Jan Th. Tooroplaan 40 2 € 275.000 k.k.

Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-0 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-0 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-1 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-1 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-2 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-2 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-3 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-3 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-4 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-4 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-5 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-5 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-6 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-6 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-7 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-7 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-8 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-8 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-9 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-9 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-10 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-10 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-11 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-11 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-12 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-12 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-13 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-13 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-14 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-14 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-15 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-15 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-16 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-16 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-17 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-17 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-18 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-18 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-19 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-19 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-20 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-20 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-21 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-21 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-22 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-22 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-23 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-23 blur
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-24 Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-24 blur
Verkocht
Jan Th. Tooroplaan 40 2, Ede foto-small

Jan Th. Tooroplaan 40 2 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Instapklaar is dit prachtige 4-kamer (hoek)appartement welke recent voorzien is van een nieuwe keuken, badkamer en toilet! Tevens beschikt dit appartement over een zonnig balkon. Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage en op de hoek waardoor je hier een fantastisch uitzicht hebt en veel privacy zult ervaren. De volgende aspecten van deze fraaie woning zullen je vast verrassen: royale woon-eetkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en de kantoorkamer kan gemakkelijk weer hersteld worden naar de oorspronkelijke staat, namelijk tot 3e slaapkamer. Tevens beschikt het appartement over kunststof kozijnen en een ruim balkon op het zonnige westen. Hier kun je dus heerlijk genieten van het buitenleven! Het appartement heeft een mooie ligging op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in de wijk 'Reehorst'. Aan de voorzijde is een parkeerterrein voor de bewoners. Je woont vlakbij de bushalte, winkelcentra Hoog Maanen en De Stadspoort, NS-station Ede-Wageningen (fietsafstand is 3 minuten), diverse scholen en kinderopvang. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken en met de fiets is het maar 2,5 kilometer naar het centrum.


Indeling:
Appartementengebouw:
Vanaf de parkeerplaats loop je naar de gezamenlijke entree, waar je met de trap naar de tweede verdieping gaat. In de onderbouw heeft het appartement een eigen berging.

Appartement:
Via de entree met meterkast en separaat toilet zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer is voorzien van inbouwspots en heeft een afmeting van ruim 25m², beschikt over een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de fijne indeling is er een aparte kamer waar gemakkelijk een grote eettafel past. Deze kamer kan gemakkelijk weer hersteld worden naar de oorspronkelijke staat, namelijk tot 3e (slaap)kamer van ca. 10m². De keuken (uit 2020) heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Het appartement is voorzien van 2 royale slaapkamers van ca. 10,5m² en 8m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en de witgoedaansluiting is hier aanwezig.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zonnige westen en door deze fijne ligging is vaak wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Door de prettige hoogte kijk je hier heerlijk ver van je af en kan je zeker tot rust komen.

Bijzonderheden:
Verwarming C.V.-Ketel (2010, gerenoveerd in 2023)
Warm water C.V.-Ketel (2010, gerenoveerd in 2023)
Balkonligging westen
Bouwjaar 1961
Isolatie dakisolatie en dubbel glas
Aanvaarding in overleg

Extra's:
- In 2020 grotendeels gemoderniseerd hoekappartement;
- De woonkamer en hal zijn voorzien van inbouwspots;
- Royale woon-eetkamer met veel lichtinval;
- Volledig nieuwe keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gesitueerd op de bovenste etage en op de hoek;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Recent geplaatste zonwering bij de woonkamer;
- Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen te weten station Ede-Wageningen, diverse sportaccommodaties en winkelcentrum Hoog Maanen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 148
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Jan Th. Tooroplaan 40 2
Postcode
6717 KK
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 77m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Inhoud
ca. 255m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 325.000 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Evertsenstraat 7, Ede Evertsenstraat 7, Ede blur

Evertsenstraat 7

Ede prijs Vraagprijs € 260.000 k.k.
oppervlakte77m²
Kamers4 kamers
Attleedreef 6, Ede Attleedreef 6, Ede blur

Attleedreef 6

Ede prijs Vraagprijs € 265.000 k.k.
oppervlakte71m²
Kamers3 kamers
Leeghwaterstraat 44, Ede Leeghwaterstraat 44, Ede blur

Leeghwaterstraat 44

Ede prijs Vraagprijs € 289.000 k.k.
oppervlakte71m²
Kamers3 kamers
Verlengde Amsterdamseweg 16, Ede Verlengde Amsterdamseweg 16, Ede blur

Verlengde Amsterdamseweg 16

Ede prijs Vraagprijs € 265.000 k.k.
oppervlakte61m²
Kamers3 kamers
Valkestein 201, Ede Valkestein 201, Ede blur

Valkestein 201

Ede prijs Vraagprijs € 250.000 k.k.
oppervlakte68m²
Kamers3 kamers