Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een tussenwoning met drie slaapkamers, ruime badkamer, veranda en tuin op het zonnige zuidoosten? Dan is deze woning wellicht wat voor jou!
De woning is gelegen in een rustige straat en is in 2020 deels gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en is er een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping. Met drie slaapkamers op de verdiepingen, een badkamer en een aparte wasruimte is er genoeg ruimte voor het gezin. In de diepe achtertuin van circa 18 meter is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor grote steden als Arnhem en Nijmegen binnen ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast zijn deze steden ook gemakkelijk te bereiken per trein, aangezien station Kesteren op circa 5 minuten fietsen bereikbaar is. Alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, bouwmarkt, basisschool, middelbare school, kinderopvang, sportvereniging zijn in het dorp gelegen en zijn hierdoor zowel met de fiets als lopend bereikbaar. Kortom, een ideale plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Alle feiten op een rij:
- Tussenwoning met 70m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers en een ruime badkamer
- De keuken is in 2020 vernieuwd
- In 2020 is er eveneens een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping
- Heerlijke diepe en zonnige tuin op het zuidoosten
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is er toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. In de hal tref je de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier tref je ook de half open keuken met een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin waar je middels de overkapping ook een droge toegang hebt naar de (fietsen)berging.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar de twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en circa 12m². De tweede slaapkamer is circa 7m². De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche cabine, toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor een fijn daglicht en de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt ruimte voor een werkplek, beschikt over opslagruimte achter het knieschot en in de vaste kast tref je de C.V.-opstelling. Vanuit de overloop is er toegang naar de derde slaapkamer van circa 7,7m² met eveneens bergruimte in het knieschot aan beiden kanten.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Met een veranda aan de woning en zowel bestrating als een gazon beschik je over genoeg ruimte en een plekje om in de zon of in de schaduw te zitten. Het stallen van je fiets en het opbergen van tuinkussens en (tuin)gereedschap kan in de ruime berging van circa 14m². Ook is de tuin via de achterom te bereiken.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. de carport is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
De woning is gelegen in een rustige straat en is in 2020 deels gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en is er een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping. Met drie slaapkamers op de verdiepingen, een badkamer en een aparte wasruimte is er genoeg ruimte voor het gezin. In de diepe achtertuin van circa 18 meter is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor grote steden als Arnhem en Nijmegen binnen ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast zijn deze steden ook gemakkelijk te bereiken per trein, aangezien station Kesteren op circa 5 minuten fietsen bereikbaar is. Alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, bouwmarkt, basisschool, middelbare school, kinderopvang, sportvereniging zijn in het dorp gelegen en zijn hierdoor zowel met de fiets als lopend bereikbaar. Kortom, een ideale plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Alle feiten op een rij:
- Tussenwoning met 70m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers en een ruime badkamer
- De keuken is in 2020 vernieuwd
- In 2020 is er eveneens een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping
- Heerlijke diepe en zonnige tuin op het zuidoosten
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is er toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. In de hal tref je de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier tref je ook de half open keuken met een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin waar je middels de overkapping ook een droge toegang hebt naar de (fietsen)berging.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar de twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en circa 12m². De tweede slaapkamer is circa 7m². De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche cabine, toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor een fijn daglicht en de mogelijkheid om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt ruimte voor een werkplek, beschikt over opslagruimte achter het knieschot en in de vaste kast tref je de C.V.-opstelling. Vanuit de overloop is er toegang naar de derde slaapkamer van circa 7,7m² met eveneens bergruimte in het knieschot aan beiden kanten.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Met een veranda aan de woning en zowel bestrating als een gazon beschik je over genoeg ruimte en een plekje om in de zon of in de schaduw te zitten. Het stallen van je fiets en het opbergen van tuinkussens en (tuin)gereedschap kan in de ruime berging van circa 14m². Ook is de tuin via de achterom te bereiken.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. de carport is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Arndt van Buerenstraat 16 Kesteren
Arndt van Buerenstraat 16
4041 GV, Kesteren
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
70
4 Kamers
D
179
Vanaf€ 398.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Kesteren
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresArndt van Buerenstraat
Postcode4041 GV
PlaatsKesteren
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70
Perceeloppervlakte179
Oppervlakte woonkamer20
Overig oppervlakte22
Inhoud311
Energie
EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Kombi Kompakt HReco 36
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenTV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuidoost, 104m2, 580x1800cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Verlengde Parkweg 36
Ede
€ 400.000 k.k.
104m²
4 Kamers
B
Nieuweweg 113
Veenendaal
€ 400.000 k.k.
70m²
3 Kamers
C
Europalaan 85
Renkum
€ 385.000 k.k.
98m²
5 Kamers
B
Vincent van Goghstraat 2
Ede
€ 400.000 k.k.
67m²
5 Kamers
E
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!