Omschrijving
Stadhouderslaan 20 – Veenendaal
Een comfortabel, energiezuinig en ruim wonen in een kindvriendelijke wijk
Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden tussenwoning met volop ruimte én een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Stadhouderslaan 20 in Veenendaal precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², vier slaapkamers en energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel gezinsleven.
Wonen in een fijne omgeving:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'de Pol', maar ook speeltuin 'de Pol' is dichtbij. Hier woon je in een rustige straat met relatief veel gezinnen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je een grote speeltuin, diverse scholen, winkels en een supermarkt. Het centrum van Veenendaal ligt op slechts 10 minuten loopafstand en ook het treinstation is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A30) voor een uitstekende bereikbaarheid.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een nette, separate toiletruimte. De lichte woonkamer van circa 28 m² vormt een sfeervolle leefruimte, mede dankzij de gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de royale halfopen keuken van circa 18 m². Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De vaatwasser en koel-vriescombinatie dateren uit 2015. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fijne achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vindt je drie slaapkamers van circa 16 m², 12 m² en 7 m². Ideaal als slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer (ca. 4 m²) is vernieuwd in 2011 en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Door middel van de trap kom je op de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer van circa 16 m². Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden en is keurig onderhouden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping van circa 7 m² gerealiseerd, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Moderne keuken (2021)
- Vier slaapkamers
- Rustige en kindvriendelijke ligging
Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een comfortabel, energiezuinig en ruim wonen in een kindvriendelijke wijk
Ben je op zoek naar een moderne en goed onderhouden tussenwoning met volop ruimte én een gunstige ligging? Dan is deze woning aan de Stadhouderslaan 20 in Veenendaal precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 132 m², vier slaapkamers en energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel gezinsleven.
Wonen in een fijne omgeving:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'de Pol', maar ook speeltuin 'de Pol' is dichtbij. Hier woon je in een rustige straat met relatief veel gezinnen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je een grote speeltuin, diverse scholen, winkels en een supermarkt. Het centrum van Veenendaal ligt op slechts 10 minuten loopafstand en ook het treinstation is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A30) voor een uitstekende bereikbaarheid.
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een nette, separate toiletruimte. De lichte woonkamer van circa 28 m² vormt een sfeervolle leefruimte, mede dankzij de gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de royale halfopen keuken van circa 18 m². Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De vaatwasser en koel-vriescombinatie dateren uit 2015. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de fijne achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vindt je drie slaapkamers van circa 16 m², 12 m² en 7 m². Ideaal als slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer (ca. 4 m²) is vernieuwd in 2011 en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Door middel van de trap kom je op de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer van circa 16 m². Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden en is keurig onderhouden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping van circa 7 m² gerealiseerd, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Moderne keuken (2021)
- Vier slaapkamers
- Rustige en kindvriendelijke ligging
Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
3905 HD, Veenendaal
Stadhouderslaan 20
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
132
5 Kamers
A
156
€ 449.000 k.k.
ditters makelaars veenendaal
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs449.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresStadhouderslaan
Postcode3905 HD
PlaatsVeenendaal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte132
Perceeloppervlakte156
Oppervlakte woonkamer28
Inhoud451
Energie
EnergielabelA
IsolatieDubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit. Prdine nxt
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1972
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 77m2, 645x1190cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
