Heimanslaan 45 € 495.000 k.k.

Heimanslaan 45, Ede foto-0 Heimanslaan 45, Ede foto-0 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-1 Heimanslaan 45, Ede foto-1 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-2 Heimanslaan 45, Ede foto-2 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-3 Heimanslaan 45, Ede foto-3 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-4 Heimanslaan 45, Ede foto-4 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-5 Heimanslaan 45, Ede foto-5 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-6 Heimanslaan 45, Ede foto-6 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-7 Heimanslaan 45, Ede foto-7 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-8 Heimanslaan 45, Ede foto-8 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-9 Heimanslaan 45, Ede foto-9 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-10 Heimanslaan 45, Ede foto-10 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-11 Heimanslaan 45, Ede foto-11 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-12 Heimanslaan 45, Ede foto-12 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-13 Heimanslaan 45, Ede foto-13 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-14 Heimanslaan 45, Ede foto-14 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-15 Heimanslaan 45, Ede foto-15 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-16 Heimanslaan 45, Ede foto-16 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-17 Heimanslaan 45, Ede foto-17 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-18 Heimanslaan 45, Ede foto-18 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-19 Heimanslaan 45, Ede foto-19 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-20 Heimanslaan 45, Ede foto-20 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-21 Heimanslaan 45, Ede foto-21 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-22 Heimanslaan 45, Ede foto-22 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-23 Heimanslaan 45, Ede foto-23 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-24 Heimanslaan 45, Ede foto-24 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-25 Heimanslaan 45, Ede foto-25 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-26 Heimanslaan 45, Ede foto-26 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-27 Heimanslaan 45, Ede foto-27 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-28 Heimanslaan 45, Ede foto-28 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-29 Heimanslaan 45, Ede foto-29 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-30 Heimanslaan 45, Ede foto-30 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-31 Heimanslaan 45, Ede foto-31 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-32 Heimanslaan 45, Ede foto-32 blur
Heimanslaan 45, Ede foto-33 Heimanslaan 45, Ede foto-33 blur
Verkocht
Heimanslaan 45, Ede foto-small

Heimanslaan 45 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 'OP Enka' bieden wij te koop aan deze moderne, strak afgewerkte tussenwoning met ruime woonkamer, luxe keuken, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping op het oosten.

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen aan. Natuurgebied 'De Sysselt' en het Horabos zijn als het ware je achtertuin waar je heerlijk kunt wandelen. In de nabije toekomst zal er een geheel nieuw Intercitystation Ede-Wageningen gerealiseerd gaan worden. Het station bevindt zich op 10 minuten loopafstand en na de bouw van de nieuwe locatie zelfs op 5 minuten afstand. Binnen 25 minuten bereik je Utrecht Centraal en binnen 60 minuten sta je in hartje Amsterdam. Uitvalswegen A12 en A30 zijn goed te bereiken. Door de aanleg van de Parklaan komt er een nog directere aansluiting op de A12. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Pluspunten van de woning:
+ Ruime woonkamer met open keuken;
+ 5 slaapkamers;
+ Heerlijke achtertuin met overkapping en houten berging;
+ Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
+ In totaal 18 zonnepanelen aanwezig;
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
+ Voldoende parkeergelegenheid.

Indeling van de woning
Begane grond
Entree voorzien van de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer en de open keuken. De sfeervolle woonkamer is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd met uitkijk op de achtertuin. Een groot raampartijen, met openslaande deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval afgewerkt met gordijnen. Aansluitend de eettafel met de rechte keuken voorzien van zwarte kasten afgewerkt met een stenen werkblad en beschikt over de benodigde apparatuur:
+ Kookplaat met afzuigkap;
+ Koelkast met vriezer;
+ Dubbele oven;
+ Vaatwasser.

De gehele verdieping (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling met grote tegels in een lichtgrijze kleur.

Eerste verdieping
Vanuit de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt aan alle kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval afgewerkt met gordijnen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte en antracietkleurige tegel en beschikt over een tweede zwevend toilet, douche met glazen wand, wastafel met spiegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarbij er veel lichtinval door de recht opgetrokken gevel aan de voorzijde en de Velux dakvensters aan de achterzijde.
Op deze verdieping, vanuit de overloop, is ook de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de bergzolder aanwezig voor extra opbergruimte. Achter de knieschotten is er ook extra opbergruimte. Tot slot heeft ook deze verdieping vloerverwarming en vloerkoeling.

Buiten
Heerlijke achtertuin met overkapping gelegen op het oosten. De tuin is ingericht met grote grijze tegels en diverse beplanting aan de zijkanten van de tuin. Achterin de tuin is een houten berging met overkapping aanwezig Ook is er een achterom naar een achtergelegen pad.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 161 m²
Inhoud woning 511 m³
Woonoppervlakte 137 m²

Bijzonderheden
Verwarming Warmepomp Alpha Innotec uit 2012
Warm water Elektrische boiler
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2012
Tuinligging Oost
Aanvaarding In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Heimanslaan 45
Postcode
6717 ZC
Plaats
Ede

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 161m²
Inhoud
ca. 511m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 73m², 540×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 21, Ede Infanterielaan 21, Ede blur

Infanterielaan 21

Ede prijs Koopsom € 560.000 v.o.n.
oppervlakte104m²
Kamers3 kamers
Akulaan BNR 161 0 ong, Ede Akulaan BNR 161 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 161 0 ong

Ede prijs Koopsom € 469.900 v.o.n.
oppervlakte96m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 31, Ede Infanterielaan 31, Ede blur

Infanterielaan 31

Ede prijs Koopsom € 415.000 v.o.n.
oppervlakte88m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 27, Ede Infanterielaan 27, Ede blur

Infanterielaan 27

Ede prijs Koopsom € 450.000 v.o.n.
oppervlakte91m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 39, Ede Infanterielaan 39, Ede blur

Infanterielaan 39

Ede prijs Koopsom € 425.000 v.o.n.
oppervlakte87m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 41, Ede Infanterielaan 41, Ede blur

Infanterielaan 41

Ede prijs Koopsom € 465.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Infanterielaan 19, Ede Infanterielaan 19, Ede blur

Infanterielaan 19

Ede prijs Koopsom € 460.000 v.o.n.
oppervlakte89m²
Kamers4 kamers
Akulaan BNR 165 0 ong, Ede Akulaan BNR 165 0 ong, Ede blur

Akulaan BNR 165 0 ong

Ede prijs Koopsom € 427.900 v.o.n.
oppervlakte83m²
Kamers3 kamers
Mantingerzand 37, Ede Mantingerzand 37, Ede blur

Mantingerzand 37

Ede prijs Vraagprijs € 450.000 k.k.
oppervlakte124m²
Kamers6 kamers
Spinnerij 79, Ede Spinnerij 79, Ede blur

Spinnerij 79

Ede prijs Vraagprijs € 550.000 k.k.
oppervlakte150m²
Kamers5 kamers