Rijk Tigelaarstraat 124 € 625.000 k.k.

Heerlijk ruim en duurzaam driekamer appartement met moderne luxe keuken en badkamer.
Het appartement beschikt over een royaal terras op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De twee slaapkamers hebben beide een mooi formaat. Dit duurzame appartement aan de Rijk Tigelaarstraat in Ede, met energielabel A, biedt een comfortabele en milieuvriendelijke woonervaring. Daarnaast is er een handige inpandige berging en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.

Gelegen op het terrein van de voormalige Simon Stevin Kazerne, biedt deze locatie een unieke woonomgeving te midden van prachtige natuur. De nabijheid van zowel het bos als de hei maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die graag buiten zijn. Het is een fantastische plek om te wonen, met talloze wandel- en fietsroutes direct voor de deur.

Op slechts een steenworp afstand bevindt zich het levendige centrum van Ede, waar je een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. Het intercitystation Ede-Wageningen ligt ook dichtbij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van het land (o.a. Utrecht en Amsterdam). De wijk zelf is zorgvuldig ontworpen met een grote variatie aan bebouwing, waaronder zowel woningen als appartementen, wat bijdraagt aan een levendige en diverse gemeenschap.

Met de fiets zijn tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en het ziekenhuis. Dit maakt het een zeer praktische woonlocatie voor gezinnen, sportievelingen en iedereen die graag dichtbij alle benodigde faciliteiten wil wonen. Daarnaast zijn steden als Amersfoort, Utrecht, Wageningen en Arnhem goed bereikbaar met zowel de auto als de trein, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor forenzen en reizigers.

Kortom, wonen aan de Rijk Tigelaarstraat in Ede combineert duurzaamheid, comfort en een uitstekende locatie, wat het een geweldige keuze maakt voor iedereen die op zoek is naar een hoogwaardige woonervaring in een prachtige omgeving.

Enkele pluspunten van het appartement
+ Energielabel A
+ Het appartement heeft eigen zonnepanelen
+ Moderne en luxe keuken met kookeiland en dubbele oven
+ Moderne badkamer met dubbele douche
+ Twee slaapkamers
+ Eigen parkeerplek in de parkeergarage
+ Balkon op het oosten
+ Goede en gezonde VvE
+ Sterke sociale cohesie
+ Gelegen op een absolute toplocatie, met de Veluwe in de 'achtertuin'
+ 2 laadpalen voor publiekgebruik in de directe omgeving

Indeling
Het appartementencomplex
Appartementengebouw 'Bloemkwartier' is ontworpen door de Edese architect MIX Architectuur. De buitengevels, geïnspireerd door de architectuur van de oude kazernegebouwen, geven het complex een karakteristieke uitstraling. Het gebouw beschikt over een indrukwekkend atrium waar omheen de appartementen liggen, 10 per verdieping met loopbruggen en een prachtige lichtinval. Dankzij de duurzame voorzieningen (o.a. 220 zonnepanelen) en het ontwerp dat naadloos aansluit bij de bestaande bebouwing op het Simon Stevinterrein, biedt het gebouw zowel modern wooncomfort als milieuvriendelijkheid.

Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en een videofoon. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een privé parkeerplaats en een eigen berging in de parkeergarage. Beide te bereiken via de lift of de trap.
Voor bezoekers en een eventuele extra auto zijn er bovendien voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, zowel in de parkeergarage als op het buitenterrein.

Verdieping
Entree, meterkast, berging met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, woonkamer. De woonkamer is dankzij de diverse raampartijen zeer licht en uitnodigend. Bij binnenkomst betreed je eerst de keuken, die is uitgerust met een modern kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, welke in hoogte verstelbaar is en voorzien is van UV filtering. De kastenwand aan de muur biedt plaats aan een dubbele oven voorzien van magnetron en stoomoven functie en een koelkast, terwijl de kastenwand aan de zijkant is uitgerust met een kraan, vaatwasser en diverse opbergkastjes voor serviesgoed.

In de hoek van het appartement bevindt zich de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners.

Vanuit de keuken loop je direct de lichte woonkamer in. Deze is gericht op het balkon, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op het diverse groen buiten. Via een openslaande deur in de woonkamer krijg je toegang tot het op het oosten gelegen balkon, waar je in de ochtend kunt genieten van de zon.

Terugkerend naar de hal bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, een ruim wastafelmeubel en een dubbele douche.

Afmetingen
Inhoud woning 371 m³
Woonoppervlakte 112 m²

Bijzonderheden
Verwarming: Vloerverwarming geheel;
Warm water: Stadsverwarming;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Bouwjaar: 2019;
Balkonligging: Oosten;
Aanvaarding: In overleg.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.