Leeghwaterstraat 44 € 289.000 k.k.

Modern en goed onderhouden 3-kamer-appartement met balkon op het zuiden en een separate berging in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het appartementencomplex Heerhugowaard. Daarnaast heeft het appartement veel daglicht toetreding door de vele raampartijen en geniet je van een vrij uitzicht. Tevens zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

Het appartement is gelegen op een goed locatie. Nabij de AH-XL, winkelcentrum Stadspoort, ziekenhuis Gelderse Vallei en de uitvalswegen A12 en A30.

Globale indeling
Centrale gesloten entree met trappenhuis, liftinstallatie, de brievenbussen en het bellenbord met intercom. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Appartement
In de centrale hal naast de voordeur bevindt zich de meterkast.

Hal met toiletruimte met fonteintje en toegang tot de meeste vertrekken. Inpandige berging met CV ketel opstelplaats en de wasmachineaansluiting.

De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

De open keuken beschikt over een L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

De ouderslaapkamer is aan de balkonzijde gelegen en heeft een laminaatvloer. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft ook een laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.


Inhoud: 236 m³
Woonoppervlakte: 71 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV Ketel;
Warm water: CV Ketel;
Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR glas;
Bouwjaar: 1996;
Balkonligging: Zuiden;
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken:
+ Nette keuken met diverse inbouwapparatuur;
+ Voorzien van twee slaapkamers;
+ Balkon op het zonnige zuiden;
+ Ideaal gelegen bij verscheidene voorzieningen;
+ Servicekosten €200,95 per maand.
+ Gezonde VvE.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.