Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 20 november 2025 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 21 november 2025 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Onder de woning tekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Voor meer informatie: www.woonstede.nl/nieuws/huurders-krijgen-voorrang-bij-verkoop-huurwoningen.
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk “De Maandereng”
In de geliefde en rustige wijk De Maandereng in Ede staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor de deur en een riante achtertuin op het noorden. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat met een groot speelveld voor de deur – ideaal voor gezinnen!
Met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, het winkelcentrum Stadspoort, het buurtpark, ziekenhuis De Gelderse Vallei en bioscoop Pathé Ede op loopafstand, woon je hier bijzonder centraal. Ook de uitvalswegen (A12) en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.
Pluspunten van de woning:
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Eigen parkeerplaats direct voor de deur
+ Maar liefst 4 slaapkamers
+ Riante achtertuin van ca. 45 m² op het noorden
+ Kindvriendelijke, rustige omgeving
+ Nabij winkels, scholen, groen en uitvalswegen
+ Perceel van ca. 140 m² (dient nog definitief te worden ingemeten)
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in een ruime hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 30 m² met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een fijn daglicht in de woning. De open keuken van circa 7m², gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Alle kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++-glas.
Via een tweede hal bereik je het separate toilet met fontein.
Eerste verdieping
De overloop (5,1 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (12,5 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,7 m² en 6,7 m². Verder is er een praktische bergkast op de overloop. De badkamer (4,2 m²) is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met HR++-glas.
Tweede verdieping.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop (6,9 m²) waar de wasmachineopstelling is gesitueerd. Hier is ook een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) aanwezig. Dankzij de twee dakramen is het een fijne, lichte ruimte. Onder de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
Buitenruimte
De achtertuin is ca. 45 m² groot en gelegen op het noorden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats, én is er een groot speelveld: een plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
Kenmerken:
- Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel.
- Eigen berging en parkeerplaats op eigen terrein
- Er is een asbestinventarisatie en bouwtechnisch rapport aanwezig
Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.
Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract.
Wat is het voordeel?
• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt.
Overige informatie:
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com.
• De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden.
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in kindvriendelijke wijk “De Maandereng”
In de geliefde en rustige wijk De Maandereng in Ede staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor de deur en een riante achtertuin op het noorden. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat met een groot speelveld voor de deur – ideaal voor gezinnen!
Met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, het winkelcentrum Stadspoort, het buurtpark, ziekenhuis De Gelderse Vallei en bioscoop Pathé Ede op loopafstand, woon je hier bijzonder centraal. Ook de uitvalswegen (A12) en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.
Pluspunten van de woning:
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Eigen parkeerplaats direct voor de deur
+ Maar liefst 4 slaapkamers
+ Riante achtertuin van ca. 45 m² op het noorden
+ Kindvriendelijke, rustige omgeving
+ Nabij winkels, scholen, groen en uitvalswegen
+ Perceel van ca. 140 m² (dient nog definitief te worden ingemeten)
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in een ruime hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 30 m² met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een fijn daglicht in de woning. De open keuken van circa 7m², gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Alle kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++-glas.
Via een tweede hal bereik je het separate toilet met fontein.
Eerste verdieping
De overloop (5,1 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (12,5 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,7 m² en 6,7 m². Verder is er een praktische bergkast op de overloop. De badkamer (4,2 m²) is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met HR++-glas.
Tweede verdieping.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop (6,9 m²) waar de wasmachineopstelling is gesitueerd. Hier is ook een vierde slaapkamer (ca. 10 m²) aanwezig. Dankzij de twee dakramen is het een fijne, lichte ruimte. Onder de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
Buitenruimte
De achtertuin is ca. 45 m² groot en gelegen op het noorden, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplaats, én is er een groot speelveld: een plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
Kenmerken:
- Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel.
- Eigen berging en parkeerplaats op eigen terrein
- Er is een asbestinventarisatie en bouwtechnisch rapport aanwezig
Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.
Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract.
Wat is het voordeel?
• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt.
Overige informatie:
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com.
• De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden.
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.
+ toon meer
6717 NA, Ede
Avercampstraat 23
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
105
5 Kamers
C
143
€ 375.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs375.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresAvercampstraat
Postcode6717 NA
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte105
Perceeloppervlakte143
Oppervlakte woonkamer30
Inhoud367
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
KetelBosch HR
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1985
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoord, 56m2, 520x1068cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Elskamp
Inwoners
Woningen
1.340
Inwoners
3.380
40
60
Koop / Huur
40% Huur60% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
32.0%
Geen kinderen
26.3%
Met kinderen
41.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
20.013.027.230.59.816.312.324.728.218.5
Locatie
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
