Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Te Koop: Ruisdaelstraat 12 te Ede, een instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen (2022) en een recent vernieuwde en moderne keuken (2022)!
Is jouw interesse al gewekt?
Welkom bij deze perfect onderhouden tussenwoning in de bruisende wijk De Maandereng. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken en badkamer, is dit huis helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
De Maandereng is een levendige jaren '80 wijk die perfect is voor gezinnen met kinderen. Tegenover het huis vind je een gezellig plein met een jeu de boule baan. Achterom kom je direct uit bij een speeltuin. De woning ligt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen. Het nabijgelegen Maanderpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, het lokale winkelcentrum voorziet in al je dagelijkse behoeften met een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Station Ede-Wageningen ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer naar steden zoals Arnhem en Utrecht reist. Voor automobilisten is de nabijheid van de A12 ideaal voor een snelle verbinding met het nationale wegennet, perfect voor woon-werkverkeer.
Kortom, Ruisdaelstraat 12 is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Kom snel langs en ontdek zelf de vele voordelen van het wonen in deze prachtige wijk!
Belangrijke kenmerken:
- Energielabel A
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken (2022);
- Badkamer uit 2008, facelift in 2018
- 11 zonnepanelen (2022);
Indeling
Begane grond
De hal is doorgetrokken tot de berging waardoor deze lekker ruim is. Hier vind je de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Keuken en kamer zijn voorzien van een strakke laminaatvloer.
Via een deur is de op het westen gelegen achtertuin te bereiken. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De keuken is uit 2022, uitgevoerd met zwarte keukenkasten en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koel-/ vriescombinatie. Centraal tussen de open keuken en de woonkamer bevindt zich meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.
1e verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant en heeft een riant formaat met een (inbouw)kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterkant hebben een dakkapel.
De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel (2018), spiegelkast en een designradiator.
2e verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de zolder vind je de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft een groot Velux dakraam, waardoor deze kamer ook lekker licht is.
Tuin
De voortuin heeft een gemetselde berging. De zeer verzorgde achtertuin, aangelegd door een hovenier in 2022 ligt op het westen, heeft de ideale combinatie van sierbestrating, gras en groen.
Achter in de tuin bevindt zich een kleine, aparte berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Afmeting
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud woning: 392 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, I36 CW5 ketel 2018
Warm water: CV ketel, I36 CW5 ketel 2018
Energielabel A met o.a. vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas en deels HR++
Tuinligging: West;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Is jouw interesse al gewekt?
Welkom bij deze perfect onderhouden tussenwoning in de bruisende wijk De Maandereng. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken en badkamer, is dit huis helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
De Maandereng is een levendige jaren '80 wijk die perfect is voor gezinnen met kinderen. Tegenover het huis vind je een gezellig plein met een jeu de boule baan. Achterom kom je direct uit bij een speeltuin. De woning ligt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen. Het nabijgelegen Maanderpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, het lokale winkelcentrum voorziet in al je dagelijkse behoeften met een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Station Ede-Wageningen ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer naar steden zoals Arnhem en Utrecht reist. Voor automobilisten is de nabijheid van de A12 ideaal voor een snelle verbinding met het nationale wegennet, perfect voor woon-werkverkeer.
Kortom, Ruisdaelstraat 12 is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Kom snel langs en ontdek zelf de vele voordelen van het wonen in deze prachtige wijk!
Belangrijke kenmerken:
- Energielabel A
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken (2022);
- Badkamer uit 2008, facelift in 2018
- 11 zonnepanelen (2022);
Indeling
Begane grond
De hal is doorgetrokken tot de berging waardoor deze lekker ruim is. Hier vind je de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Keuken en kamer zijn voorzien van een strakke laminaatvloer.
Via een deur is de op het westen gelegen achtertuin te bereiken. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De keuken is uit 2022, uitgevoerd met zwarte keukenkasten en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koel-/ vriescombinatie. Centraal tussen de open keuken en de woonkamer bevindt zich meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.
1e verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant en heeft een riant formaat met een (inbouw)kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterkant hebben een dakkapel.
De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel (2018), spiegelkast en een designradiator.
2e verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de zolder vind je de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft een groot Velux dakraam, waardoor deze kamer ook lekker licht is.
Tuin
De voortuin heeft een gemetselde berging. De zeer verzorgde achtertuin, aangelegd door een hovenier in 2022 ligt op het westen, heeft de ideale combinatie van sierbestrating, gras en groen.
Achter in de tuin bevindt zich een kleine, aparte berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Afmeting
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud woning: 392 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, I36 CW5 ketel 2018
Warm water: CV ketel, I36 CW5 ketel 2018
Energielabel A met o.a. vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas en deels HR++
Tuinligging: West;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs425.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresRuisdaelstraat
Postcode6717 TM
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte105
Perceeloppervlakte126
Oppervlakte woonkamer5
Overig oppervlakte6
Inhoud392
Energie
EnergielabelA
IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelI36 CW5 ketel
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1985
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 50m2, 450x1100cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Ruisdaelstraat 12 Ede
Ruisdaelstraat 12
6717 TM, Ede
Zaterdag 3 mei 10:00 - 12:00 uur
105
5 Kamers
A
126
Buurtinformatie
Ede, Maandereng-Oost
Inwoners
Woningen
742
Inwoners
1.925
22
78
Koop / Huur
22% Huur78% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
25.3%
Geen kinderen
31.2%
Met kinderen
42.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
21.310.428.630.99.616.312.324.728.218.5
Locatie
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Groot Bethlehem 25
Nijmegen
€ 450.000 k.k.
83m²
3 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B