Dit appartement, gelegen aan de Valkestein, biedt een balkon op het westen met prachtig uitzicht over het water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een inpandige berging die via het balkon toegankelijk is.
Het appartement ligt naast het Proosdijpark, een van de mooiste parken in Ede, met volop recreatiemogelijkheden. Het park heeft een grote vijver en veel groen, ideaal voor een ontspannen wandeling of picknick. Aan de oostkant van het park bevindt zich kinderboerderij De Proosdij, die zowel jong als oud vermaak biedt.
Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken. Op minder dan 10 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bellestein, met onder andere twee supermarkten, de Kruidvat en diverse andere winkels. Ook vind je hier een apotheek en huisartsenpost. Met slechts 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Ede, waar je naast dagelijkse voorzieningen ook gezellige eetgelegenheden en kledingwinkels vindt.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Binnen 10 minuten rijden bereik je diverse uitvalswegen zoals de N224, N304, A30 en A12, waarmee je eenvoudig naar de regio en grote steden als Arnhem en Utrecht kunt reizen. Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar, met meerdere bushaltes op slechts enkele honderden meters afstand. Station Ede Centrum ligt op 10 minuten fietsafstand, vanwaar je gemakkelijk naar steden als Amersfoort, Arnhem en Utrecht kunt reizen.
Pluspunten van de woning:
+ Balkon op het zuidoosten;
+ Uitzicht over het water;
+ Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen;
+ Goede bereikbaarheid;
+ VvE kosten van in totaal € 288 per maand.
Indeling
Het appartement is bereikbaar middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercominstallatie en een lift.
Verdieping
Binnenkomst via de entree met toegang tot de meterkast. De keuken is eenvoudig, terwijl de royale woonkamer van ongeveer 24 m² toegang biedt tot het balkon op het westen. De grote slaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche en leidt naar de hal, waar zich een apart toilet en een berging bevinden. Vanuit de hal is ook de tweede slaapkamer bereikbaar, die tevens beschikt over een extra bergkast.
Inhoud woning: 239 m³
Woonoppervlakte: 68 m²
Bijzonderheden
Verwarming: Blokverwarming;
Warmwater: Elektrische boiler;
Isolatie: Dak- en vloer isolatie, dubbelglas;
Bouwjaar: 1973;
Balkonligging: Zuidoosten;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonerclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.