Omschrijving
Accesweg 1 – Ede | Uniek rijksmonument en transformatieobject met woonbestemming en maatschappelijk.
Bent u op zoek naar een bijzonder pand met karakter en eindeloze mogelijkheden? Aan de Accesweg 1 in Ede staat deze voormalige maalderij, een markant gebouw met een rijke historie, dat nu wordt aangeboden als (levensloopbestendig) woonhuis. Een unieke kans voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren.
Het pand wordt verkocht in de huidige staat, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te verbouwen en in te richten. De woonbestemming is reeds aanwezig, waardoor u direct kunt starten met de plannen voor transformatie naar een volwaardig woonhuis. We woning is in 2009 al volledig gerenoveerd maar heeft de karakteristieke details behouden. Dankzij de robuuste bouw, hoge ruimtes en industriële uitstraling biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor een karaktervolle woning met een eigentijdse twist. Denk aan een loftachtige indeling, ruime leefruimtes en het behoud van authentieke elementen die het verleden van de maalderij weerspiegelen. De woning is direct levensloopbestendig in te delen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De locatie is een groot pluspunt: het centrum van Ede ligt op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich nabij openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, terwijl ook natuurgebieden zoals de Veluwe binnen handbereik liggen.
Kortom:
Accesweg 1 is een uniek object voor creatieve kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en op zoek zijn naar een woning op een geliefde locatie met karakter, historie en potentie.
Indeling:
Begane grond:
Bij de entree word je al direct verrast met de origine elementen vanuit de maalderij, meer sfeer is er bijna niet te creëren. Via de hal is er toegang tot de grote open ruimte van 30m², welke gemakkelijk gebruikt kan worden als woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle vloer, strakke wanden, karakteristiek plafond en door de grote ramen heerlijk veel lichtinval. Tegenover de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens het toilet. Vanuit de hal is de 2 ruimte te bereiken. Deze kamer van 14m² kan gemakkelijk gebruikt worden als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn de twee (slaap)kamers, toilet en bergruimte te bereiken. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 18m² en 18,5m², zijn voorzien van een nette vloerbedekking, neutrale wanden en voldoende lichtinval. Vanuit de overloop is tevens het separate toilet en de bergruimte met C.V.-ketel te bereiken.
Tuin / parkeren
Rondom de woning is de mogelijkheid om een tuin naar eigen smaak te creëren. De tuin is voornamelijk gelegen op het zuiden. Hierdoor kan je heerlijk van het buitenleven en het zonnetje genieten. Bij de woning horen 3 eigen parkeerplekken. Hierdoor is er altijd garantie op een eigen parkeerplek.
Pluspunten:
+ Vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling
+ Diverse indelingsmogelijkheden
+ Complete keuken aanwezig
+ 3 volwaardige (slaap)kamers
+ Levensloopbestendige variant is zeker mogelijk
+ Parkeren op eigen terrein
+ Tuin gelegen op het zuiden
+ Zeer centrale ligging nabij winkels, NS-station, scholen en uitvalswegen.
Kenmerken:
- In 2009 volledig getransformeerd en verbouwd;
- Rijksmonument;
- Bestemming wonen en maatschappelijk;
- Perceel dient nog gesplitst te worden;
- Afhankelijk van gebruik en doel aankoop een overdrachtsbelasting tarief van 2% of 10,4%.
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Bent u op zoek naar een bijzonder pand met karakter en eindeloze mogelijkheden? Aan de Accesweg 1 in Ede staat deze voormalige maalderij, een markant gebouw met een rijke historie, dat nu wordt aangeboden als (levensloopbestendig) woonhuis. Een unieke kans voor kopers die hun eigen droomwoning willen realiseren.
Het pand wordt verkocht in de huidige staat, wat u de vrijheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te verbouwen en in te richten. De woonbestemming is reeds aanwezig, waardoor u direct kunt starten met de plannen voor transformatie naar een volwaardig woonhuis. We woning is in 2009 al volledig gerenoveerd maar heeft de karakteristieke details behouden. Dankzij de robuuste bouw, hoge ruimtes en industriële uitstraling biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor een karaktervolle woning met een eigentijdse twist. Denk aan een loftachtige indeling, ruime leefruimtes en het behoud van authentieke elementen die het verleden van de maalderij weerspiegelen. De woning is direct levensloopbestendig in te delen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De locatie is een groot pluspunt: het centrum van Ede ligt op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich nabij openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, terwijl ook natuurgebieden zoals de Veluwe binnen handbereik liggen.
Kortom:
Accesweg 1 is een uniek object voor creatieve kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en op zoek zijn naar een woning op een geliefde locatie met karakter, historie en potentie.
Indeling:
Begane grond:
Bij de entree word je al direct verrast met de origine elementen vanuit de maalderij, meer sfeer is er bijna niet te creëren. Via de hal is er toegang tot de grote open ruimte van 30m², welke gemakkelijk gebruikt kan worden als woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle vloer, strakke wanden, karakteristiek plafond en door de grote ramen heerlijk veel lichtinval. Tegenover de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens het toilet. Vanuit de hal is de 2 ruimte te bereiken. Deze kamer van 14m² kan gemakkelijk gebruikt worden als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn de twee (slaap)kamers, toilet en bergruimte te bereiken. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 18m² en 18,5m², zijn voorzien van een nette vloerbedekking, neutrale wanden en voldoende lichtinval. Vanuit de overloop is tevens het separate toilet en de bergruimte met C.V.-ketel te bereiken.
Tuin / parkeren
Rondom de woning is de mogelijkheid om een tuin naar eigen smaak te creëren. De tuin is voornamelijk gelegen op het zuiden. Hierdoor kan je heerlijk van het buitenleven en het zonnetje genieten. Bij de woning horen 3 eigen parkeerplekken. Hierdoor is er altijd garantie op een eigen parkeerplek.
Pluspunten:
+ Vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling
+ Diverse indelingsmogelijkheden
+ Complete keuken aanwezig
+ 3 volwaardige (slaap)kamers
+ Levensloopbestendige variant is zeker mogelijk
+ Parkeren op eigen terrein
+ Tuin gelegen op het zuiden
+ Zeer centrale ligging nabij winkels, NS-station, scholen en uitvalswegen.
Kenmerken:
- In 2009 volledig getransformeerd en verbouwd;
- Rijksmonument;
- Bestemming wonen en maatschappelijk;
- Perceel dient nog gesplitst te worden;
- Afhankelijk van gebruik en doel aankoop een overdrachtsbelasting tarief van 2% of 10,4%.
- Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
6712 CZ, Ede
Accesweg 1
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
125
4 Kamers
200
€ 725.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs725.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAccesweg
Postcode6712 CZ
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125
Perceeloppervlakte200
Oppervlakte woonkamer30
Inhoud392
Energie
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit
Garage
Bouw
Soort woonhuisBungalow, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2009
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers0
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Buitenruimte
LiggingIn centrum, In woonwijk
TuinTuin rondom
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Zeeheldenbuurt
Inwoners
Woningen
1.140
Inwoners
2.835
19
81
Koop / Huur
19% Huur81% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
27.3%
Geen kinderen
36.4%
Met kinderen
36.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.113.119.230.020.816.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
