Omschrijving
Volledig gerenoveerde instapklare gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin
Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze volledig gerenoveerde en instapklare tussenwoning met uitbouw is modern afgewerkt en combineert comfort, licht en een praktische indeling met een rustige ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken (2024), een vergrote en recent vernieuwde badkamer, meerdere airco’s, kunststof kozijnen en een zonnige tuin op het noordwesten. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen en direct wil genieten.
Ligging
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Over het Lange Water, een groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand vind je winkelcentrum Presikhaaf, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning ligt Park Presikhaaf praktisch om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: station Arnhem Presikhaaf ligt op loopafstand en binnen circa 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Arnhem. Met de auto ben je bovendien snel op de A12, A348 en N325.
Pluspunten
- Instapklare woning
- Moderne keuken (2024)
- Badkamer recent vernieuwd (ca. 2 jaar)
- Elektrische installatie is vernieuwd in 2024
- 3 slaapkamers
- 8 zonnepanelen
- Zonnige tuin op het noordwesten
Begane grond
Je komt binnen in een nette entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een verrassend ruime en lichte leefruimte van circa 35 m² waar je direct het gevoel van thuis ervaart. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en maken dit dé plek om te ontspannen, te leven en samen te komen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is in 2024 volledig vernieuwd. Strak, modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne keuken waar koken en gezelligheid samenkomen.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Ideaal voor de wasmachine en extra opslag. Precies die extra ruimte die het dagelijks leven net even makkelijker maakt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden.
De hoofdslaapkamer van circa 13 m² biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 10 m² is perfect als kinder- of werkkamer. De derde kamer is compacter, maar ideaal als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast.
De badkamer is vergroot en recent vernieuwd en voelt modern en luxe aan. De ruimte is voorzien van een comfortabele regendouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de vergroting is dit een bijzonder fijne en functionele badkamer waar comfort centraal staat.
Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Vliering
De praktische vliering biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ideaal om het huis netjes en overzichtelijk te houden.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een werkdag tot rust te komen of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of loungeplek. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig; ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch en goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerde woning
- Uitbouw op de begane grond
- Kunststof kozijnen
- HR++ beglazing
- CV-installatie én meerdere airconditionings
- 8 zonnepanelen
- Vergrote en vernieuwde badkamer (ca. 2 jaar geleden)
- Keuken vernieuwd in 2024
Samenvatting
Een instapklare woning op een rustige, centrale locatie met alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een fijne buitenruimte. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze volledig gerenoveerde en instapklare tussenwoning met uitbouw is modern afgewerkt en combineert comfort, licht en een praktische indeling met een rustige ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken (2024), een vergrote en recent vernieuwde badkamer, meerdere airco’s, kunststof kozijnen en een zonnige tuin op het noordwesten. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen en direct wil genieten.
Ligging
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Over het Lange Water, een groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op korte afstand vind je winkelcentrum Presikhaaf, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning ligt Park Presikhaaf praktisch om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: station Arnhem Presikhaaf ligt op loopafstand en binnen circa 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Arnhem. Met de auto ben je bovendien snel op de A12, A348 en N325.
Pluspunten
- Instapklare woning
- Moderne keuken (2024)
- Badkamer recent vernieuwd (ca. 2 jaar)
- Elektrische installatie is vernieuwd in 2024
- 3 slaapkamers
- 8 zonnepanelen
- Zonnige tuin op het noordwesten
Begane grond
Je komt binnen in een nette entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een verrassend ruime en lichte leefruimte van circa 35 m² waar je direct het gevoel van thuis ervaart. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en maken dit dé plek om te ontspannen, te leven en samen te komen. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is in 2024 volledig vernieuwd. Strak, modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne keuken waar koken en gezelligheid samenkomen.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Ideaal voor de wasmachine en extra opslag. Precies die extra ruimte die het dagelijks leven net even makkelijker maakt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden.
De hoofdslaapkamer van circa 13 m² biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 10 m² is perfect als kinder- of werkkamer. De derde kamer is compacter, maar ideaal als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast.
De badkamer is vergroot en recent vernieuwd en voelt modern en luxe aan. De ruimte is voorzien van een comfortabele regendouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de vergroting is dit een bijzonder fijne en functionele badkamer waar comfort centraal staat.
Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Vliering
De praktische vliering biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ideaal om het huis netjes en overzichtelijk te houden.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een werkdag tot rust te komen of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of loungeplek. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig; ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch en goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerde woning
- Uitbouw op de begane grond
- Kunststof kozijnen
- HR++ beglazing
- CV-installatie én meerdere airconditionings
- 8 zonnepanelen
- Vergrote en vernieuwde badkamer (ca. 2 jaar geleden)
- Keuken vernieuwd in 2024
Samenvatting
Een instapklare woning op een rustige, centrale locatie met alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een fijne buitenruimte. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6825 BW, Arnhem
Twikkelstraat 7
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
93
4 Kamers
B
182
€ 365.000 k.k.
ditters makelaars arnhem
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs365.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresTwikkelstraat
Postcode6825 BW
PlaatsArnhem
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte93
Perceeloppervlakte182
Oppervlakte woonkamer34
Overig oppervlakte4
Inhoud359
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelKombi kompakt HRE 28/24 A
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1965
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 57m2, 580x1128cm
SchuurAangebouwd steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Arnhem, Over het Lange Water
Inwoners
Woningen
2.677
Inwoners
5.000
58
42
Koop / Huur
58% Huur42% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
51.9%
Geen kinderen
25.4%
Met kinderen
22.5%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
12.712.927.824.422.016.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
