Spinnerij 25 € 575.000 k.k.

Spinnerij 25, Ede foto-0 Spinnerij 25, Ede foto-0 blur
Spinnerij 25, Ede foto-1 Spinnerij 25, Ede foto-1 blur
Spinnerij 25, Ede foto-2 Spinnerij 25, Ede foto-2 blur
Spinnerij 25, Ede foto-3 Spinnerij 25, Ede foto-3 blur
Spinnerij 25, Ede foto-4 Spinnerij 25, Ede foto-4 blur
Spinnerij 25, Ede foto-5 Spinnerij 25, Ede foto-5 blur
Spinnerij 25, Ede foto-6 Spinnerij 25, Ede foto-6 blur
Spinnerij 25, Ede foto-7 Spinnerij 25, Ede foto-7 blur
Spinnerij 25, Ede foto-8 Spinnerij 25, Ede foto-8 blur
Spinnerij 25, Ede foto-9 Spinnerij 25, Ede foto-9 blur
Spinnerij 25, Ede foto-10 Spinnerij 25, Ede foto-10 blur
Spinnerij 25, Ede foto-11 Spinnerij 25, Ede foto-11 blur
Spinnerij 25, Ede foto-12 Spinnerij 25, Ede foto-12 blur
Spinnerij 25, Ede foto-13 Spinnerij 25, Ede foto-13 blur
Spinnerij 25, Ede foto-14 Spinnerij 25, Ede foto-14 blur
Spinnerij 25, Ede foto-15 Spinnerij 25, Ede foto-15 blur
Spinnerij 25, Ede foto-16 Spinnerij 25, Ede foto-16 blur
Spinnerij 25, Ede foto-17 Spinnerij 25, Ede foto-17 blur
Spinnerij 25, Ede foto-18 Spinnerij 25, Ede foto-18 blur
Spinnerij 25, Ede foto-19 Spinnerij 25, Ede foto-19 blur
Spinnerij 25, Ede foto-20 Spinnerij 25, Ede foto-20 blur
Spinnerij 25, Ede foto-21 Spinnerij 25, Ede foto-21 blur
Spinnerij 25, Ede foto-22 Spinnerij 25, Ede foto-22 blur
Spinnerij 25, Ede foto-23 Spinnerij 25, Ede foto-23 blur
Spinnerij 25, Ede foto-24 Spinnerij 25, Ede foto-24 blur
Spinnerij 25, Ede foto-25 Spinnerij 25, Ede foto-25 blur
Spinnerij 25, Ede foto-26 Spinnerij 25, Ede foto-26 blur
Spinnerij 25, Ede foto-27 Spinnerij 25, Ede foto-27 blur
Spinnerij 25, Ede foto-28 Spinnerij 25, Ede foto-28 blur
Spinnerij 25, Ede foto-29 Spinnerij 25, Ede foto-29 blur
Spinnerij 25, Ede foto-30 Spinnerij 25, Ede foto-30 blur
Spinnerij 25, Ede foto-31 Spinnerij 25, Ede foto-31 blur
Spinnerij 25, Ede foto-32 Spinnerij 25, Ede foto-32 blur
Spinnerij 25, Ede foto-33 Spinnerij 25, Ede foto-33 blur
Spinnerij 25, Ede foto-34 Spinnerij 25, Ede foto-34 blur
Spinnerij 25, Ede foto-35 Spinnerij 25, Ede foto-35 blur
Spinnerij 25, Ede foto-36 Spinnerij 25, Ede foto-36 blur
Spinnerij 25, Ede foto-37 Spinnerij 25, Ede foto-37 blur
Spinnerij 25, Ede foto-38 Spinnerij 25, Ede foto-38 blur
Spinnerij 25, Ede foto-39 Spinnerij 25, Ede foto-39 blur
Spinnerij 25, Ede foto-40 Spinnerij 25, Ede foto-40 blur
Spinnerij 25, Ede foto-41 Spinnerij 25, Ede foto-41 blur
Spinnerij 25, Ede foto-42 Spinnerij 25, Ede foto-42 blur
Spinnerij 25, Ede foto-43 Spinnerij 25, Ede foto-43 blur
Verkocht
Spinnerij 25, Ede foto-small

Spinnerij 25 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Wonen aan de rand van de Veluwe in Ede, op loopafstand van intercitystation Ede-Wageningen in een strak afgewerkte woning in de kindvriendelijke woonwijk "Enka" met 4 slaapkamers, 2 badkamers, stadswarmte en energielabel A. Deze woning biedt maar liefst 160 meter woonoppervlakte. Dit is terug te zien in de zeer ruime woonkamer en grote slaapkamers.

