Omschrijving
Wil jij wonen in karakteristiek pand in de binnenstad, in het bruisende hart van Arnhem, op slechts enkele stappen van station Arnhem Centraal en de levendige binnenstad? Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een karakteristiek pand en biedt een prettige leefruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een knusse indeling en een charmante uitstraling, mede dankzij de authentieke raampartijen met espagnoletbeslag. De centraal gesitueerde keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aan de voorzijde liggen twee fijne kamers die dankzij hun ligging uitzicht bieden richting de Nelson Mandelabrug, ideaal in te richten als slaapkamer met inloopkast en werkplek. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separate berging aanwezig die extra opbergruimte biedt én plek biedt voor een wasmachine.
Wonen in de bruisende binnenstad van Arnhem betekent dat alles binnen handbereik ligt. Je stapt de deur uit en loopt zo naar een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Ook bioscopen, de Schouwburg en culturele hotspots liggen op loopafstand, waardoor er altijd iets te beleven is. En wil je even ontsnappen aan de stadsdrukte? Het geliefde Sonsbeekpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, picknick of een moment van rust. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en ook uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden. Hier geniet je dus volop van het stadsleven, met alle comfort en voorzieningen binnen enkele minuten afstand.
Alle feiten op een rij:
- Gelegen in een karakteristiek en sfeervol pand
- Wonen in het bruisende hart van Arnhem
- 3-kamer appartement op de derde verdieping
- Knusse woonkamer met authentieke raampartijen
- Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met uitzicht richting de Nelson Mandelabrug
- Compacte badkamer met douche, toilet en wastafel
- Separate berging met ruimte voor het plaatsen van de wasmachine
- De servicekosten bedragen € 142,- per maand, exclusief het voorschot op de stookkosten. Het voorschot stookkosten bedraagt € 100,- per maand
- Op slechts enkele stappen van station Arnhem Centraal
- Omringd door winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen
- Op loopafstand van het geliefde Sonsbeekpark
- Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
Indeling
Via de entree stap je het appartement binnen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de centraal gelegen keuken en toegang biedt tot de woonkamer. De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 17 m²), waar twee raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een open, aangename sfeer. Vanuit hier kijk je richting de binnenstad, terwijl de ruimte zich uitstekend leent voor een gezellige zithoek en een eettafel, waardoor je de woonkamer sfeervol en praktisch kunt inrichten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbare grootte (ca. 7,8 m² en 7,9 m²). Dankzij de ligging bieden deze kamers een leuk uitzicht richting de Nelson Mandelabrug. Beide ruimtes zijn praktisch in te richten en lenen zich uitstekend voor een comfortabele slaapkamer met inloopkast en fijne thuiswerkplek. De badkamer is compact en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separate berging van ca. 2 m² aanwezig, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine én het creëren van extra opbergruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst met niet zelfbewoningsclausule worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een knusse indeling en een charmante uitstraling, mede dankzij de authentieke raampartijen met espagnoletbeslag. De centraal gesitueerde keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aan de voorzijde liggen twee fijne kamers die dankzij hun ligging uitzicht bieden richting de Nelson Mandelabrug, ideaal in te richten als slaapkamer met inloopkast en werkplek. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separate berging aanwezig die extra opbergruimte biedt én plek biedt voor een wasmachine.
Wonen in de bruisende binnenstad van Arnhem betekent dat alles binnen handbereik ligt. Je stapt de deur uit en loopt zo naar een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Ook bioscopen, de Schouwburg en culturele hotspots liggen op loopafstand, waardoor er altijd iets te beleven is. En wil je even ontsnappen aan de stadsdrukte? Het geliefde Sonsbeekpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling, picknick of een moment van rust. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en ook uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden. Hier geniet je dus volop van het stadsleven, met alle comfort en voorzieningen binnen enkele minuten afstand.
Alle feiten op een rij:
- Gelegen in een karakteristiek en sfeervol pand
- Wonen in het bruisende hart van Arnhem
- 3-kamer appartement op de derde verdieping
- Knusse woonkamer met authentieke raampartijen
- Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met uitzicht richting de Nelson Mandelabrug
- Compacte badkamer met douche, toilet en wastafel
- Separate berging met ruimte voor het plaatsen van de wasmachine
- De servicekosten bedragen € 142,- per maand, exclusief het voorschot op de stookkosten. Het voorschot stookkosten bedraagt € 100,- per maand
- Op slechts enkele stappen van station Arnhem Centraal
- Omringd door winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen
- Op loopafstand van het geliefde Sonsbeekpark
- Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen
Indeling
Via de entree stap je het appartement binnen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de centraal gelegen keuken en toegang biedt tot de woonkamer. De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 17 m²), waar twee raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een open, aangename sfeer. Vanuit hier kijk je richting de binnenstad, terwijl de ruimte zich uitstekend leent voor een gezellige zithoek en een eettafel, waardoor je de woonkamer sfeervol en praktisch kunt inrichten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbare grootte (ca. 7,8 m² en 7,9 m²). Dankzij de ligging bieden deze kamers een leuk uitzicht richting de Nelson Mandelabrug. Beide ruimtes zijn praktisch in te richten en lenen zich uitstekend voor een comfortabele slaapkamer met inloopkast en fijne thuiswerkplek. De badkamer is compact en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separate berging van ca. 2 m² aanwezig, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine én het creëren van extra opbergruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst met niet zelfbewoningsclausule worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6811 KR, Arnhem
Nieuwe Plein 8 6
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
46
3 Kamers
C
€ 199.500 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs199.500k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresNieuwe Plein
Postcode6811 KR
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte46
Oppervlakte woonkamer17
Inhoud144
Energie
EnergielabelC
IsolatieMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1960
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenNatuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum, In woonwijk
TuinGeen tuin
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Rijnstraat
Inwoners
Woningen
718
Inwoners
1.125
86
13
Koop / Huur
86% Huur13% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
74.9%
Geen kinderen
21.1%
Met kinderen
3.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
2.728.048.914.75.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
