Omschrijving
Deze tweelaagse hoekwoning met drie slaapkamers, wordt omringd door een heerlijke achter- en zijtuin waar je het hele jaar door ontspannen kunt genieten. De woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst dankzij de warmtepomp, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen. Een extra pluspunt is de fijne tuinserre met eigen airconditioning, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt met de openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort en maakt het geheel niet alleen sfeervol, maar ook aangenaam in elk seizoen. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer, die in 2023 is vernieuwd. De indeling is praktisch en sfeervol.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen en prachtige natuur. Vanuit huis wandel je zó het bos in voor een ontspannen wandeling of een moment midden in het groen. Op de terugweg strijk je eenvoudig neer op het terras van Eethuys Airborne voor een kop koffie of trakteer je jezelf op een heerlijk ijsje. In de directe omgeving vind je daarnaast volop dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je binnen no-time richting Arnhem, Nijmegen of de A12. Dankzij deze fijne combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen woon je hier heerlijk rustig, maar wél met alle comfort en gemak binnen handbereik.
Alle feiten op een rij:
- Moderne tweelaagse hoekwoning, volledig voorbereid op de toekomst
- Drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van airconditioning
- Warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen voor energiezuinig wonen, beiden geplaatst in 2024
- Energielabel A+
- Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Moderne keuken, geplaatst in 2021, met alle gemakken
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwd in 2024
- Eveneens in 2024 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie
- Heerlijke achter- én zijtuin met veel privacy
- Fijne tuinserre met airconditioning (2022), waardoor je het hele jaar door buitengevoel hebt
- Je beschikt over een eigen (fietsen)berging van circa 9m²
- Je wandelt zó het bos in voor een heerlijke wandeling
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de lichte hal met toegang tot het toilet en het woongedeelte. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en vormt dankzij de brede laminaatvloer in warme houtlook en de aanwezige vloerverwarming een sfeervol en comfortabel geheel. De openslaande deuren en de brede raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Het vele daglicht en het vrije zicht naar buiten laten de ruimte extra ruimtelijk aanvoelen. Zodra de deuren openstaan, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet je optimaal in de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, praktische opstelling met veel kastruimte, en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de kelder, waar je beschikt over praktische bergruimte om spullen netjes op te bergen en extra voorraad te bewaren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle uitgerust met airconditioning, wat op warme dagen extra comfort biedt. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect in te richten als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt een moderne, luxe sfeer uit. De combinatie van marmerlook wandtegels, een stijlvolle vloer en natuurlijke steentjes als accentwand geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.
Tuin
Rondom de woning ligt een heerlijke achter- en zijtuin, waar je dankzij de gunstige ligging de hele dag door van de zon kunt genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers die vanaf de middag tot in de avond graag buiten zitten. De zijtuin biedt volop mogelijkheden voor een extra zitplek of speelruimte. Beide tuinen zijn verzorgd aangelegd met grote terrastegels, groene erfafscheidingen en meerdere zithoeken waar je in alle rust kunt ontspannen. Het absolute hoogtepunt is de tuinserre, uitgevoerd met een grote glazen ramenpartij en voorzien van airconditioning. Hierdoor creëer je een fijne, beschutte plek die je het hele jaar door kunt gebruiken, als loungehoek, werkplek, hobbyruimte of tuinkamer. Dankzij de schuivende glaswanden staat de serre in een handomdraai in verbinding met de rest van de tuin. De openslaande deuren vanuit de woonkamer versterken de natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Of je nu graag buiten dineert, een rustig plekje zoekt voor je koffie, of volop van de zon wilt genieten: deze tuin biedt het allemaal! Tot slot beschik je in het gebouw, twee deuren verder, over een praktische (fietsen)berging van circa 9m².
