Omschrijving
Gelegen midden in het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich deze charmante bovenwoning. Met een woonkamer gelegen op de eerste verdieping en een slaapkamer met badkamer op de tweede verdieping kan je deze bovenwoning helemaal naar je eigen smaak inrichten. De extra bergruimte in zowel de kelder als de bergvliering is erg praktisch.
Naast de bruisende ligging spreken de volgende kenmerken je ook vast aan: woonkamer met een open keuken, badkamer met douche en wastafel met wastafelmeubel, slaapkamer en praktische bergruimte. De aansprekende gevels beschikken over prachtige elementen met o.a. oud metselwerk, kozijnen met kraal en natuurstenen lekdorpels. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!
In de directe omgeving is alles dat je nodig hebt aanwezig: supermarkten, sportscholen, een verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en fijne horeca! Daarnaast erg gunstig gelegen ten opzichte van het Park Sonsbeek, landgoed Mariëndaal en de Arnhemse bossen. Hier kan je terecht voor een lekkere wandeling, heerlijk relaxen of sportieve activiteiten. Met het openbaar vervoer voor de deur kun je gemakkelijk verplaatsen naar omliggende plaatsen of naar de randstad. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A12 of A50 op weg naar je eindbestemming. Een parkeervergunning via de gemeente is aan te vragen om onder Arnhem Centraal te parkeren.
Alle feiten op een rij:
- Charmante bovenwoning
- Gelegen in het bruisende centrum
- Woonkamer met open keuken
- De bovenwoning is een gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het geliefde Sonsbeekpark
Indeling
Middels de entree, met toegang naar de kelder, is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping beschik je over een kleine overloop, met toegang naar de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een warme houtlook laminaatvloer met een open keuken. Door de raampartijen in de keuken ervaar je hier een prettig daglicht. Vanuit de keuken is de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop tref je de C.V. opstelling, is via een losse trap de bergvliering te bereiken en is er toegang naar de slaapkamer. De ruime slaapkamer van circa 12m² en aansluitend de badkamer douche en wastafel. Zowel de slaapkamer als de badkamer beschikken over een Velux dakraam.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1930
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewoningsclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Naast de bruisende ligging spreken de volgende kenmerken je ook vast aan: woonkamer met een open keuken, badkamer met douche en wastafel met wastafelmeubel, slaapkamer en praktische bergruimte. De aansprekende gevels beschikken over prachtige elementen met o.a. oud metselwerk, kozijnen met kraal en natuurstenen lekdorpels. Plan gauw een bezichtiging in, wij leiden je graag rond!
In de directe omgeving is alles dat je nodig hebt aanwezig: supermarkten, sportscholen, een verscheidenheid aan winkels, koffietentjes en fijne horeca! Daarnaast erg gunstig gelegen ten opzichte van het Park Sonsbeek, landgoed Mariëndaal en de Arnhemse bossen. Hier kan je terecht voor een lekkere wandeling, heerlijk relaxen of sportieve activiteiten. Met het openbaar vervoer voor de deur kun je gemakkelijk verplaatsen naar omliggende plaatsen of naar de randstad. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A12 of A50 op weg naar je eindbestemming. Een parkeervergunning via de gemeente is aan te vragen om onder Arnhem Centraal te parkeren.
Alle feiten op een rij:
- Charmante bovenwoning
- Gelegen in het bruisende centrum
- Woonkamer met open keuken
- De bovenwoning is een gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Nabij winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het geliefde Sonsbeekpark
Indeling
Middels de entree, met toegang naar de kelder, is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping beschik je over een kleine overloop, met toegang naar de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een warme houtlook laminaatvloer met een open keuken. Door de raampartijen in de keuken ervaar je hier een prettig daglicht. Vanuit de keuken is de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop tref je de C.V. opstelling, is via een losse trap de bergvliering te bereiken en is er toegang naar de slaapkamer. De ruime slaapkamer van circa 12m² en aansluitend de badkamer douche en wastafel. Zowel de slaapkamer als de badkamer beschikken over een Velux dakraam.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-ketel
Warm water: C.V.-ketel
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1930
Aanvaarding in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewoningsclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Bentinckstraat 3 Arnhem
Bentinckstraat 3
6811 EE, Arnhem
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
48
2 Kamers
C
28
Vanaf€ 250.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Arnhem
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresBentinckstraat
Postcode6811 EE
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte48
Perceeloppervlakte28
Overig oppervlakte13
Inhoud210
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm waterC.V.-ketel
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenDakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum
TuinGeen tuin
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!