Aanbod
Diensten
Over Ditters
Bankspaar
hypotheek
Je hebt je droomhuis gevonden, maar zoals de meeste huizenkopers heb je niet genoeg spaargeld om het in één keer te betalen. Dus sluit je een hypotheek af. Maar wat als er een manier is om je maandlasten laag te houden én slim te sparen voor de aflossing? Dat is precies hoe de bankspaarhypotheek werkt.
Bij deze hypotheek betaal je elke maand rente over je lening, maar in plaats van aflossen, stort je hetzelfde bedrag op een speciale spaarrekening. Dit geld groeit met een vaste rente, net zo snel als de rente die je over je lening betaalt. Aan het einde van de looptijd heb je genoeg gespaard om de hele hypotheek in één keer af te lossen.
- Wat is een bankspaarhypotheek?
- Wat zijn de voordelen?
- Hoe lang kan je deze hypotheek vastzetten?
Hoe werkt een bankspaarhypotheek?
Een bankspaarhypotheek werkt door een lening af te sluiten voor de aankoop van een huis, waarbij je elke maand rente betaalt over het geleende bedrag, maar de lening zelf nog niet aflost. In plaats daarvan stort je een maandelijks bedrag op een speciale spaarrekening. Dit bedrag wordt met rente verhoogd en groeit gedurende de looptijd van de hypotheek. Aan het einde van de looptijd, bijvoorbeeld na 30 jaar, heb je voldoende gespaard om de lening volledig af te lossen. Het voordeel? Bij deze hypotheek blijven je maandlasten gelijk en spaar je tegelijkertijd voor de aflossing van je huis. Daarnaast profiteer je van het hoogste belastingvoordeel.
Het verschil ten opzichte van een aflossingsvrije hypotheek?
Het verschil met een aflossingsvrije hypotheek is dat je bij een aflossingsvrije hypotheek alleen rente betaalt, maar de lening zelf niet aflost. Dit betekent dat je aan het einde van de looptijd nog steeds de volledige lening moet terugbetalen. Bij een bankspaarhypotheek is het anders: je spaart elke maand een bedrag, dat groeit met rente, om aan het einde van de looptijd je lening helemaal af te lossen. Het voordeel van een bankspaarhypotheek is dat je dus al die tijd bewust aan het sparen bent voor de aflossing, terwijl je bij een aflossingsvrije hypotheek dit niet doet en je zelf moet zorgen dat je voldoende geld hebt om de lening af te lossen. Dit kan betekenen dat je aan het einde van de looptijd moet herfinancieren, je huis moet verkopen of op een andere manier het openstaande bedrag moet terugbetalen.
Hoe is een bankspaarhypotheek opgebouwd?
Een bankspaarhypotheek bestaat uit twee delen: de lening en de spaarrekening. Je leent een bedrag voor je huis en betaalt maandelijks rente over het geleende bedrag. In plaats van aflossen, stort je een bedrag op een speciale spaarrekening die rente oplevert. Aan het einde van de looptijd heb je genoeg gespaard om de lening af te lossen.
De rente bij een bankspaarhypotheek staat vast, maar kan tijdens de looptijd worden aangepast. Als de rente verandert, heeft dit invloed op je maandlasten en de maandelijkse inleg op je spaarrekening:
Hogere rente: Als de rente stijgt, betaal je meer rente, maar leg je minder maandelijks in op je spaarrekening.
Lagere rente: Als de rente daalt, betaal je minder rente, maar leg je meer maandelijks in om te sparen voor de aflossing van je lening.
De looptijd van een bankspaarhypotheek is maximaal 30 jaar en kan niet verlengd worden.
Onze tips & adviezen.
De starterslening: lees direct alles wat je hierover moet weten
Onafhankelijk hypotheekadvies
Samen denken wij aan jullie later
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Ede:0318 - 657 657
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Wageningen:0317 - 745 645
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Veenendaal:0318 – 52 99 68
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Amersfoort:033 – 30 12 605
Bij vragen kun je ons altijd bellen via
Vestiging Arnhem:026 - 3033633
Ditters geeft antwoord
Bij een aflossingsvrije hypotheek los je niets af en moet je de hele lening zelf regelen aan het einde. Bij een bankspaarhypotheek spaar je structureel en los je altijd af met je opgebouwde spaartegoed.
De voordelen zijn lage maandlasten, gelijkblijvende betalingen, een gegarandeerde aflossing aan het einde en optimaal belastingvoordeel door de hypotheekrenteaftrek.
De hypotheek bestaat uit een lening en een spaarrekening. Je betaalt rente over het geleende bedrag en stort tegelijkertijd maandelijks een bedrag op de spaarrekening.
Je betaalt rente over de lening en stort maandelijks een bedrag op een spaarrekening. Dit spaargeld groeit met rente en zorgt ervoor dat je aan het einde de hele hypotheek kunt aflossen.
Een bankspaarhypotheek is een lening waarbij je alleen rente betaalt en daarnaast maandelijks spaart op een speciale rekening. Aan het einde gebruik je dit spaargeld om de lening volledig af te lossen.
Onze tips & adviezen.
Ditters
