Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 24 april 2025 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 25 april 2025 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Onder de woning tekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Voor meer informatie: www.woonstede.nl/nieuws/huurders-krijgen-voorrang-bij-verkoop-huurwoningen/
Gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een praktische tussenwoning, gelegen in de rustige wijk Maandereng, met veel potentie om de woning naar je eigen hand te zetten! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 78m2 en beschikt over een berging met achterom in de achtertuin.
De kindvriendelijke en rustige buurt is centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals: gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum 'De Spindop' en 'Stadspoort'. Voor een wandeling in de natuur ligt het Horabos en het Hoekelumse Bos op enkele minuten afstand. Via Station Ede-Wageningen is er een goede verbinding naar grote steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 en de A30 goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast en toegang naar de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde tref je een eenvoudig keukenblok. Vanuit het raampartij is er in de keuken zicht op de straat. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin. Via de tussenhal is er toegang naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de vaste trap is de zolder bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het raam in de badkamer biedt een fijn daglicht en de mogelijkheid om op een natuurlijke manier te ventileren.
Tweede verdieping:
De open zolder ruimte biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en hier bevindt zich de C.V.- opstelling.
Bijzonderheden:
- De binnendeur in de woonkamer is reeds vervangen door Woonstede.
- Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel.
- Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.
Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.
Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract.
Wat is het voordeel?
• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt.
Overige informatie:
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com.
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
Gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een praktische tussenwoning, gelegen in de rustige wijk Maandereng, met veel potentie om de woning naar je eigen hand te zetten! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 78m2 en beschikt over een berging met achterom in de achtertuin.
De kindvriendelijke en rustige buurt is centraal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals: gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum 'De Spindop' en 'Stadspoort'. Voor een wandeling in de natuur ligt het Horabos en het Hoekelumse Bos op enkele minuten afstand. Via Station Ede-Wageningen is er een goede verbinding naar grote steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam. Op korte afstand zijn de diverse uitvalswegen A12 en de A30 goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast en toegang naar de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde tref je een eenvoudig keukenblok. Vanuit het raampartij is er in de keuken zicht op de straat. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin. Via de tussenhal is er toegang naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via de vaste trap is de zolder bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het raam in de badkamer biedt een fijn daglicht en de mogelijkheid om op een natuurlijke manier te ventileren.
Tweede verdieping:
De open zolder ruimte biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en hier bevindt zich de C.V.- opstelling.
Bijzonderheden:
- De binnendeur in de woonkamer is reeds vervangen door Woonstede.
- Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel.
- Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.
Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.
Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract.
Wat is het voordeel?
• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt.
Overige informatie:
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com.
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Krusemanstraat 5 Ede
Krusemanstraat 5
6717 MV, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
78
5 Kamers
C
124
Vanaf€ 360.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresKrusemanstraat
Postcode6717 MV
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte78
Perceeloppervlakte124
Overig oppervlakte18
Inhoud322
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas hre
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1985
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 42m2, 470x900cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Dubbelhof 7
Ede
€ 369.000 k.k.
112m²
3 Kamers
C
Dubbelhof 76
Ede
€ 345.000 k.k.
105m²
4 Kamers
C
Veenderweg 110
Ede
€ 375.000 k.k.
79m²
3 Kamers
C
Stationsweg 92 618
Ede
€ 375.000 k.k.
98m²
4 Kamers
E
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!