Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":[],"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Omschrijving
Gelegen op een geliefde locatie aan de Nieuwe Veenendaalseweg bevindt zich deze fantastische karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel van 234m2. De woning is voorzien van sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, luxe en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, 2 werkplekken, complete badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De locatie is ook nog eens bijna perfect te noemen: op steenworp afstand van zowel de dagelijkse voorzieningen als de prachtige natuur.
De woning is centraal gelegen in Rhenen in een kindvriendelijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum op loopafstand, alsook de kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum. Voor een fijne wandeling zijn er verschillende beschermde natuurgebieden als Kwintelooyen en de Blaauwe Kamer en het gevarieerde rivierengebied van de Nederrijn. Loopafstand tot stadsbossen van Rhenen. Rhenen is goed bereikbaar per fiets, auto of het openbaar vervoer door het treinstation. De uitvalswegen A12 en A15 zijn op korte afstand. De nabij gelegen steden, Veenendaal en Wageningen, bevinden zich op afstand van <10km.
De woning is te huur voor 24 maanden en wordt verhuurd d.m.v. de diplomatenclausule.
Belangrijke punten m.b.t. het huren van deze woning:
- Beschikbaar per februari 2024 / maart 2024. De keuze is aan verhuurder;
- Tijdelijk contract voor 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging (diplomatenclausule);
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren alleen in overleg en met toestemming van de verhuurder;
- Inkomenseis van 3,5x de maandhuur bruto salaris;
- Twee verdieners, tweede salaris telt voor 1/3 mee;
- Bij arbeidscontracten voor bepaalde tijd geldt een verhoogde borg van 2 maanden;
- ZZP-ers geldt een verhoogde borg van totaal 2 maanden;
- Bezichtigen is op voorhand niet mogelijk, nadat de verhuurder jouw dossier heeft beoordeeld hoor je van ons en nodigen wij je mogelijk uit voor een bezichtiging.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt, bereik je de woning. De entree met ruime hal, toilet en kelder geven je toegang tot vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van visgraatvloer en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De luxe en open keuken is ruim opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte/werkkamer waar de witgoed-aansluiting aanwezig is.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze kamer heeft een goede afmeting en is voorzien van voldoende lichtinval. Op deze verdieping is tevens een vaste kast aanwezig waarin de C.V.-ketel (recent vernieuwd) staat opgesteld.
Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Door de fijne afmeting is er ruimte voor het creëren van een speelplekje en/of terrasje. Er is tevens een praktische berging aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is centraal gelegen in Rhenen in een kindvriendelijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum op loopafstand, alsook de kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum. Voor een fijne wandeling zijn er verschillende beschermde natuurgebieden als Kwintelooyen en de Blaauwe Kamer en het gevarieerde rivierengebied van de Nederrijn. Loopafstand tot stadsbossen van Rhenen. Rhenen is goed bereikbaar per fiets, auto of het openbaar vervoer door het treinstation. De uitvalswegen A12 en A15 zijn op korte afstand. De nabij gelegen steden, Veenendaal en Wageningen, bevinden zich op afstand van <10km.
De woning is te huur voor 24 maanden en wordt verhuurd d.m.v. de diplomatenclausule.
Belangrijke punten m.b.t. het huren van deze woning:
- Beschikbaar per februari 2024 / maart 2024. De keuze is aan verhuurder;
- Tijdelijk contract voor 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging (diplomatenclausule);
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- Roken niet toegestaan;
- Huisdieren alleen in overleg en met toestemming van de verhuurder;
- Inkomenseis van 3,5x de maandhuur bruto salaris;
- Twee verdieners, tweede salaris telt voor 1/3 mee;
- Bij arbeidscontracten voor bepaalde tijd geldt een verhoogde borg van 2 maanden;
- ZZP-ers geldt een verhoogde borg van totaal 2 maanden;
- Bezichtigen is op voorhand niet mogelijk, nadat de verhuurder jouw dossier heeft beoordeeld hoor je van ons en nodigen wij je mogelijk uit voor een bezichtiging.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via een eigen oprit, waar je gemakkelijk meerdere auto's kwijt kunt, bereik je de woning. De entree met ruime hal, toilet en kelder geven je toegang tot vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van visgraatvloer en heerlijk veel lichtinval door de vele raampartijen. De luxe en open keuken is ruim opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte/werkkamer waar de witgoed-aansluiting aanwezig is.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn voorzien van voldoende lichtinval. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en een raam om te kunnen ventileren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Deze kamer heeft een goede afmeting en is voorzien van voldoende lichtinval. Op deze verdieping is tevens een vaste kast aanwezig waarin de C.V.-ketel (recent vernieuwd) staat opgesteld.
Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en hier kan je heerlijk van het buitenleven genieten. Door de fijne afmeting is er ruimte voor het creëren van een speelplekje en/of terrasje. Er is tevens een praktische berging aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Nieuwe Veenendaalseweg 149 Rhenen
3911 MG, Rhenen
Nieuwe Veenendaalseweg 149
Zaterdag 5 juli 10:00 - 12:00 uur
121
5 Kamers
F
234
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs1.850 p.m.
StatusBeschikbaar
OpleveringPer datum
AdresNieuwe Veenendaalseweg
Postcode3911 MG
PlaatsRhenen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte121
Perceeloppervlakte234
Overig oppervlakte6
Inhoud455
Energie
EnergielabelF
IsolatieVloerisolatie
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1933
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinWest, 58m2, 970x600cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Rhenen, Domineesberg
Inwoners
Woningen
326
Inwoners
865
7
93
Koop / Huur
7% Huur93% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
14.3%
Geen kinderen
41.3%
Met kinderen
42.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
18.512.717.929.522.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
{"slides":{"perView":"4","spacing":"15"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
Vergelijkbare woningen
van Heutszlaan 34 1
Ede
€ 1.150 p.m.
84m²
4 Kamers
Kwikstaartweide 11
Renswoude
€ 1.875 p.m.
117m²
5 Kamers
A
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.