Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Deze maisonnette met berging bevindt zich aan de gewilde Van Heutszlaan. De groene omgeving, nabijheid van bossen en heide, en de fietsafstand tot het centrum maken dit een aantrekkelijke woonlocatie. Aan de zijkant van het complex zijn er verschillende parkeermogelijkheden en in de onderbouw is een berging beschikbaar. De woning ligt op de begane grond. Het balkon is gunstig gelegen op het zonnige westen waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.
De woning vereist volledige modernisering en is perfect voor starters of investeerders!
De locatie is uitstekend; je wandelt eenvoudig naar het bos 'de Sysselt' en van daaruit verder naar de Ginkelse Heide. Je woont hier niet alleen omringd door natuur, maar je ervaart het ook vanuit elke hoek van de woning als je naar buiten kijkt. Vanaf de Van Heutszlaan bereik je snel het gezellige centrum van Ede van een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden, het Intercitystation Ede-Wageningen en NS station Ede Centrum. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijf 'Eigenwijs' in de directe omgeving.
Globale indeling
Begane grond
In dit praktisch ingedeelde appartement kom je binnen in de hal met provisiekast, meterkast, toiletruimte, bergkast, toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Een goed in te delen leefruimte uitgerust met een bergkast en een deur naar het balkon gelegen op het zonnige westen waar je in alle rust kunt genieten van de bosrijke omgeving! In de afgesloten keuken is een eenvoudig keukenblok aanwezig.
Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer kan ook als studieruimte fungeren.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek, 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Het appartement is uitgerust met een nette laminaatvloer.
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud woning 278 m³
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel
Warmwater CV ketel
Bouwjaar 1955
Isolatie Enkel glas (op het keukenraam na)
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Opknapper, ideaal voor de starter of belegger;
+ Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
+ Servicekosten € 176,78 per maand;
+ In prachtige bosrijke omgeving gelegen;
+ Kindvriendelijke woonwijk, diverse basisscholen en kinderdagverblijf op loopafstand;
+ Grote gezamenlijke tuin rondom het complex aanwezig;
+ Projectnotaris is Van Putten Van Apeldoorn Notarissen te Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning vereist volledige modernisering en is perfect voor starters of investeerders!
De locatie is uitstekend; je wandelt eenvoudig naar het bos 'de Sysselt' en van daaruit verder naar de Ginkelse Heide. Je woont hier niet alleen omringd door natuur, maar je ervaart het ook vanuit elke hoek van de woning als je naar buiten kijkt. Vanaf de Van Heutszlaan bereik je snel het gezellige centrum van Ede van een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden, het Intercitystation Ede-Wageningen en NS station Ede Centrum. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijf 'Eigenwijs' in de directe omgeving.
Globale indeling
Begane grond
In dit praktisch ingedeelde appartement kom je binnen in de hal met provisiekast, meterkast, toiletruimte, bergkast, toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Een goed in te delen leefruimte uitgerust met een bergkast en een deur naar het balkon gelegen op het zonnige westen waar je in alle rust kunt genieten van de bosrijke omgeving! In de afgesloten keuken is een eenvoudig keukenblok aanwezig.
Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer kan ook als studieruimte fungeren.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek, 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Het appartement is uitgerust met een nette laminaatvloer.
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud woning 278 m³
Bijzonderheden
Verwarming CV ketel
Warmwater CV ketel
Bouwjaar 1955
Isolatie Enkel glas (op het keukenraam na)
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg
Kenmerken
+ Opknapper, ideaal voor de starter of belegger;
+ Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
+ Servicekosten € 176,78 per maand;
+ In prachtige bosrijke omgeving gelegen;
+ Kindvriendelijke woonwijk, diverse basisscholen en kinderdagverblijf op loopafstand;
+ Grote gezamenlijke tuin rondom het complex aanwezig;
+ Projectnotaris is Van Putten Van Apeldoorn Notarissen te Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs285.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
Adresvan Heutszlaan
Postcode6711 KR
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84
Oppervlakte woonkamer23
Inhoud278
Energie
EnergielabelG
IsolatieDakisolatie
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenTV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
van Heutszlaan 54
6711 KR, Ede
4 Kamers
G
84
Buurtinformatie
Ede, Burgemeestersbuurt
Inwoners
Woningen
1.188
Inwoners
2.130
36
60
Koop / Huur
36% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
28.0%
Geen kinderen
35.7%
Met kinderen
35.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.110.320.428.424.216.312.324.728.218.5
Locatie
Ede
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=8b84473a-b6de-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Noweestraat 6
Wageningen
€ 479.500 k.k.
124m²
5 Kamers
A +
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Het Hout 11
Arnhem
€ 769.500 k.k.
166m²
6 Kamers
A
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2025
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01