Veelgestelde vragen

Bij een annuïteitenhypotheek blijven je maandlasten gelijk, maar de verhouding tussen rente en aflossing verandert. In de eerste jaren betaal je meer rente, later los je juist meer af.

Een annuïteitenhypotheek is een lening waarbij je maandelijks een vast bedrag betaalt dat bestaat uit rente en aflossing. In het begin betaal je vooral rente, later meer aflossing.

De voordelen zijn een vast maandbedrag, dalende rentelasten na verloop van tijd en in de beginjaren meer belastingvoordeel door de hypotheekrenteaftrek.

Omdat je elke maand hetzelfde aflossingsbedrag betaalt en je schuld steeds kleiner wordt, daalt de rente die je betaalt. Daardoor nemen je maandlasten elke maand af.

De voordelen zijn dalende maandlasten, een snellere aflossing van je lening en een lagere totale rentelast gedurende de volledige looptijd van de hypotheek.

Een lineaire hypotheek is een lening waarbij je elke maand een vast bedrag van de schuld aflost. Hierdoor daalt je totale schuld sneller en nemen je maandlasten geleidelijk af.

Je kunt de rente vastzetten voor 5, 10, 20 of zelfs 30 jaar. Dit geeft zekerheid over je maandlasten gedurende die periode en voorkomt onverwachte stijgingen.

Omdat je alleen rente betaalt en niet aflost, vallen je maandelijkse lasten lager uit. Dit geeft je op korte termijn meer bestedingsruimte voor andere uitgaven.

Je kunt de rente vastzetten voor 5, 10, 15 of zelfs 30 jaar. Hierdoor weet je zeker wat je betaalt aan rente in die periode en heb je meer financiële zekerheid.

De voordelen zijn lagere maandlasten, meer financiële ruimte om andere zaken te regelen en flexibiliteit in wanneer en hoe je de lening uiteindelijk aflost.