Enkalaan 127 € 750.000 k.k.

LUXE AFGEWERKT PENTHOUSE (TURN-KEY) MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE VELUWSE BOSSEN!

Dit prachtige penthouse is gelegen op de 5e verdieping en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 149 m², hoge plafonds (2.96 m) en één van de mooiste uitzichten! De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Als je hier komt te wonen, kijk je uit over de Veluwse bossen en heb je uitzicht op de Spinnerijschoorsteen, ook wel bekend als de grote Enka-schoorsteen. Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond kun je nu heerlijk wonen. Woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woon je letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de bossen aan.

Op dit moment wordt er gewerkt aan een geheel nieuw Intercitystation Ede-Wageningen dat op een steenworp afstand ligt. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO. Het centrum van Ede is op 10 minuten fietsafstand gelegen en op korte afstand bereik je winkelcentrum 'Spindop' voor de dagelijkse boodschappen.

Kortom, een nieuw appartement, gelegen op een top locatie aan de rand van de bossen met fantastisch uitzicht!

Pluspunten van het penthouse
+ Nieuw gebouwd complex (november 2019) met grote, statige raampartijen;
+ Kleinschalig appartementsgebouw;
+ Architectuur geïnspireerd op het industriële verleden;
+ Gasloos, aansluiting op het Warmtenet;
+ Eigen parkeerplaats aanwezig;
+ Er is een lift aanwezig;
+ Plafondhoogte van 2.96 m;
+ Ruime woonkamer en apart eetgedeelte met open keuken (moderne Siematic keuken);
+ Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon (21 m²) middels een schuifpui, gelegen op het zuiden;
+ Op maat gemaakte taatsdeur van de hal naar de woonkamer (plafondhoogte en 130 cm breed);
+ Geweldig uitzicht richting het bos;
+ Elektrische screens te bedienen met afstandsbediening of app;
+ Horren in de slaapkamers;
+ De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte Luxaflex duettes;
+ Lichtsensoren in badkamer, toilet, en t.b.v. de kranen;
+ Strak afgewerkte badkamer met vloerverwarming;
+ Gehele appartement voorzien van een eikenvloer met comfortabele vloerverwarming.

Indeling
Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie met kleurenscherm gekoppeld aan een elektrische deurontgrendeling van de hoofdentreedeur. Er is een camera opgenomen die de beeldverbinding naar het appartement verzorgt. Via de lift of de trap is het appartement te bereiken.

Een lange hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de noordzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. In een van de slaapkamers is een inbouwkledingkast van maar liefst 510 cm! Separate toiletruimte met hangend toilet met softclosing en fonteintje.
Tussenin bevindt zich de strak afgewerkte badkamer welke volledig betegeld is en uitgerust met:
+ Inloopdouche met Grohe regendouche en aparte handdouche;
+ Spiegel met licht en ingebouwde verwarming;
+ Badkamermeubel met push-open laden en een wasbak van 120 cm met twee kranen (met sensoren);
+ Hangend toilet met softclosing;
+ Designradiator;
+ Vloerverwarming.
In de wasmachinekamer is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. De separate berging geeft plaats aan de technische zaken, zoals het warmteterugwinsysteem en de verdeler van de vloerverwarming. Zowel de wasmachinekamer als de technische ruimte zijn volledig voorzien van opbergplanken.

De woonkamer is zeer ruim en heerlijk licht. De prachtige raampartijen en grote schuifpui geven een luxe uitstraling! De open keuken is uitgevoerd met vaste kasten met bijna alleen maar push-open lades, een werkblad en een modern kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
+ Miele kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem;
+ Een stoomoven en separate oven;
+ Diepvries en koelkast;
+ Afwasmachine;
+ Quooker.

Het ruime balkon is gelegen aan de zuidzijde. Hier is een prachtig uitzicht aangezien het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Over de woningen en boomtoppen is er fantastisch zicht richting de bossen. Het balkon is voorzien van twee praktische opbergkasten, dubbele wandcontactdoos (waterdicht) en een buitenkraan.

De berging is gelegen op de begane grond en voorzien van een lichtpunt en een wandcontactdoos. Parkeren is mogelijk onder het complex op een eigen parkeerplaats.

Het complex heeft gezamenlijk 39 zonnepanelen welke de gezamenlijke ruimtes en de lift van elektriciteit voorzien.

Bijzonderheden
Verwarming Stadverwarming, vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 2019
Balkonligging Zuiden
Aanvaarding In overleg
Servicekosten € 185,52 per maand

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.