Soembaplein 6 € 325.000 k.k.

Aan een straat zonder doorgaand verkeer gelegen is deze tussenwoning met ruime woonkamer, drie slaapkamers en in de tuin een berging met een ruime veranda. De woning is centraal en rustig gelegen in de "Indische buurt" in Ede-West.

Vlakbij bevindt zich het 'Rozenplein' waar zich onder andere een supermarkt en slager bevinden, kinderboerderij 'Proosdij' en meerdere speeltuinen. Daarnaast is het centrum van Ede met station Ede-centrum en het Intercitystation Ede-Wageningen op fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje ook is er vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.

De woning zelf is goed onderhouden en biedt een comfortabele leefruimte. De ruime woonkamer (32 m²) is het hart van het huis, waar je kunt genieten van gezellige avonden bij de houtkachel of kunt ontspannen met uitzicht op de straat. De grote ramen zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval, maar geven ook een gevoel van verbondenheid met de buitenwereld. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin, gelegen op het noorden, te bereiken.

De half open keuken is gesitueerd in een recht blok en voorzien van lichte kasten en een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over een 5-pits kookstel met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is via een deur ook de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim 15 m² en voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ook beide voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikken beide ook over een vaste kast.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tuin
De ruime achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een houthok en een berging. De veranda aan de berging is een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, zelfs als het weer wat minder is.

Kortom, deze tussenwoning is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis in een aangename buurt, met alle gemakken van dien.


Perceeloppervlakte: 167 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 302 m³

Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel, Intergas (2022)
Warm water: CV-ketel, Interhas (2022) en houtkachel
Isolatie: Vloerisolatie, HR-glas
Bouwjaar: 1954
Tuinligging: Noorden
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken
+ Gelegen op een centrale plek in Ede;
+ Ruime woonkamer van circa 32 m²;
+ Totaal drie slaapkamers aanwezig;
+ Moderne badkamer voorzien van alle gemakken;
+ Ruime achtertuin met mooie veranda;
+ Nabij diverse voorzieningen gelegen;


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.