Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Deze jonge en verrassend ruime tussenwoning uit 2023 in het geliefde Veenendaal-Oost biedt je alles wat je zoekt. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig (energielabel A+++). Ontspan en geniet van de omgeving: vanaf het balkon op het oosten kijk je prachtig uit over het water, terwijl je in de voortuin, gelegen op het westen, heerlijk van de zon kunt genieten. Hier woon je letterlijk op hoogte, want het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping. Een droomplek waar comfort, duurzaamheid en een fijne omgeving samenkomen.
Op loopafstand van de woning vind je het kleinschalige winkelcentrum Buurtstede. Hier vind je alles voor je dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt, een bloemist en een drogist. Daarnaast ligt de woning vlakbij de Groene Grens, een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust. Via de uitvalswegen A12 en A30 ben je snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of Ede.
Wat maakt deze woning bijzonder:
+ Bouwjaar 2023, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
+ Energielabel A+++, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie
+ Woonoppervlakte ca. 112 m² verdeeld over drie praktische woonlagen
+ Tuin op het westen én balkon op het oosten
+ Gelegen nabij de Groene Grens, een natuurgebied op de grens van Veenendaal en Ede;
+ Ideaal gelegen nabij de A12.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale kamer die perfect geschikt is als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine. De voortuin ligt gunstig op het westen, hier kun je eventueel ook je eigen auto parkeren.
Eerste verdieping
De ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen is afgewerkt met een strakke vloer en neutrale kleurstellingen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot het balkon van ca. 8 m², gelegen op het oosten — ideaal voor een ontbijt of kop koffie in de ochtendzon.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is en beschikt over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ca. 9 m². De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op loopafstand van de woning vind je het kleinschalige winkelcentrum Buurtstede. Hier vind je alles voor je dagelijkse behoeften, zoals een supermarkt, een bloemist en een drogist. Daarnaast ligt de woning vlakbij de Groene Grens, een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust. Via de uitvalswegen A12 en A30 ben je snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of Ede.
Wat maakt deze woning bijzonder:
+ Bouwjaar 2023, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
+ Energielabel A+++, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatie
+ Woonoppervlakte ca. 112 m² verdeeld over drie praktische woonlagen
+ Tuin op het westen én balkon op het oosten
+ Gelegen nabij de Groene Grens, een natuurgebied op de grens van Veenendaal en Ede;
+ Ideaal gelegen nabij de A12.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale kamer die perfect geschikt is als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine. De voortuin ligt gunstig op het westen, hier kun je eventueel ook je eigen auto parkeren.
Eerste verdieping
De ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen is afgewerkt met een strakke vloer en neutrale kleurstellingen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot het balkon van ca. 8 m², gelegen op het oosten — ideaal voor een ontbijt of kop koffie in de ochtendzon.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom ca. 13 m² groot is en beschikt over een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ca. 9 m². De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
3907 NH, Veenendaal
Stuivenbergheem 28
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
112
4 Kamers
A +++
77
€ 495.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs495.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresStuivenbergheem
Postcode3907 NH
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte112
Perceeloppervlakte77
Oppervlakte woonkamer46
Overig oppervlakte8
Inhoud419
Energie
EnergielabelA +++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2023
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinVoortuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