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen (De Sysselt) aan. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool (direct om de hoek), een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Qua infrastructuur is de woning gunstig gelegen, nabij de snelwegen A12 en A30. Het intercity station Ede-Wageningen (wordt momenteel volledig vernieuwd) is op loopafstand gelegen. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem.

De pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen op loopafstand van de bossen en heide en intercity station Ede-Wageningen;
+ Gelegen op het ENKA terrein met haar monumentale geschiedenis;
+ Zeer ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers;
+ Energielabel A;
+ Zeer hoogwaardige afwerking. In de woning is bijvoorbeeld gekozen voor veel inbouwverlichting, houten kozijnen met houten deuren en luxe vloerafwerking;
+ 2e verdieping uitgebreid middels een dakkapel, extra badkamer (met douche, bad en een wastafel) en een vliering die bereikbaar is middels een vlizotrap;
+ De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwspotjes (dimbaar) en elke kamer heeft een plafondventilator met licht en een afstandbediening;
+ De begane grond is in de bouw voorzien van een uitbouw van 1.80 meter diep en krijgt veel licht middels de lichtkoepels in het dak;
+ Veel inbouwverlichting, verlaagde plafonds met inbouwspotjes;
+ De hele woning is voorzien van glasvlieswandafwerking;
+ Gehele woning voorzien van een PVC vloer met daaronder vloerverwarming op de begane grond. Op de verdiepingen zijn radiatoren aanwezig;
+ Luxe keuken met inbouwapparatuur.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree/hal die toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en naar de uitgebouwde woonkamer die aan de achterzijde is gelegen en die openslaande deuren heeft naar de achtertuin. Extra daglicht valt de woonkamer binnen door de aanwezige lichtkoepel. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig.
De luxe keuken gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een mooie lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder begrepen:
+ Inductiekookplaat
+ Afzuigkap
+ Vaatwasser
+ Combi oven/magnetron
+ Tweede oven
+ Grote koelkast
+ Grote Vriezer
+ Quooker

De gehele begane grond (m.u.v. toilet) is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een handige vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel.

De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een PVC vloer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping die is vergroot door het plaatsen van een dakkapel. Hier vind je de vierde slaapkamer, verschillende kasten voor extra bergruimte en een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tevens bevind zich op de zolder de opstelling voor de droger en wasmachine.

Op de zolder is een vlizo trap naar de vliering aanwezig, waar extra bergruimte beschikbaar is.

Buiten
De woning beschikt over een op het zuidoosten gelegen achtertuin met aangebouwde veranda. De veranda kan worden afgesloten met een PVC zeil die in de voorkant kan worden geritst.
De tuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, diverse borders en een gazon van kunstgras. Daarnaast is er nog een handige houten berging aanwezig en is de tuin te bereiken via een achterom. Direct achter de woning heb je een parkeerterrein, ideaal om je auto dichtbij huis te kunnen parkeren.

Afmetingen
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud woning 531 m³

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2019
Tuinligging Zuidoost
Energielabel A
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Spinnerij 25
Postcode
6717 XZ
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 146m²
Perceeloppervlakte
ca. 127m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 531m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 600×900cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 21, Ede Infanterielaan 21, Ede blur

Infanterielaan 21

Ede prijs Koopsom € 560.000 v.o.n.
oppervlakte104m²
Kamers3 kamers
Akulaan BNR 161 0 ong, Ede Akulaan BNR 161 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 161 0 ong

Ede prijs Koopsom € 469.900 v.o.n.
oppervlakte96m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 33, Ede Infanterielaan 33, Ede blur

Infanterielaan 33

Ede prijs Koopsom € 677.500 v.o.n.
oppervlakte130m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Merellaan 47, Ede Merellaan 47, Ede blur

Merellaan 47

Ede prijs Vraagprijs € 510.000 k.k.
oppervlakte111m²
Kamers6 kamers
Kerkweg 64, Ede Kerkweg 64, Ede blur

Kerkweg 64

Ede prijs Vraagprijs € 650.000 k.k.
oppervlakte143m²
Kamers8 kamers
Dr. den Uylpark 15, Ede Dr. den Uylpark 15, Ede blur Open huis

Dr. den Uylpark 15

Ede prijs Vraagprijs € 635.000 k.k.
oppervlakte139m²
Kamers5 kamers
Witte de Withstraat 29, Ede Witte de Withstraat 29, Ede blur

Witte de Withstraat 29

Ede prijs Vraagprijs € 465.000 k.k.
oppervlakte112m²
Kamers5 kamers
Sterkerij 8, Ede Sterkerij 8, Ede blur

Sterkerij 8

Ede prijs Vraagprijs € 495.000 k.k.
oppervlakte124m²
Kamers6 kamers