Bremerstraat 33 € 469.500 k.k.

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk 'Enka' bieden wij te koop aan deze moderne, strak afgewerkte tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers over 2 verdiepingen, een vliering en een houten berging in de achtertuin.

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwse bossen aan. In de nabije toekomst zal er een geheel nieuw Intercitystation Ede-Wageningen gerealiseerd gaan worden. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en 11 minuten in Arnhem. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool (direct om de hoek), een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschap.

Pluspunten van de woning op een rij:
+ Gelegen in de gewilde wijk ENKA in een autoluwe straat;
+ Direct gelegen aan en uitkijkend op de bosrand;
+ Naast het blok waar de woning zicht bevindt is een speeltuin gelegen;
+ Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig:
+ De begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC vloer;
+ Recent gebouwd in 2017 en daardoor zeer energiezuinig (gasloos);
+ Vliering voor extra opbergruimte op de zolder.

Indeling
Begane grond
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, heeft een aparte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met uitkijk op de tuin. Door de grote ramen en de deur is de ruimte voorzien van veel lichtinval en een vrije uitkijk. Onder de trap is een vaste kast gecreëerd voor extra bergruimte.

De L-vormige lichte keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van lades met twee hoge kasten en een extra kast aan de andere zijde voor extra opbergruimte. Boven de wasbak bevindt zich een raam met draai/kiep functie. De keuken is van alle luxe voorzien met de nieuwste apparatuur van het merk Siemens (m.u.v. de heetwaterkraan):

+ Elektrische kookplaat
+ Afzuigkap
+ Oven
+ Magnetron
+ Koelkast
+ Vriezer
+ Vaatwasser
+ Heetwaterkraan

De begane grond is voorzien van een nieuwe PVC vloer met een brede plank.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken; drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft achter de deur een ruime inbouwkast met uitzicht op de groene achtertuin.
Alle kamers zijn voorzien van draai/kiep ramen, radiatoren en hebben een mooie houten laminaatvloer (m.u.v. de badkamer welke is voorzien van een tegel).
Ook de badkamer is van alle luxe voorzien; tweede zwevend toilet, regendouche, designradiator en een dubbele wastafelmeubel met spiegelkast erboven.

Tweede verdieping
De zolder is voorzien van nog twee slaapkamers met een groot dakraam. De overloop is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting met daaromheen een grote inbouw kast. Aan beide kanten is er extra bergruimte achter de schotten. Met in de hal de mogelijkheid om de ruime vliering te betreden. Ook de tweede verdieping is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer.

Tuin
De tuin is te bereiken door de deur in de woonkamer of via de achterzijde. De heerlijke ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten waardoor je achterin de gehele dag zon ervaart en is goed onderhouden. Grote plantenbakken met daarin bankjes, tegels en gras. Voldoende ruimte om te genieten van de zon en genoeg privacy.

Perceeloppervlakte 124 m²
Inhoud woning 393 m³
Woonoppervlakte 107 m²

Bijzonderheden
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2017
Tuinligging Noordoost
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Keurig onderhouden woning in de populaire wijk ENKA;
+ Sfeervolle woonkamer met uitkijk op de tuin;
+ Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
+ Dakramen op de tweede verdieping;
+ Badkamer en keuken voorzien van alle luxe;
+ Vliering voor extra opbergruimte.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.