Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Op een van de mooiste plekken van het geliefde Enka-terrein staat deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2018. Met een woonoppervlakte van 180 m², vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken met kookeiland, een diepe tuin op het westen mét veranda én parkeren op eigen terrein, biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid in één.
De woning is gelegen in een rustige straat op het populaire Enka-terrein. Hier woon je in een moderne wijk met karakteristieke architectuur, omringd door groen. Binnen een paar stappen sta je in het bos, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Spindop. En met station Ede-Wageningen op loopafstand en de A12 om de hoek ben je ook uitstekend verbonden met de rest van het land.
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
+ Energiezuinige woning met energielabel A, 17 zonnepanelen, vloerverwarming en stadsverwarming
+ Maar liefst 5 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerken
+ Grote woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en openslaande deuren
+ Luxe woonkeuken met kookeiland en veel opbergruimte
+ Tuin op het westen met veranda, houten berging en achterom
+ Gelegen op het populaire Enka-terrein, vlak bij station Ede-Wageningen en het bos
Indeling
Begane grond
De entree is uitnodigend, met een sfeervolle vloer en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, die voorzien is van een kookeiland en veel opbergruimte, een echte leefkeuken met ruimte voor koken en samenzijn. Via de ensuite deuren kom je in de lichte woonkamer. Dankzij twee openslaande deuren naar de tuin en een groot raam aan de zijkant is het hier heerlijk licht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel én een comfortabele zithoek.
Eerste verdieping
Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, van circa 20m², 15m² en 10m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop.
Tweede verdieping
Ook de zolderverdieping biedt volop ruimte. Hier zijn nog eens twee slaapkamers van 21m² en 13 m² groot. Verder is er een handige vliering, bergruimte achter de schotten én een aparte ruimte voor de wasmachine.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de ligging rondom het huis is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een van de grote pluspunten is de veranda, waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is achterom bereikbaar en aan de zijkant van het perceel is een grindpad aangelegd als parkeerplek op eigen terrein.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
De woning is gelegen in een rustige straat op het populaire Enka-terrein. Hier woon je in een moderne wijk met karakteristieke architectuur, omringd door groen. Binnen een paar stappen sta je in het bos, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Spindop. En met station Ede-Wageningen op loopafstand en de A12 om de hoek ben je ook uitstekend verbonden met de rest van het land.
Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?
+ Energiezuinige woning met energielabel A, 17 zonnepanelen, vloerverwarming en stadsverwarming
+ Maar liefst 5 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerken
+ Grote woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en openslaande deuren
+ Luxe woonkeuken met kookeiland en veel opbergruimte
+ Tuin op het westen met veranda, houten berging en achterom
+ Gelegen op het populaire Enka-terrein, vlak bij station Ede-Wageningen en het bos
Indeling
Begane grond
De entree is uitnodigend, met een sfeervolle vloer en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, die voorzien is van een kookeiland en veel opbergruimte, een echte leefkeuken met ruimte voor koken en samenzijn. Via de ensuite deuren kom je in de lichte woonkamer. Dankzij twee openslaande deuren naar de tuin en een groot raam aan de zijkant is het hier heerlijk licht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel én een comfortabele zithoek.
Eerste verdieping
Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers, van circa 20m², 15m² en 10m² groot. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop.
Tweede verdieping
Ook de zolderverdieping biedt volop ruimte. Hier zijn nog eens twee slaapkamers van 21m² en 13 m² groot. Verder is er een handige vliering, bergruimte achter de schotten én een aparte ruimte voor de wasmachine.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de ligging rondom het huis is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een van de grote pluspunten is de veranda, waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is achterom bereikbaar en aan de zijkant van het perceel is een grindpad aangelegd als parkeerplek op eigen terrein.
Koopovereenkomst:
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
6717 ZD, Ede
Van den Boschlaan 125
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
180
6 Kamers
A
335
€ 875.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs875.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresVan den Boschlaan
Postcode6717 ZD
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180
Perceeloppervlakte335
Oppervlakte woonkamer40
Overig oppervlakte2
Inhoud696
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2018
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinWest, 147m2, 1337x1100cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Enka
Inwoners
Woningen
469
Inwoners
1.220
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.9%
Geen kinderen
32.6%
Met kinderen
49.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.611.144.716.02.516.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
