Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Deze ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je zoekt! Met een eigen oprit en een grote garage is er volop ruimte voor auto's en extra opslag. De woning biedt maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van thuiswerkplekken. De sfeervolle tuin op het westen is perfect om te genieten van de zon, maar biedt ook voldoende schaduw.. Deze woning is bovendien helemaal van deze tijd: voorzien van vloerverwarming, grondwarmtepomp, zonnepanelen én het zuinige energielabel A+++. Comfortabel, duurzaam en volledig klaar voor de toekomst!
Deze woning staat op het geliefde Enka-terrein, met het bos om de hoek. Ook het station Ede-Wageningen ligt op loopafstand, net als het fijne winkelcentrum Spindop aan de Parkweg. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik!
Alle kenmerken op een rij:
* Moderne 2-onder-1-kapwoning gebouwd in 2017;
* Beschikt over 6 slaapkamers;
* Een mooie gietvloer door de hele woning;
* Tuin gelegen op het westen;
* Duurzame woning o.a. voorzien van vloerverwarming, grondwarmtepomp en zonnepanelen;
* Dichtbij het bos, station en alle andere voorzieningen;
* De woning en de garage hebben ieder een eigen kruipruimte;
* Op zolder de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren;
* De begane grond is uitgebouwd waardoor je heerlijk geniet van extra ruimte op deze verdieping.
Indeling
Begane grond
De woonkamer van maar liefst 56 m² biedt volop ruimte om jouw ideale plek te creëren. De moderne gietvloer zorgt voor een strak en eigentijds karakter, terwijl de openslaande deuren naar de tuin binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbinden. Bovendien is er een prachtige inbouwkast met open vakken, ideaal om jouw persoonlijke items een bijzondere plek te geven en jouw eigen stijl te laten stralen. Een ruimte die uitnodigt om heerlijk te genieten en helemaal jouw thuis te maken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek en de ruime en lichte keuken. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductieplaat, combi-oven, vaatwasser en een handige Quooker-kraan. Doordat de trap strategisch geplaatst is, is er ruim voldoende plek voor een grote eettafel in de keuken. Kortom, een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samenkomt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt extra gemak met een praktische ingebouwde kast, ideaal voor al je spullen. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een dubbele wastafel, een inloopdouche én een heerlijk ligbad. Extra prettig: het toilet is gescheiden van de badkamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je maar liefst drie extra slaapkamers. Deze riante verdieping biedt een heerlijk gevoel van ruimte door de hoge plafonds en de overvloedige lichtinval. Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een vliering aanwezig. Perfect voor extra opbergruimte of om spullen uit het zicht te houden.
Tuin
De tuin met veel privacy, gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en gezelligheid. In de achtertuin vind je een veranda, waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Handig is ook de achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Hier vind je rust, natuur én comfort in één!
Deze woning staat op het geliefde Enka-terrein, met het bos om de hoek. Ook het station Ede-Wageningen ligt op loopafstand, net als het fijne winkelcentrum Spindop aan de Parkweg. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik!
Alle kenmerken op een rij:
* Moderne 2-onder-1-kapwoning gebouwd in 2017;
* Beschikt over 6 slaapkamers;
* Een mooie gietvloer door de hele woning;
* Tuin gelegen op het westen;
* Duurzame woning o.a. voorzien van vloerverwarming, grondwarmtepomp en zonnepanelen;
* Dichtbij het bos, station en alle andere voorzieningen;
* De woning en de garage hebben ieder een eigen kruipruimte;
* Op zolder de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren;
* De begane grond is uitgebouwd waardoor je heerlijk geniet van extra ruimte op deze verdieping.
Indeling
Begane grond
De woonkamer van maar liefst 56 m² biedt volop ruimte om jouw ideale plek te creëren. De moderne gietvloer zorgt voor een strak en eigentijds karakter, terwijl de openslaande deuren naar de tuin binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbinden. Bovendien is er een prachtige inbouwkast met open vakken, ideaal om jouw persoonlijke items een bijzondere plek te geven en jouw eigen stijl te laten stralen. Een ruimte die uitnodigt om heerlijk te genieten en helemaal jouw thuis te maken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eethoek en de ruime en lichte keuken. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductieplaat, combi-oven, vaatwasser en een handige Quooker-kraan. Doordat de trap strategisch geplaatst is, is er ruim voldoende plek voor een grote eettafel in de keuken. Kortom, een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samenkomt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt extra gemak met een praktische ingebouwde kast, ideaal voor al je spullen. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een dubbele wastafel, een inloopdouche én een heerlijk ligbad. Extra prettig: het toilet is gescheiden van de badkamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je maar liefst drie extra slaapkamers. Deze riante verdieping biedt een heerlijk gevoel van ruimte door de hoge plafonds en de overvloedige lichtinval. Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een vliering aanwezig. Perfect voor extra opbergruimte of om spullen uit het zicht te houden.
Tuin
De tuin met veel privacy, gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en gezelligheid. In de achtertuin vind je een veranda, waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Handig is ook de achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Hier vind je rust, natuur én comfort in één!
+ toon meer
Van den Boschlaan 45 Ede
6717 ZD, Ede
Van den Boschlaan 45
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
185
8 Kamers
A +++
272
€ 875.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs875.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresVan den Boschlaan
Postcode6717 ZD
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte185
Perceeloppervlakte272
Oppervlakte woonkamer56
Overig oppervlakte26
Inhoud778
Energie
EnergielabelA +++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterAardwarmte
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2017
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 114m2, 940x1218cm
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Enka
Inwoners
Woningen
469
Inwoners
1.220
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.9%
Geen kinderen
32.6%
Met kinderen
49.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.611.144.716.02.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vergelijkbare woningen
Paardebloemstraat 78
Arnhem
€ 300.000 k.k.
99m²
5 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 450.000 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Waldeck Pyrmontlaan 8
Doorwerth
€ 595.000 k.k.
145m²
5 Kamers
B
Anna Bijnsstraat 15
Arnhem
€ 339.500 k.k.
96m²
3 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.