Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Deze prachtige woning, gelegen aan de rand van het groene Wageningen, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven.
Stap binnen in de nette keuken, uitgerust met een hoogwaardig Boretti fornuis, ideaal voor culinaire avonturen. Of je nu een meesterchef bent of gewoon van koken houdt, deze keuken maakt elk gerecht een genot om te bereiden. Dit keurig onderhouden appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra werkruimte en/of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een luxe stoomdouche, waardoor je elke dag kunt ontspannen en tot rust kunt komen.
Geniet van je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon op het zonnige balkon, dat uitkijkt over de royale binnentuin met een kinderspeeltuin. Hier kun je volledig tot rust komen en genieten van de frisse buitenlucht.
Natuur en cultuur binnen handbereik. Wageningen biedt een unieke combinatie van natuur en cultuur. Met de Wageningse Berg, de uiterwaarden en drie botanische tuinen in de buurt, zijn er talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Bovendien is het historische centrum van Wageningen, met zijn charmante pleinen en bruisende markten, slechts een steenworp afstand verwijderd.
Of je nu op zoek bent naar sportieve activiteiten bij de lokale clubs of een ontspannen middag in de natuur, Wageningen heeft het allemaal. En met de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe binnen handbereik, zijn er nog meer avonturen te beleven.
Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement te midden van het groen van de Wageningse Berg en de uiterwaarden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken in het hart van Wageningen!
Appartement
Indeling
Wanneer je binnenkomt, stap je in een ruime en uitnodigende entree. Aan je rechterkant vind je de meterkast en trapopgang naar de andere verdieping. Naast de trapopgang is er een handige berging, perfect voor het opbergen van huishoudelijke artikelen. Aan de andere kant van de entree bevindt zich een stijlvol afgewerkt toilet met een fonteintje.
Als je verder de ruimte inloopt, kom je bij de halfopen keuken. Deze moderne en functionele ruimte is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt niet alleen voldoende opbergruimte, maar ook alle benodigde faciliteiten om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Dubbele oven
-Boretti gasfornuis
-Afzuigkap
-Koelkast
-Kookplaat/oven
-Vaatwasser
Je loopt door naar de woonkamer, een royale ruimte die baadt in natuurlijk licht. Deze kamer is voorzien van een prachtige schouw met een sfeervolle haard, wat een warm en uitnodigend gevoel creëert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat ideaal op het zuiden is gelegen. De ramen zijn uitgerust met screens, waardoor je de perfecte plek hebt om van de zon te genieten en te ontspannen. De boom aan de rechterzijde van het balkon biedt een groot gedeelte van het jaar privacy voor zowel het balkon als de woonkamer.
Verdieping
Op de overloop vind je toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De twee slaapkamers aan de zuid zijde van de woning beschikken over elektrische screens. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en droger, een toilet en een luxe stoomcabine, waardoor je kunt genieten van een ontspannen spa-ervaring in je eigen huis.
Het appartement beschikt over een inpandige berging van 6m².
Afmetingen
Inhoud woning: 278 m³
Woonoppervlakte: 84 m²
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT CW4 2016;
Warm water: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT CW4 2016;
Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie;
Bouwjaar: 1963;
Balkonligging: Zuiden;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Stap binnen in de nette keuken, uitgerust met een hoogwaardig Boretti fornuis, ideaal voor culinaire avonturen. Of je nu een meesterchef bent of gewoon van koken houdt, deze keuken maakt elk gerecht een genot om te bereiden. Dit keurig onderhouden appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als extra werkruimte en/of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een luxe stoomdouche, waardoor je elke dag kunt ontspannen en tot rust kunt komen.
Geniet van je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon op het zonnige balkon, dat uitkijkt over de royale binnentuin met een kinderspeeltuin. Hier kun je volledig tot rust komen en genieten van de frisse buitenlucht.
Natuur en cultuur binnen handbereik. Wageningen biedt een unieke combinatie van natuur en cultuur. Met de Wageningse Berg, de uiterwaarden en drie botanische tuinen in de buurt, zijn er talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Bovendien is het historische centrum van Wageningen, met zijn charmante pleinen en bruisende markten, slechts een steenworp afstand verwijderd.
Of je nu op zoek bent naar sportieve activiteiten bij de lokale clubs of een ontspannen middag in de natuur, Wageningen heeft het allemaal. En met de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe binnen handbereik, zijn er nog meer avonturen te beleven.
Zie jij jezelf al wonen in dit prachtige appartement te midden van het groen van de Wageningse Berg en de uiterwaarden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te ontdekken in het hart van Wageningen!
Appartement
Indeling
Wanneer je binnenkomt, stap je in een ruime en uitnodigende entree. Aan je rechterkant vind je de meterkast en trapopgang naar de andere verdieping. Naast de trapopgang is er een handige berging, perfect voor het opbergen van huishoudelijke artikelen. Aan de andere kant van de entree bevindt zich een stijlvol afgewerkt toilet met een fonteintje.
Als je verder de ruimte inloopt, kom je bij de halfopen keuken. Deze moderne en functionele ruimte is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt niet alleen voldoende opbergruimte, maar ook alle benodigde faciliteiten om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Dubbele oven
-Boretti gasfornuis
-Afzuigkap
-Koelkast
-Kookplaat/oven
-Vaatwasser
Je loopt door naar de woonkamer, een royale ruimte die baadt in natuurlijk licht. Deze kamer is voorzien van een prachtige schouw met een sfeervolle haard, wat een warm en uitnodigend gevoel creëert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat ideaal op het zuiden is gelegen. De ramen zijn uitgerust met screens, waardoor je de perfecte plek hebt om van de zon te genieten en te ontspannen. De boom aan de rechterzijde van het balkon biedt een groot gedeelte van het jaar privacy voor zowel het balkon als de woonkamer.
Verdieping
Op de overloop vind je toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De twee slaapkamers aan de zuid zijde van de woning beschikken over elektrische screens. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en droger, een toilet en een luxe stoomcabine, waardoor je kunt genieten van een ontspannen spa-ervaring in je eigen huis.
Het appartement beschikt over een inpandige berging van 6m².
Afmetingen
Inhoud woning: 278 m³
Woonoppervlakte: 84 m²
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT CW4 2016;
Warm water: C.V.-ketel Nefit ProLine NxT CW4 2016;
Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie;
Bouwjaar: 1963;
Balkonligging: Zuiden;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Hollandseweg 40 Wageningen
Hollandseweg 40
6706 KR, Wageningen
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
84
4 Kamers
C
Vanaf€ 315.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Wageningen
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresHollandseweg
Postcode6706 KR
PlaatsWageningen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84
Oppervlakte woonkamer22
Inhoud278
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Proline nxt cw4
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1963
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Niemeijerstraat 14
Wageningen
€ 297.500 k.k.
71m²
4 Kamers
C
Albardaweg 3
Wageningen
€ 265.000 k.k.
67m²
3 Kamers
C
Gruttoweide 27
Wageningen
€ 239.500 k.k.
51m²
2 Kamers
D
Gruttoweide 122
Wageningen
€ 435.000 k.k.
112m²
6 Kamers
A
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!