Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Gelegen in een geliefde en groene woonwijk bevindt zich deze charmante eengezinswoning op een perceel van maar liefst 157m². Verder is de woning ook al helemaal klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd, recent geplaatste C.V.-ketel en voorzien van label A.
De volgende elementen van deze fraaie woning zullen je vast aanspreken: een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur, 3 volwaardige (slaap)kamers op de 1e verdieping, complete badkamer, multifunctionele 2e verdieping met de 4e (slaap)kamer en een heerlijke tuin gelegen op het noordoosten met een gezellige overkapping en praktische berging.
De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk en in de directe omgeving is er kinderboerderij Heidestein alsook 'Park Heidestein' aanwezig. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, wandelgebieden en het openbare vervoer is op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een prettige afmeting van ca. 21m², is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, neutrale wanden en krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en er is een gezellige open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het extra halletje geeft toegang tot het separate toilet en de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Door middel van de trap kom je bij de overloop welke toegang geeft tot de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 8m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle vloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel, toilet en een raam om extra goed te kunnen ventileren. Via de overloop is nog een praktische kast te bereiken waar de witgoedaansluiting aanwezig is.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping de 4e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 9,5m². Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, te denken valt aan: een werk-, sport-, hobby- of logeerkamer. Via de kamer is de grote bergruimte te bereiken, ideaal als opslag voor alle spullen.
Tuin / berging:
De heerlijke achtertuin is gelegen is op het noordoosten. Door de fijne afmeting van de tuin kan je hier heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitplekjes of speelruimtes voor de kinderen. Door de handige overkapping kan je hier tot laat en zelfs in de regen van de tuin genieten. De tuin beschikt tevens over een handige berging en een achterom. Door de prettige ligging aan de achterzijde ervaar je hier extra veel rust en een groen uitzicht.
Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2020)
Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2020)
Bouwjaar: 1998
Tuinligging: noordoosten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Fraaie eengezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 157m²;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur;
- 3 volwaardige (slaap)kamers op de 1e verdieping;
- Multifunctionele 2e verdieping met de 4e (slaap)kamer
- Heerlijke tuin met overkapping;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De volgende elementen van deze fraaie woning zullen je vast aanspreken: een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur, 3 volwaardige (slaap)kamers op de 1e verdieping, complete badkamer, multifunctionele 2e verdieping met de 4e (slaap)kamer en een heerlijke tuin gelegen op het noordoosten met een gezellige overkapping en praktische berging.
De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk en in de directe omgeving is er kinderboerderij Heidestein alsook 'Park Heidestein' aanwezig. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, wandelgebieden en het openbare vervoer is op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een prettige afmeting van ca. 21m², is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, neutrale wanden en krijgt door de grote raampartijen heerlijk veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en er is een gezellige open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het extra halletje geeft toegang tot het separate toilet en de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Door middel van de trap kom je bij de overloop welke toegang geeft tot de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 8m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle vloer, neutrale wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel, toilet en een raam om extra goed te kunnen ventileren. Via de overloop is nog een praktische kast te bereiken waar de witgoedaansluiting aanwezig is.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping de 4e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 9,5m². Deze ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, te denken valt aan: een werk-, sport-, hobby- of logeerkamer. Via de kamer is de grote bergruimte te bereiken, ideaal als opslag voor alle spullen.
Tuin / berging:
De heerlijke achtertuin is gelegen is op het noordoosten. Door de fijne afmeting van de tuin kan je hier heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitplekjes of speelruimtes voor de kinderen. Door de handige overkapping kan je hier tot laat en zelfs in de regen van de tuin genieten. De tuin beschikt tevens over een handige berging en een achterom. Door de prettige ligging aan de achterzijde ervaar je hier extra veel rust en een groen uitzicht.
Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel (bouwjaar 2020)
Warm water: C.V-combiketel (bouwjaar 2020)
Bouwjaar: 1998
Tuinligging: noordoosten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Fraaie eengezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst 157m²;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur;
- 3 volwaardige (slaap)kamers op de 1e verdieping;
- Multifunctionele 2e verdieping met de 4e (slaap)kamer
- Heerlijke tuin met overkapping;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs395.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresWillem Marisstraat
Postcode6866 AR
PlaatsHeelsum
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte93
Perceeloppervlakte157
Oppervlakte woonkamer21
Inhoud328
Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1998
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordoost, 73m2, 560x1300cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Willem Marisstraat 9
6866 AR, Heelsum
157
5 Kamers
A
93
Buurtinformatie
Heelsum, Heidestein
Inwoners
Woningen
675
Inwoners
1.360
61
39
Koop / Huur
61% Huur39% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
43.7%
Geen kinderen
25.2%
Met kinderen
30.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
14.010.319.532.724.616.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='plattegrond']
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Heelsum
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:0318 52 99 68
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=6d2cb6ab-ab40-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Hommelseweg 234 1
Arnhem
€ 219.500 k.k.
48m²
2 Kamers
C
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01