Omschrijving
De woning is gelegen in een rustige straat op het populaire Enka-terrein. Hier woon je in een moderne wijk met karakteristieke architectuur, omringd door groen. Binnen een paar stappen sta je in het bos, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Spindop. En met station Ede-Wageningen op loopafstand en de A12 om de hoek ben je ook uitstekend verbonden met de rest van het land.
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
+ Energiezuinige woning met energielabel A, 17 zonnepanelen, vloerverwarming en stadsverwarming
+ Maar liefst 5 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerken
+ Grote woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en openslaande deuren
+ Luxe woonkeuken met kookeiland en veel opbergruimte
+ Tuin op het westen met veranda, houten berging en achterom
+ Gelegen op het populaire Enka-terrein, vlak bij station Ede-Wageningen en het bos
Indeling
Begane grond
De entree is uitnodigend, met een sfeervolle vloer en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, die voorzien is van een kookeiland en veel opbergruimte, een echte leefkeuken met ruimte voor koken en samenzijn. Via de ensuite deuren kom je in de lichte woonkamer. Dankzij twee openslaande deuren naar de tuin en een groot raam aan de zijkant is het hier heerlijk licht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel én een comfortabele zithoek.
Eerste verdieping
Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, van circa 20m², 15m² en 10m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop.
Tweede verdieping
Ook de zolderverdieping biedt volop ruimte. Hier zijn nog eens twee slaapkamers van 21m² en 13 m² groot. Verder is er een handige vliering, bergruimte achter de schotten én een aparte ruimte voor de wasmachine.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de ligging rondom het huis is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een van de grote pluspunten is de veranda, waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is achterom bereikbaar en aan de zijkant van het perceel is een grindpad aangelegd als parkeerplek op eigen terrein.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Van den Boschlaan 125 Ede
Van den Boschlaan 125
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Schakel een aankoopmakelaar in.
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresVan den Boschlaan
Postcode6717 ZD
PlaatsEde
Woonoppervlakte180
Perceeloppervlakte335
Oppervlakte woonkamer40
Overig oppervlakte2
Inhoud696
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2018
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinWest, 147m2, 1337x1100cm
SchuurVrijstaand hout
Vergelijkbare woningen
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!