Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
/products/product/masterData/media
Omschrijving
Gelegen nabij het centrum van Wageningen bevindt zich dit fraaie en royale 3-kamerappartement op de 4e verdieping. De woning heeft een courante indeling, beschikt over een ruim balkon op het zonnige zuiden en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
De volgende aspecten van dit fraaie appartement uit 2009 spreken je ook vast aan: een ruime woonkamer voorzien van heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers, separate berging met witgoed-aansluiting, heerlijk balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
De ligging is ideaal! Gelegen boven de supermarkt, handig voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen. Diverse buslijnen bevinden zich eveneens op korte afstand. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen €161,- per maand.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met de brievenbussen en bellentableau en trapopgang / lift naar het appartement.
Het appartement
Via de entree en ruime hal met meterkast en toilet krijg je toegang tot alle vertrekken. De ruime woon-eetkamer heeft een afmeting van 33,6m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast.
De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een afmeting van 11m² en 8,6m², zijn beide voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Tevens is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. Vanuit de hal is ook de separate bergruimte te bereiken waar zich de witgoed-aansluiting bevindt en de C.V.-ketel staat opgesteld.
Balkon, berging en parkeerplaats
Het heerlijke balkon heeft een ruime afmeting en is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. In de onderbouw is nog een berging aanwezig en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel
Warm water: C.V-combiketel
Bouwjaar: 2009
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Balkonligging: Zuid
Aanvaarding: In overleg
Extra’s:
- Ruim 3-kamerappartement voorzien van 2 slaapkamers;
- Woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Separate berging met witgoed-aansluiting;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Het schilderwerk van de kozijnen is in 2022 uitgevoegd;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Onderdeel van een goed functionerende VvE;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De volgende aspecten van dit fraaie appartement uit 2009 spreken je ook vast aan: een ruime woonkamer voorzien van heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers, separate berging met witgoed-aansluiting, heerlijk balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
De ligging is ideaal! Gelegen boven de supermarkt, handig voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen. Diverse buslijnen bevinden zich eveneens op korte afstand. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen €161,- per maand.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met de brievenbussen en bellentableau en trapopgang / lift naar het appartement.
Het appartement
Via de entree en ruime hal met meterkast en toilet krijg je toegang tot alle vertrekken. De ruime woon-eetkamer heeft een afmeting van 33,6m², is voorzien van een laminaatvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast.
De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een afmeting van 11m² en 8,6m², zijn beide voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Tevens is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. Vanuit de hal is ook de separate bergruimte te bereiken waar zich de witgoed-aansluiting bevindt en de C.V.-ketel staat opgesteld.
Balkon, berging en parkeerplaats
Het heerlijke balkon heeft een ruime afmeting en is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je hier heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. In de onderbouw is nog een berging aanwezig en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
Kenmerken:
Verwarming: C.V-combiketel
Warm water: C.V-combiketel
Bouwjaar: 2009
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Balkonligging: Zuid
Aanvaarding: In overleg
Extra’s:
- Ruim 3-kamerappartement voorzien van 2 slaapkamers;
- Woonkamer met heerlijk veel lichtinval;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Separate berging met witgoed-aansluiting;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Het schilderwerk van de kozijnen is in 2022 uitgevoegd;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Onderdeel van een goed functionerende VvE;
- Op goede afstand van diverse voorzieningen (winkelcentrum, station en scholen).
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs395.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresDe Arc
Postcode6702 EC
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte81
Oppervlakte woonkamer34
Inhoud268
Energie
EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2009
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
De Arc 157
6702 EC, Wageningen
3 Kamers
A
81
Locatie
Belangrijke documenten
{"slides":{"perView":"3","spacing":"30"},"plugins":["controls"],"mode":"snap"}
/products/product/masterData/media/medium[tags/tag/name='document']
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Wageningen
Kopen
Ontdek jouw mogelijkheden
Reageer op deze woning
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 65 76 57
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:0318 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 30 33 633
Vergelijkbare woningen
externalId=ditters-product-detail-10.1.2&filter[not uuid]=5181b9c9-a65e-11ef-99cd-06fd21e17a75&filter[category]=/Kopen&filter[active]=1
Graaf Lodewijkstraat 110
Arnhem
€ 450.000 k.k.
116m²
6 Kamers
A
Noordelijke Parallelweg 14
Arnhem
€ 469.500 k.k.
107m²
3 Kamers
A
Velperweg 47 1116
Arnhem
€ 595.000 k.k.
100m²
4 Kamers
A ++
Hendrik Pieter Marchantstraat 27
Arnhem
€ 650.000 k.k.
198m²
7 Kamers
B
Ditters
Een onbezorgde financiële woontoekomst voor jou. Dat is de drijfveer van ons team. Onder één dak bieden we je alle diensten om je zo veel mogelijk te ontzorgen bij alles omtrent het onderwerp wonen.
Keurmerken
© Ditters Makelaars 2024
KVK: 30179246
BTW: 8201.64.902.B.01