Omschrijving
Stationsweg 92-416 Ede – een nieuw thuis op een toplocatie!
Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement waar alles gelijkvloers is? Dit appartement op de vierde verdieping van het gebouw 'Sparrenhof' combineert een prachtig vrij uitzicht met een zonnig balkon, het gemak van een lift, parkeergelegenheid én een ideale ligging vlak bij het station en het gezellige centrum van Ede.
Binnen enkele minuten wandel je naar station Ede-Wageningen. Ook het centrum van Ede, met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg naar Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam, 35 minuten in Amersfoort en 11 minuten in Arnhem. Daarnaast bereik je de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale ligging met alles binnen handbereik!
Voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: het bosgebied ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Waarom zou je kiezen voor dit appartement?
+ Ruim en licht: ca. 97 m² woonoppervlakte
+ Twee ruimte slaapkamers
+ Vlakbij de lift en de trap
+ Veel kastruimte (vaste kasten)
+ Nieuwe keuken uit 2018
+ Nieuw sanitair uit 2018
+ Voorzien van dubbele beglazing (HR++ beglazing)
+ Vierde verdieping: vrij uitzicht en veel privacy
+ Een balkon: gelegen op het westen, middag- en avondzon
+ Comfortabel complex: lift en parkeerplaats op eigen terrein
+ Extra’s: gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in de onderbouw
+ Toplocatie: station, centrum en natuur op loopafstand
+ Energielabel B: comfortabel en energiezuinig
+ Actieve VvE
Appartementencomplex
Via een afgesloten entree kom je in de centrale hal. Direct naast deze hal bevindt zich een recreatiezaal, een ontmoetingsplek of waar je een kop koffie kunt drinken. In de onderbouw vind je drie fietsenstallingen, inclusief voorzieningen voor elektrische fietsen, en een aparte ruimte voor papier- en plasticafval. Ook jouw eigen berging is hier te vinden. Met één van de drie liften of via de trap bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Indeling appartement
Dit hoekappartement ligt ideaal gelegen, vlakbij het trapportaal en de lift. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 28 m²) heeft plek voor een gezellige zithoek. De naastgelegen eetkamer grenst direct aan het balkon. De keuken (vernieuwd in 2018) is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer van ca 25,5 m² bereikbaar. De badkamer (vernieuwd in 2018) beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte. Het balkon op het westen biedt volop middag- en avondzon en kijkt uit over een groen, rustig pad achter het complex – een fijne, vrije ligging.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1967
Servicekosten: € 264,62 per maand (excl. stookvoorschot a € 167,63)
Verwarming: blokverwarming, elektrische boiler (eigendom)
Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas (HR ++)
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Parkeren: openbare parkeergelegenheid bij het complex
Koopovereenkomst
Bij verkoop wordt de standaard NVM-koopovereenkomst gebruikt. Omdat de woning ouder is dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Koop je zonder financieringsvoorbehoud? Dan geldt een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement waar alles gelijkvloers is? Dit appartement op de vierde verdieping van het gebouw 'Sparrenhof' combineert een prachtig vrij uitzicht met een zonnig balkon, het gemak van een lift, parkeergelegenheid én een ideale ligging vlak bij het station en het gezellige centrum van Ede.
Binnen enkele minuten wandel je naar station Ede-Wageningen. Ook het centrum van Ede, met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg naar Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam, 35 minuten in Amersfoort en 11 minuten in Arnhem. Daarnaast bereik je de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale ligging met alles binnen handbereik!
Voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: het bosgebied ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Waarom zou je kiezen voor dit appartement?
+ Ruim en licht: ca. 97 m² woonoppervlakte
+ Twee ruimte slaapkamers
+ Vlakbij de lift en de trap
+ Veel kastruimte (vaste kasten)
+ Nieuwe keuken uit 2018
+ Nieuw sanitair uit 2018
+ Voorzien van dubbele beglazing (HR++ beglazing)
+ Vierde verdieping: vrij uitzicht en veel privacy
+ Een balkon: gelegen op het westen, middag- en avondzon
+ Comfortabel complex: lift en parkeerplaats op eigen terrein
+ Extra’s: gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in de onderbouw
+ Toplocatie: station, centrum en natuur op loopafstand
+ Energielabel B: comfortabel en energiezuinig
+ Actieve VvE
Appartementencomplex
Via een afgesloten entree kom je in de centrale hal. Direct naast deze hal bevindt zich een recreatiezaal, een ontmoetingsplek of waar je een kop koffie kunt drinken. In de onderbouw vind je drie fietsenstallingen, inclusief voorzieningen voor elektrische fietsen, en een aparte ruimte voor papier- en plasticafval. Ook jouw eigen berging is hier te vinden. Met één van de drie liften of via de trap bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Indeling appartement
Dit hoekappartement ligt ideaal gelegen, vlakbij het trapportaal en de lift. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 28 m²) heeft plek voor een gezellige zithoek. De naastgelegen eetkamer grenst direct aan het balkon. De keuken (vernieuwd in 2018) is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer van ca 25,5 m² bereikbaar. De badkamer (vernieuwd in 2018) beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte. Het balkon op het westen biedt volop middag- en avondzon en kijkt uit over een groen, rustig pad achter het complex – een fijne, vrije ligging.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1967
Servicekosten: € 264,62 per maand (excl. stookvoorschot a € 167,63)
Verwarming: blokverwarming, elektrische boiler (eigendom)
Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas (HR ++)
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Parkeren: openbare parkeergelegenheid bij het complex
Koopovereenkomst
Bij verkoop wordt de standaard NVM-koopovereenkomst gebruikt. Omdat de woning ouder is dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Koop je zonder financieringsvoorbehoud? Dan geldt een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Stationsweg 92 416 Ede
Stationsweg 92 416
6711 PW, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
97
3 Kamers
B
Vanaf€ 385.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresStationsweg
Postcode6711 PW
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte97
Oppervlakte woonkamer28
Inhoud301
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1967
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!