Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Ben je op zoek naar een verrassende instapklare woning? Dan is deze deze ruime stadswoning iets voor jou!
Dit luxe herenhuis is ingedeeld met een woonkamer en keuken op de eerste verdieping. De vier slaapkamers zijn verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping. Het is ook goed mogelijk om op de begane grond een kantoor/praktijkruimte te creëren. In de afgelopen 5 jaar is de woning compleet vernieuwd met luxe keuken, badkamer, drie toiletten, en vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er een circa 18 meter diepe fraai aangelegde tuin met veranda en berging. Verder is er ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Winkelcentrum 'de Parkweide' is op loopafstand gelegen. Tevens is hier een huisartsenpraktijk en apotheek gesitueerd. Vanuit de wijk bereik je binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12. Ook bereik je binnen 10 minuten Intercitystation 'De Klomp' waar P+R gelegenheid is en je met 18 minuten in hartje Utrecht bent. De bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. In de wijk Kernhem zitten meerdere basisscholen en kinderopvang.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Verrassend ingedeeld herenhuis;
+ Woonoppervlak van 150 m²;
+ Geweldige woonkamer met mooie plafondhoogte;
+ Loggia aanwezig op het zuidoosten;
+ Diepe tuin van circa 16 meter met veranda;
+ Luxe keuken met diverse apparatuur (2020);
+ Toiletruimte op elke verdieping;
+ Volledig betegelde badkamer (2018);
+ Totaal vier ruime slaapkamers aanwezig;
+ Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Parkweide' en snelwegen A30 en A12;
+ Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
Indeling
Begane grond
Ruime en lichte hal met laminaatvloer, moderne meterkast, zwevend toilet met soft closing en fonteintje (2019), vaste kast met wasmachine aansluiting en trapkast. Tevens is er toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handbediend rolluik en de slaapkamer aan de achterzijde een deur naar de tuin. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en glasvezelbehang wandafwerking.
Vanuit de hal is er een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via een trap bereikbare kleine overloop met zwevend toilet met soft closing en fonteintje (2020). Via een fraaie glas in roede deur is de woonkamer te bereiken.
Opvallend is de plafondhoogte van 3,20 m op deze verdieping, wat voor een zeer ruimtelijk aspect zorgt. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc 'houtlook' vloer en spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde is er een loggia gelegen met handbediend screen. Het grote raam in de woonkamer heeft een elektrisch screen.
De luxe keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een inbouwkeuken aan twee zijden. Aan de ene kant bevinden zich de vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Terwijl er tegenover de koel/vriescombinatie en combimagnetron zijn gesitueerd. Ook beschikt de keuken over een raam aan de achterzijde met uitzicht over de tuin.
Tweede verdieping
Overloop met separate toiletruimte (zwevend met soft closing, 2019), vaste kast met WTW unit en en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en voorzien van een verrassende hoge nog met raampartij en een heerlijke inloopkast met schuifdeur. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en glasvezelbehang wandafwerking.
De volledig betegelde, luxe badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel en een vaste kast. De badkamer is tevens voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
Tuin
De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een houten berging met vliering. Tevens is er aan de berging een sfeervolle veranda aangebouwd.
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceelgrootte: 201 m²
Inhoud: 532 m³
Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming;
Warm water: Centrale voorziening;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 2004;
Tuinligging: Noord;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit luxe herenhuis is ingedeeld met een woonkamer en keuken op de eerste verdieping. De vier slaapkamers zijn verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping. Het is ook goed mogelijk om op de begane grond een kantoor/praktijkruimte te creëren. In de afgelopen 5 jaar is de woning compleet vernieuwd met luxe keuken, badkamer, drie toiletten, en vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er een circa 18 meter diepe fraai aangelegde tuin met veranda en berging. Verder is er ruime parkeergelegenheid voor de deur.
Winkelcentrum 'de Parkweide' is op loopafstand gelegen. Tevens is hier een huisartsenpraktijk en apotheek gesitueerd. Vanuit de wijk bereik je binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12. Ook bereik je binnen 10 minuten Intercitystation 'De Klomp' waar P+R gelegenheid is en je met 18 minuten in hartje Utrecht bent. De bossen en 'Ginkelse Heide' zijn op korte afstand gelegen. In de wijk Kernhem zitten meerdere basisscholen en kinderopvang.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Verrassend ingedeeld herenhuis;
+ Woonoppervlak van 150 m²;
+ Geweldige woonkamer met mooie plafondhoogte;
+ Loggia aanwezig op het zuidoosten;
+ Diepe tuin van circa 16 meter met veranda;
+ Luxe keuken met diverse apparatuur (2020);
+ Toiletruimte op elke verdieping;
+ Volledig betegelde badkamer (2018);
+ Totaal vier ruime slaapkamers aanwezig;
+ Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Parkweide' en snelwegen A30 en A12;
+ Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
Indeling
Begane grond
Ruime en lichte hal met laminaatvloer, moderne meterkast, zwevend toilet met soft closing en fonteintje (2019), vaste kast met wasmachine aansluiting en trapkast. Tevens is er toegang tot twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handbediend rolluik en de slaapkamer aan de achterzijde een deur naar de tuin. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en glasvezelbehang wandafwerking.
Vanuit de hal is er een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via een trap bereikbare kleine overloop met zwevend toilet met soft closing en fonteintje (2020). Via een fraaie glas in roede deur is de woonkamer te bereiken.
Opvallend is de plafondhoogte van 3,20 m op deze verdieping, wat voor een zeer ruimtelijk aspect zorgt. De woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc 'houtlook' vloer en spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde is er een loggia gelegen met handbediend screen. Het grote raam in de woonkamer heeft een elektrisch screen.
De luxe keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een inbouwkeuken aan twee zijden. Aan de ene kant bevinden zich de vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Terwijl er tegenover de koel/vriescombinatie en combimagnetron zijn gesitueerd. Ook beschikt de keuken over een raam aan de achterzijde met uitzicht over de tuin.
Tweede verdieping
Overloop met separate toiletruimte (zwevend met soft closing, 2019), vaste kast met WTW unit en en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en voorzien van een verrassende hoge nog met raampartij en een heerlijke inloopkast met schuifdeur. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en glasvezelbehang wandafwerking.
De volledig betegelde, luxe badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel en een vaste kast. De badkamer is tevens voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
Tuin
De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een houten berging met vliering. Tevens is er aan de berging een sfeervolle veranda aangebouwd.
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceelgrootte: 201 m²
Inhoud: 532 m³
Bijzonderheden
Verwarming: Stadsverwarming;
Warm water: Centrale voorziening;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 2004;
Tuinligging: Noord;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs519.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresLaan van Kernhem
Postcode6718 GT
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte150
Perceeloppervlakte201
Oppervlakte woonkamer32
Inhoud532
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisHerenhuis, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2004
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin
AchtertuinNoordwest, 93m2, 600x1550cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Laan van Kernhem 225
6718 GT, Ede
201
5 Kamers
A +
150
Buurtinformatie
Ede, De Bossen
Inwoners
Woningen
873
Inwoners
2.645
16
83
Koop / Huur
16% Huur83% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
20.9%
Geen kinderen
20.9%
Met kinderen
58.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
27.613.026.827.85.316.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=a4d47410-bb8c-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Noweestraat 6
Wageningen
€ 479.500 k.k.
124m²
5 Kamers
A +
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Het Hout 11
Arnhem
€ 769.500 k.k.
166m²
6 Kamers
A
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2025
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01