Hofbeeklaan 50 € 325.000 k.k.

Omschrijving

In het goed onderhouden appartementencomplex 'Hofstaete' bieden wij te koop aan een ruim 3-kamer-appartement met royaal balkon van maar liefst 31 m² op het zuiden en een berging in de onderbouw.

Het complex is gelegen in de groene, kindvriendelijke woonwijk Veldhuizen en biedt een aangename woonomgeving. Er zijn diverse speeltuinen, scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Bellestein'. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets. Ook stopt de bus voor de deur welke je naar het centrum of Intercitystation Ede-Wageningen kan brengen. De uitvalswegen naar de A12, A30 en de N224 zijn in de directe omgeving aanwezig. Het Veldhuizerbos is op loopafstand gelegen. Rondom het appartementencomplex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen die gebruikt worden voor het algemene stroomverbruik in het complex.

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie. Met de lift en/of trap bereik je gemakkelijk het appartement op de tweede verdieping.

Pluspunten van het appartement op een rij:
+ Gelegen op de tweede verdieping;
+ Er is een lift aanwezig;
+ Praktisch in te delen woonkamer van 31 m² met veel lichtinval door de schuifpui;
+ Nieuwe kunststof schuifpui uit 2019 met dubbel glas;
+ Royaal balkon gelegen op het zuiden met een fraai uitzicht over het groen;
+ 2 volwaardige slaapkamers aanwezig waarvan 1 tevens toegang geeft tot het balkon;
+ Zonwering aanwezig;
+ Berging in de onderbouw;
+ Speeltuin gelegen in het aangrenzende park;
+ Voldoende parkeergelegenheid aanwezig rondom het appartementencomplex;
+ Bushalte voor het complex.

Globale indeling
Entree/hal met mogelijkheid voor garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is een fijne, lichte ruimte en praktisch in te delen. In 2019 is er een nieuwe kunststof schuifpui met dubbele beglazing geplaatst welke toegang geeft tot het balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afgesloten, eenvoudige keuken welke aan de galerijzijde is gelegen. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer (met deur naar het balkon) en een tussenportaal.

In het tussenportaal zijn er toegangsdeuren naar het de separate toiletruimte, badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wastafel, douchehoek, ligbad en radiator.

Het appartement is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden.

Exterieur
Het balkon met een royale oppervlakte van maar liefst 31 m² biedt alle mogelijkheid voor het plaatsen van zowel een uitnodigende loungehoek als een eethoek, perfect voor ontspannen momenten met vrienden en familie. Het balkon is op het zuiden gelegen en heeft een prachtig, vrij uitzicht over het groen en op de speeltuin. Er is een zonnescherm aanwezig.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 311 m³

Bijzonderheden
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Isolatie: Gedeeltelijk geïsoleerd
Energielabel D
Bouwjaar 1980
Balkonligging Zuiden
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Ruim appartement met 2 slaapkamers en een royale woonkamer met schuifpui;
+ Gelegen op de tweede verdieping;
+ Er is een lift aanwezig;
+ De VvE heeft in 2019 het appartementengebouw verduurzaamd (nieuwe schuifpui, 37 zonnepanelen en nieuwe verwarmingsinstallatie);
+ Zeer ruim balkon op het zuiden met prachtig uitzicht naar het groen en speeltuin;
+ Gemeenschappelijke bewonersruimte op de begane grond;
+ VvE bijdrage € 303,84 per maand.


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij deze woning zullen de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
+ Asbestclausule;
+ Ouderdomsclausule;
+ Niet bewonersclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 304
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hofbeeklaan 50
Postcode
6715 EA
Plaats
Ede

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 94m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 311m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Schuur
Box

Buurt­informatie: Ede,De Velden en Beken

Inwoners

6137
Woningen

14035
Inwoners

Koop / Huur


 44% Huur  55% Koop

Huishoudens

 De Velden en Beken t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 39%


Geen kinderen
29% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Velden en Beken t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Hofbeeklaan50","zipCode": "6715 EA","city": "Ede","lat": 52.0402157,"lng": 5.6304465,"heading": 0,"pitch": 0}]

Downloads

Plattegronden

Hofbeeklaan 50, Ede plattegrond-29
Hofbeeklaan 50, Ede plattegrond-29
Hofbeeklaan 50, Ede plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Ede

0318 - 657 657
ede@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Infanterielaan 15, Ede Infanterielaan 15, Ede blur

Infanterielaan 15

Ede prijs Koopsom € 387.500 v.o.n.
oppervlakte82m²
Kamers3 kamers
Infanterielaan 13, Ede Infanterielaan 13, Ede blur

Infanterielaan 13

Ede prijs Koopsom € 385.000 v.o.n.
oppervlakte76m²
Kamers2 kamers
Infanterielaan 5, Ede Infanterielaan 5, Ede blur

Infanterielaan 5

Ede prijs Koopsom € 347.500 v.o.n.
oppervlakte70m²
Kamers2 kamers
Elias Beeckmanlaan 284, Ede Elias Beeckmanlaan 284, Ede blur

Elias Beeckmanlaan 284

Ede prijs Vraagprijs € 309.500 k.k.
oppervlakte67m²
Kamers2 kamers
Maandereind 10 E, Ede Maandereind 10 E, Ede blur

Maandereind 10 E

Ede prijs Vraagprijs € 260.000 k.k.
oppervlakte50m²
Kamers2 kamers
Gerard Doustraat 107, Ede Gerard Doustraat 107, Ede blur

Gerard Doustraat 107

Ede prijs Vraagprijs € 350.000 k.k.
oppervlakte92m²
Kamers5 kamers
Veldbeeklaan 55, Ede Veldbeeklaan 55, Ede blur

Veldbeeklaan 55

Ede prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte112m²
Kamers6 kamers
Verlengde Amsterdamseweg 26, Ede Verlengde Amsterdamseweg 26, Ede blur

Verlengde Amsterdamseweg 26

Ede prijs Vraagprijs € 270.000 k.k.
oppervlakte59m²
Kamers1 kamers
Hulsbeek 40, Ede Hulsbeek 40, Ede blur

Hulsbeek 40

Ede prijs Vraagprijs € 375.000 k.k.
oppervlakte121m²
Kamers5 kamers
De Gasperisingel 80, Ede De Gasperisingel 80, Ede blur

De Gasperisingel 80

Ede prijs Vraagprijs € 295.000 k.k.
oppervlakte71m²
Kamers3 kamers