Kolkakkerweg 75 € 295.000 k.k.

Twee onder één kapwoning met tuin en stenen garage.

De Kolkakkerweg in Ede is een straat met een rijke geschiedenis en maakt deel uit van de wijk Kolkakkerbuurt, die een karakteristiek voorbeeld is van een vroeg-20e-eeuwse volkshuisvesting. De Kolkakkerbuurt, en daarmee de Kolkakkerweg, is ontstaan in de jaren '20 van de vorige eeuw en was oorspronkelijk bedoeld om huisvesting te bieden aan arbeiders. De buurt is opgezet volgens de principes van de tuindorpfilosofie, waarbij veel waarde werd gehecht aan groen, ruimte en een prettige leefomgeving. Dit is terug te zien in de opzet van de wijk met veel groenstroken, tuinen en bomen.

Bijzonderheden
+ Twee slaapkamers;
+ Badkamer op de begane grond;
+ Stenen garage voor de auto;
+ Tuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, CV-ketel, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, bad en wasmachineaansluiting, woonkamer met trapopgang en keuken.

Eerste verdieping
Overloop, berging, toegang tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een wastafel en vanuit de slaapkamer is er toegang tot een berging.

Zolder
Bergzolder

Tuin
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Vanwege de ligging op het zuiden zit je hier bijna de hele dag buiten in de zon.

Woonoppervlakte: 66 m²
Inhoud: 289 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²

Kenmerken
Verwarming: CV Ketel, HR 107
Warm water: CV Ketel, HR 107
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1935
Tuinligging: Zuiden
Aanvaarding: In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.