Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
"Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer, én een zonnige tuin op het noordwesten met sfeervolle veranda."
De woning aan de Koelhorst is een heerlijke plek om te wonen, ideaal voor gezinnen. Gelegen in de gewilde wijk Veldhuizen biedt de locatie een perfecte combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook wandel- en groenmogelijkheden zijn volop aanwezig, waardoor de wijk een fijne leefomgeving biedt voor jong en oud. De straten zijn ruim ingericht en rustig dankzij het voornamelijk aanwezige bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een veilige en ontspannen sfeer.
Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een groene strook met water en bomen, wat niet alleen zorgt voor een fraai uitzicht, maar ook voor een gevoel van extra privacy. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je eenvoudig naar winkelcentrum Parkweide. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de snelwegen A30 en A12, waarmee steden als Utrecht en Arnhem snel bereikbaar zijn. Ook de uitstekende busverbindingen naar station Ede Centrum en intercitystation Ede-Wageningen maken deze locatie ideaal, of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist.
Een bijkomend pluspunt is de nabijheid van natuurgebied de Veluwe, waar volop mogelijkheden zijn voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. De Koelhorst biedt daarmee een ideale combinatie van comfortabel wonen en dichter bij de natuur zijn.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Moderne keuken
+ Drie slaapkamers
+ Eigentijdse badkamer
+ Heerlijke tuin
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree, aan de rechterzijde bevindt zich de garage van circa 18 m² in de garage bevindt zich ook een wastafel. Terugkerend in de hal bereiken we de trapopgang naar de eerste verdieping, verderop is er een slaapkamer.
De slaapkamer wordt momenteel gebruikt door de bewoners als hobby ruimte. Deze ruimte heeft een handige bergkast, tevens betreed je vanaf hier de tuin.
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een donker werkblad en houten kastjes, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, quooker, een oven en een vaatwasser. Vanuit de hal loop je door naar de achterzijde van de woning naar de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een lichte en uitnodigende uitstraling heeft.
Tweede verdieping
Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je drie ruime slaapkamers tegenkomt. Elk van deze kamers biedt volop natuurlijk licht en diverse mogelijkheden. De moderne badkamer straalt luxe uit door het gebruik van donkere tegels en is uitgerust met een douche, een toilet, een designradiator en een stijlvolle wastafel.
Tuin
De achterdeur op de begane grond leidt naar de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. Achterin de tuin staat een heerlijke veranda, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Perfect om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een gezellige avond met vrienden.
Afmetingen
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud woning: 463 m³
Woonoppervlakte: 123 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel, vaillant 2009;
Warm water: CV-ketel, vaillant 2009;
Isolatie: HR-glas;
Bouwjaar: 1970;
Tuinligging: Noordwesten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning aan de Koelhorst is een heerlijke plek om te wonen, ideaal voor gezinnen. Gelegen in de gewilde wijk Veldhuizen biedt de locatie een perfecte combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook wandel- en groenmogelijkheden zijn volop aanwezig, waardoor de wijk een fijne leefomgeving biedt voor jong en oud. De straten zijn ruim ingericht en rustig dankzij het voornamelijk aanwezige bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een veilige en ontspannen sfeer.
Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een groene strook met water en bomen, wat niet alleen zorgt voor een fraai uitzicht, maar ook voor een gevoel van extra privacy. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je eenvoudig naar winkelcentrum Parkweide. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de snelwegen A30 en A12, waarmee steden als Utrecht en Arnhem snel bereikbaar zijn. Ook de uitstekende busverbindingen naar station Ede Centrum en intercitystation Ede-Wageningen maken deze locatie ideaal, of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist.
Een bijkomend pluspunt is de nabijheid van natuurgebied de Veluwe, waar volop mogelijkheden zijn voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. De Koelhorst biedt daarmee een ideale combinatie van comfortabel wonen en dichter bij de natuur zijn.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Moderne keuken
+ Drie slaapkamers
+ Eigentijdse badkamer
+ Heerlijke tuin
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de entree, aan de rechterzijde bevindt zich de garage van circa 18 m² in de garage bevindt zich ook een wastafel. Terugkerend in de hal bereiken we de trapopgang naar de eerste verdieping, verderop is er een slaapkamer.
De slaapkamer wordt momenteel gebruikt door de bewoners als hobby ruimte. Deze ruimte heeft een handige bergkast, tevens betreed je vanaf hier de tuin.
Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een donker werkblad en houten kastjes, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, quooker, een oven en een vaatwasser. Vanuit de hal loop je door naar de achterzijde van de woning naar de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een lichte en uitnodigende uitstraling heeft.
Tweede verdieping
Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je drie ruime slaapkamers tegenkomt. Elk van deze kamers biedt volop natuurlijk licht en diverse mogelijkheden. De moderne badkamer straalt luxe uit door het gebruik van donkere tegels en is uitgerust met een douche, een toilet, een designradiator en een stijlvolle wastafel.
Tuin
De achterdeur op de begane grond leidt naar de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. Achterin de tuin staat een heerlijke veranda, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Perfect om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een gezellige avond met vrienden.
Afmetingen
Perceeloppervlakte: 107 m²
Inhoud woning: 463 m³
Woonoppervlakte: 123 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel, vaillant 2009;
Warm water: CV-ketel, vaillant 2009;
Isolatie: HR-glas;
Bouwjaar: 1970;
Tuinligging: Noordwesten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs400.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresKoelhorst
Postcode6714 KL
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte123
Perceeloppervlakte107
Oppervlakte woonkamer22
Overig oppervlakte18
Inhoud463
Energie
EnergielabelC
IsolatieHR-glas
Warm waterC.V.-ketel
Ketelvaillant
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinNoordwest, 61m2, 490x1238cm
+ toon meer
Koelhorst 29 Ede
Koelhorst 29
6714 KL, Ede
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
123
6 Kamers
C
107
Buurtinformatie
Ede, De Horsten
Inwoners
Woningen
906
Inwoners
2.365
59
41
Koop / Huur
59% Huur41% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
40.7%
Geen kinderen
22.0%
Met kinderen
36.8%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
23.714.833.618.69.916.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B