Veelgestelde vragen

Woningstyling kan je huis aantrekkelijker maken voor een breed publiek. Kleine aanpassingen kunnen al een groot verschil maken en leiden vaak tot een snellere verkoop en een hogere opbrengst. 

Tijdens bezichtigingen zorgen wij ervoor dat potentiële kopers een goede indruk krijgen van je woning. Onze makelaar begeleidt de kijkers, beantwoordt vragen en vertelt over de pluspunten van je woning. We regelen de planning en zorgen voor een prettige sfeer. Jij hoeft hier zelf niet bij aanwezig te zijn.

Dit hangt af van de locatie, de vraagprijs en de markt. Sommige huizen zijn binnen een paar dagen verkocht, andere hebben wat meer tijd nodig. We houden je goed op de hoogte van de voortgang en passen onze strategie aan als dat nodig is.

Bij nieuwbouw is een bouwtechnische keuring meestal niet nodig, omdat de woning volgens de laatste bouwvoorschriften en kwaliteitseisen wordt gebouwd. Bovendien heb je garantie via het bouwbedrijf. Tijdens de oplevering controleren we de woning samen op eventuele gebreken, zodat deze verholpen kunnen worden.

Bij nieuwbouw heb je meestal verschillende keuzemogelijkheden. Je kunt vaak kiezen uit diverse afwerkingsopties, zoals vloerbedekking, keuken en badkamer. In sommige gevallen zijn zelfs aanpassingen in de indeling mogelijk, afhankelijk van de fase waarin het bouwproject zich bevindt.

Een meerwerklijst is een overzicht van extra opties of upgrades die je kunt kiezen, zoals een uitbouw, dakkapel of luxe afwerking. Deze lijst ontvang je meestal in een vroeg stadium van de bouw. Samen bespreken we de opties en kijken we welke meerwerken aansluiten bij jouw wensen en budget.

De bouwtijd varieert per project, maar gemiddeld duurt het ongeveer 1,5 tot 2 jaar vanaf de start van de bouw. We houden je op de hoogte van de bouwvoortgang en helpen je met de planning, zodat je tijdig kunt voorbereiden op de verhuizing.

Tijdens de oplevering loop je samen met de aannemer door de woning om te controleren of alles volgens afspraak is uitgevoerd. Eventuele gebreken worden genoteerd en moeten binnen een bepaalde tijd worden hersteld. Wij zijn aanwezig om de controle te begeleiden en erop te letten dat alles naar wens is.

Het bedrag dat je kunt lenen hangt af van je inkomen, vaste lasten, eventuele schulden en de waarde van de woning. Wij berekenen dit voor je en helpen je bij het vinden van een passende hypotheek, zodat je met vertrouwen je droomhuis kunt kopen.

Naast de hypotheek heb je eigen geld nodig voor kosten zoals overdrachtsbelasting, advies- en notariskosten en eventueel een bouwkundige keuring. Dit is meestal zo’n 5% van de aankoopprijs. Wij geven je graag persoonlijk een overzicht van deze kosten, zodat je goed voorbereid bent.