Aanbod

Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.

Diensten

Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen. Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.

Over Ditters

Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
8081323-1.jpg
8081323-2.jpg
8081323-3.jpg
8081323-4.jpg
8081323-5.jpg
8081323-6.jpg
8081323-8.jpg
8081323-9.jpg
8081323-10.jpg
8081323-11.jpg
8081323-12.jpg
8081323-13.jpg
8081323-14.jpg
8081323-15.jpg
8081323-17.jpg
8081323-19.jpg
8081323-20.jpg
8081323-24.jpg
8081323-25.jpg
8081323-26.jpg
8081323-27.jpg
8081323-28.jpg
8081323-30.jpg
8081323-31.jpg
8081323-32.jpg
8081323-33.jpg
8081323-34.jpg
8081323-35.jpg
8081323-36.jpg
8081323-37.jpg
8081323-38.jpg
8081323-39.jpg
8081323-40.jpg
8081323-41.jpg
8081323-42.jpg
8081323-43.jpg
8081323-44.jpg
8081323-45.jpg
8081323-46.jpg
8081323-47.jpg
8081323-48.jpg
8081323-49.jpg
8081323-50.jpg
8081323-200.jpg
8081323-201.jpg
8081323-202.jpg
8081323-203.jpg

Omschrijving

Ontdek jouw ideale thuis in deze prachtige ruime tussenwoning, perfect gelegen aan een kindvriendelijk woonerf. Hier geniet je van een royale woonkamer, vijf comfortabele slaapkamers, recent vernieuwde keuken en badkamer en een verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. Voor de deur heb je plek voor twee auto's, wat extra gemak biedt. Deze energiezuinige woning is uitgerust met veertien zonnepanelen en een laadpaal, zodat je bespaart op energiekosten en bijdraagt aan een duurzame toekomst.

Vleermuislaan 3 bevindt zich in Lunteren, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Ede en bekendstaat om zijn prachtige natuurlijke omgeving, kenmerkend voor de Veluwe. In de directe omgeving zijn er uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars.

Lunteren heeft een gezellige dorpssfeer met diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen. Een van de opmerkelijke plekken in de buurt is het geografische middelpunt van Nederland, een populaire bezienswaardigheid.

Op het gebied van bereikbaarheid is Lunteren goed verbonden. Het treinstation Lunteren ligt op korte afstand van de Vleermuislaan, waardoor reizen naar omliggende steden per trein eenvoudig is. Daarnaast zijn de snelwegen A30 en A12 snel bereikbaar; de A30 ligt op ongeveer 05 minuten rijden, terwijl de A12 op ongeveer 15 minuten afstand ligt. Deze verbindingen maken het gemakkelijk om naar grotere steden zoals Ede, Arnhem en Amersfoort te reizen.

Voor een heerlijke wandeling in de natuur bevindt het Luntersche Buurtbosch zich op korte afstand. Ben je enthousiast geworden over deze woning? Aarzel dan niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Oplaadpunt voor de elektrische auto;
+ 14 zonnepanelen aanwezig op het dak;
+ Twee zonnepanelen op de schuur;
+ Eigentijdse keuken;
+ Vijf slaapkamers;
+ Moderne badkamer;
+ Verzorgde tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de entree, waar zich een toilet met fonteintje bevindt. De verzorgde woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. In de woonkamer bevindt zich ook de keuken, die modern is ingericht met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en een geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de berging.

In de kamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de overloop bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 17 m².

Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich de cv-installatie met de zonneboiler en er zijn nog twee ruime slaapkamers die extra bergruimte bieden achter de schuine wanden.

Tuin
Via de berging kom je in de tuin, die met zorg is aangelegd en je het gevoel geeft in een groene oase te zijn. De weelderige beplanting maken het een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Bovendien beschikt de tuin over een charmante veranda, waar je heerlijk kunt zitten, ongeacht het weer. Deze overdekte ruimte biedt een perfecte plek voor buitenmaaltijden of om simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning is er ook toegang, wat het gemakkelijk maakt om de woning van verschillende kanten te bereiken.

Afmetingen
Perceeloppervlakte: 169 m²
Inhoud woning: 446 m³
Woonoppervlakte: 123 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Cv-installatie, ATAG Alec E264EC;
Warm water: Cv-installatie, ATAG Alec E264EC;
Isolatie: Dak- muur-, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas;
Bouwjaar: 1980;
Tuinligging: Zuiden;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer

Vleermuislaan 3 Lunteren

Vleermuislaan 3

6741 AZ, Lunteren
Neem contact op:
Ditters Makelaars Ede

Buurtinformatie

Lunteren, Centrum Lunteren
Inwoners
Woningen
1.538
Inwoners
3.950
24
76
Koop / Huur
24% Huur76% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
28.2%
Geen kinderen
32.7%
Met kinderen
38.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.412.323.825.420.516.312.324.728.218.5

Locatie

Belangrijke documenten

{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']

Kadaster

Hier vind je de officiële eigendomsinformatie en de exacte perceelgrenzen.

Lijst van zaken

Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.

Vragenlijst deelb

Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.

Meetrapport

Alle afmetingen van de woning duidelijk op een rij, inclusief totale oppervlakte.

Brochure

Bekijk hier alle details van de woning, compleet met foto's en beschrijvingen.
Lunteren
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden

Reageer op deze woning

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Ede:
0318 65 76 57

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Wageningen:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Veenendaal:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Amersfoort:
0318 52 99 68

Bij vragen kun je ons altijd bellen via

Vestiging Arnhem:
026 30 33 633

Vergelijkbare woningen

externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=4b89e41e-e3b0-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1