Omschrijving
Instapklaar en uitgebouwd, deze tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een nette afwerking. Het is de ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie in Ede.
De woning ligt in een rustige straat, dicht bij het centrum van Ede. Scholen, winkels en NS-station Ede-Centrum bevinden zich in de directe nabijheid. Voor wie graag de natuur opzoekt liggen de bossen op een korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen, horeca en sportvoorzieningen is uitstekend.
Pluspunten
- Instapklaar en uitgebouwde tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Vloerverwarming in de uitbouw en in de badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
- Twee houten bergingen
- Centrale ligging nabij centrum en station
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met toilet en trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Fijn detail: de kelder van circa 6m² biedt extra opslagruimte.
In de uitgebouwde woonkamer valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Er is voldoende plaats voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Onder de tegelvloer in de uitbouw en de keuken ligt vloerverwarming.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in gelegen op het oosten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 14 m² en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, compleet met een dakraam en een dakkapel die zorgen voor extra ruimte en volop lichtinval.
Buitenruimte
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten in. De tuin beschikt over twee houten bergingen voor veel opbergruimte. Je kunt hier heerlijk zitten onder de veranda of in het sfeervolle zitje tussen de bloembakken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 112 m²
- Perceeloppervlakte 176 m²
- Energielabel C
- Buitenkozijnen geschilderd in 2023
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning ligt in een rustige straat, dicht bij het centrum van Ede. Scholen, winkels en NS-station Ede-Centrum bevinden zich in de directe nabijheid. Voor wie graag de natuur opzoekt liggen de bossen op een korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen, horeca en sportvoorzieningen is uitstekend.
Pluspunten
- Instapklaar en uitgebouwde tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Vloerverwarming in de uitbouw en in de badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
- Twee houten bergingen
- Centrale ligging nabij centrum en station
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de entree met toilet en trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Fijn detail: de kelder van circa 6m² biedt extra opslagruimte.
In de uitgebouwde woonkamer valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Er is voldoende plaats voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Onder de tegelvloer in de uitbouw en de keuken ligt vloerverwarming.
De open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in gelegen op het oosten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 14 m² en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, compleet met een dakraam en een dakkapel die zorgen voor extra ruimte en volop lichtinval.
Buitenruimte
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten in. De tuin beschikt over twee houten bergingen voor veel opbergruimte. Je kunt hier heerlijk zitten onder de veranda of in het sfeervolle zitje tussen de bloembakken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 112 m²
- Perceeloppervlakte 176 m²
- Energielabel C
- Buitenkozijnen geschilderd in 2023
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6712 BG, Ede
Borneolaan 19
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
112
4 Kamers
C
176
€ 425.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs425.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresBorneolaan
Postcode6712 BG
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte112
Perceeloppervlakte176
Oppervlakte woonkamer34
Overig oppervlakte12
Inhoud437
Energie
EnergielabelC
IsolatieMuurisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelATAG
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1950
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 94m2, 646x1459cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Indische buurt
Inwoners
Woningen
975
Inwoners
2.225
47
53
Koop / Huur
47% Huur53% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
38.2%
Geen kinderen
29.4%
Met kinderen
31.9%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
16.013.725.227.418.216.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
