twee (slaap)kamers. Daarnaast is er achter de schotten een praktische opbergruimte, dat bijdraagt aan een nette en georganiseerde woonomgeving.
Tuin
De stenen garage, aangebouwd aan het huis en uitgerust met een elektrische roldeur, biedt een ideale plek voor het veilig stallen van je auto. Vanuit de garage loop je door naar de berging die daarachter is gelegen, perfect voor extra opslagruimte. Vanuit de berging begeef je je direct naar de diepe besloten achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Verder is de tuin ook toegankelijk via een poortdeur aan de zijkant.
Bijzonderheden
Verwarming en warm water: C.V. ketel Nefit Topline (2015)
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs439.500 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresKlingelbeek
Postcode6715 HK
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125
Perceeloppervlakte245
Oppervlakte woonkamer27
Overig oppervlakte21
Inhoud496
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Topline
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidwest, 128m2, 800x1600cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Klingelbeek 47 Ede
Klingelbeek 47
6715 HK, Ede
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
125
6 Kamers
C
245
Buurtinformatie
Ede, De Velden en Beken
Inwoners
Woningen
1.006
Inwoners
2.390
40
60
Koop / Huur
40% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
30.9%
Geen kinderen
33.8%
Met kinderen
34.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.811.923.229.518.016.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B