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt met de openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort en maakt het geheel niet alleen sfeervol, maar ook aangenaam in elk seizoen. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer, die in 2023 is vernieuwd. De indeling is praktisch en sfeervol.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen en prachtige natuur. Vanuit huis wandel je zó het bos in voor een ontspannen wandeling of een moment midden in het groen. Op de terugweg strijk je eenvoudig neer op het terras van Eethuys Airborne voor een kop koffie of trakteer je jezelf op een heerlijk ijsje. In de directe omgeving vind je daarnaast volop dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto rijd je binnen no-time richting Arnhem, Nijmegen of de A12. Dankzij deze fijne combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen woon je hier heerlijk rustig, maar wél met alle comfort en gemak binnen handbereik.
Alle feiten op een rij:
- Moderne tweelaagse hoekwoning, volledig voorbereid op de toekomst
- Drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van airconditioning
- Warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen voor energiezuinig wonen, beiden geplaatst in 2024
- Energielabel A+
- Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Moderne keuken, geplaatst in 2021, met alle gemakken
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwd in 2024
- Eveneens in 2024 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie
- Heerlijke achter- én zijtuin met veel privacy
- Fijne tuinserre met airconditioning (2022), waardoor je het hele jaar door buitengevoel hebt
- Je beschikt over een eigen (fietsen)berging van circa 9m²
- Je wandelt zó het bos in voor een heerlijke wandeling
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de lichte hal met toegang tot het toilet en het woongedeelte. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en vormt dankzij de brede laminaatvloer in warme houtlook en de aanwezige vloerverwarming een sfeervol en comfortabel geheel. De openslaande deuren en de brede raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. Het vele daglicht en het vrije zicht naar buiten laten de ruimte extra ruimtelijk aanvoelen. Zodra de deuren openstaan, lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet je optimaal in de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne, praktische opstelling met veel kastruimte, en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de kelder, waar je beschikt over praktische bergruimte om spullen netjes op te bergen en extra voorraad te bewaren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle uitgerust met airconditioning, wat op warme dagen extra comfort biedt. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect in te richten als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt een moderne, luxe sfeer uit. De combinatie van marmerlook wandtegels, een stijlvolle vloer en natuurlijke steentjes als accentwand geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.
Tuin
Rondom de woning ligt een heerlijke achter- en zijtuin, waar je dankzij de gunstige ligging de hele dag door van de zon kunt genieten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers die vanaf de middag tot in de avond graag buiten zitten. De zijtuin biedt volop mogelijkheden voor een extra zitplek of speelruimte. Beide tuinen zijn verzorgd aangelegd met grote terrastegels, groene erfafscheidingen en meerdere zithoeken waar je in alle rust kunt ontspannen. Het absolute hoogtepunt is de tuinserre, uitgevoerd met een grote glazen ramenpartij en voorzien van airconditioning. Hierdoor creëer je een fijne, beschutte plek die je het hele jaar door kunt gebruiken, als loungehoek, werkplek, hobbyruimte of tuinkamer. Dankzij de schuivende glaswanden staat de serre in een handomdraai in verbinding met de rest van de tuin. De openslaande deuren vanuit de woonkamer versterken de natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Of je nu graag buiten dineert, een rustig plekje zoekt voor je koffie, of volop van de zon wilt genieten: deze tuin biedt het allemaal! Tot slot beschik je in het gebouw, twee deuren verder, over een praktische (fietsen)berging van circa 9m².
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6871 KN, Renkum
Hackettweg 1
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
79
4 Kamers
A +
191
€ 350.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs350.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresHackettweg
Postcode6871 KN
PlaatsRenkum
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte79
Perceeloppervlakte191
Oppervlakte woonkamer22
Overig oppervlakte8
Inhoud295
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1961
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
AchtertuinZuidwest, 46m2, 911x510cm
SchuurBox
+ toon meer
Buurtinformatie
Renkum, Fluitersmaat
Inwoners
Woningen
688
Inwoners
1.600
35
65
Koop / Huur
35% Huur65% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
27.2%
Geen kinderen
36.0%
Met kinderen
36.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.810.021.331.320.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
