Omschrijving
Vrijstaande, levensloopbestendige woning (2021) met bijgebouw/kantoor en zonnige tuin op het zuidoosten
Welkom op Didi Rooslaan 51: een moderne, instapklare vrijstaande woning waar licht, luxe en duurzaamheid samenkomen. Met 147 m² wooncomfort, vier slaapkamers, twee badkamers en een hoogwaardige woonkeuken biedt deze woning alle ruimte om gelijkvloers te wonen, zónder concessies aan stijl. Het separate bijgebouw is ideaal als kantoor, studio of praktijk aan huis. Slim geplaatste, architectonische ramen geven de slaapkamers maximale privacy terwijl je toch vrij de tuin inkijkt. Overal valt het daglicht royaal binnen, wat de ruimtes sereen en ruimtelijk maakt.
Duurzaam en toekomstbestendig wonen doe je hier moeiteloos: 12 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++ zorgen voor comfort met lage energielasten. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten biedt de hele dag door fijne zonmomenten; perfect voor ontspannen buitenleven.
De locatie is net zo aantrekkelijk: een moderne, groene wijk op steenworp afstand van de Ginkelse Heide voor wie van natuur en rust houdt, met het levendige centrum van Ede op enkele minuten. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, zwembaden en uitstekende OV-verbindingen liggen binnen handbereik. Evenementen zoals de Heideweek geven Ede extra dynamiek en sfeer.
Didi Rooslaan 51 is de perfecte keuze voor wie gelijkvloers wil wonen in een eigentijdse, luxe setting, met extra ruimte om te leven en te werken—comfort, kwaliteit en design op een toplocatie in Ede.
Pluspunten van deze woning
+ Vrijstaande levensloopbestendige woning met kantoor/bijgebouw
+ Gelijksvloer wonen met slaapkamer en badkamer ensuite
+ Duurzaam en energiezuinig met 12 zonnepanelen en warmtepomp
+ Architectonisch ontworpen ramen voor veel licht en privacy
+ Luxe woonkeuken en twee badkamers
+ Tuinkantoor met elektrische vloerverwarming: ideaal voor thuiswerken of atelier
+ Tuin rondom op het zuidoosten met meerdere terrassen
+ De combinatie van een warmtepomp en vloerverwarming zorgen, op de begane grond en de badkamer, in de winter voor warmte en in de zomer voor verkoeling
+ Modern smartsysteem voor het bedienen van o.a. klimaat en verlichting
+ Voorzien van screens en netwerkaansluitingen in elke kamer
+ Slaapkamers allen voorzien van eigen wastafel
Indeling
Begane grond
Zodra je via de overdekte entree binnenstapt, voel je direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van thuiskomen in luxe, rust en ruimte. De hoge plafonds, moderne visgraatvloer met vloerverwarming en koeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer. Slim geplaatste, architectonische ramen geven maximale privacy terwijl je toch vrij de tuin inkijkt. In de woonkamer vormt de haard het middelpunt — een plek waar je ’s avonds wegzakt met een boek, of geniet van lange gesprekken. Deze woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen en is doordacht ingedeeld, met oog voor comfort én esthetiek. De moderne woonkeuken is luxe ingericht, met een praktische kastenwand en een royaal kookeiland met gezellige bar. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezen, vaatwasser en Quoocker zorgt dit samen met een ruim werkblad voor het moeiteloos bereiden van een culinaire maaltijd. De grote raampartijen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht en verbinden de keuken prachtig met het leefgedeelte. Het resultaat: een sfeervolle setting die uitnodigt tot lang tafelen, garant voor gezellige diners met vrienden of familie, of een ontspannen borrel aan het eiland.
Aan de tuinzijde ligt de hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) met een aangrenzende, op maat ingerichte inloopkast (ca. 5 m²) en een royale en-suite badkamer. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een lichtkoepel voor extra daglicht. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en een design radiator. Elke ochtend ontwaak je hier in de luxe van je eigen hotelsuite.
Op de begane grond vind je daarnaast een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn allen strak en modern afgewerkt en circa 10m².
De tweede badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en biedt, naast de mechanische ventilatie, de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Bijgebouw
Het bijgebouw is flexibel in te delen en klaar voor jouw plannen: ideaal als atelier, thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyruimte. Wie graag buiten werkt, creëert of ontspant, vindt hier alle ruimte. Het bijgebouw is zowel voorzien van vloerverwarming als ook elektrische verwarming. Aangrenzend bevindt zich een royale berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag, zodat alles netjes uit het zicht blijft.
Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is gesitueerd op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen, groene borders en voldoende ruimte om te genieten van zon en privacy. Dankzij de ligging en de indeling van de tuin is dit een heerlijke plek voor buitenleven.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 147 m²
- Perceeloppervlakte 461 m²
- Vrijstaande levensloopbestendige woning
- Warmtepomp en 12 zonnepanelen
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Welkom op Didi Rooslaan 51: een moderne, instapklare vrijstaande woning waar licht, luxe en duurzaamheid samenkomen. Met 147 m² wooncomfort, vier slaapkamers, twee badkamers en een hoogwaardige woonkeuken biedt deze woning alle ruimte om gelijkvloers te wonen, zónder concessies aan stijl. Het separate bijgebouw is ideaal als kantoor, studio of praktijk aan huis. Slim geplaatste, architectonische ramen geven de slaapkamers maximale privacy terwijl je toch vrij de tuin inkijkt. Overal valt het daglicht royaal binnen, wat de ruimtes sereen en ruimtelijk maakt.
Duurzaam en toekomstbestendig wonen doe je hier moeiteloos: 12 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++ zorgen voor comfort met lage energielasten. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten biedt de hele dag door fijne zonmomenten; perfect voor ontspannen buitenleven.
De locatie is net zo aantrekkelijk: een moderne, groene wijk op steenworp afstand van de Ginkelse Heide voor wie van natuur en rust houdt, met het levendige centrum van Ede op enkele minuten. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, zwembaden en uitstekende OV-verbindingen liggen binnen handbereik. Evenementen zoals de Heideweek geven Ede extra dynamiek en sfeer.
Didi Rooslaan 51 is de perfecte keuze voor wie gelijkvloers wil wonen in een eigentijdse, luxe setting, met extra ruimte om te leven en te werken—comfort, kwaliteit en design op een toplocatie in Ede.
Pluspunten van deze woning
+ Vrijstaande levensloopbestendige woning met kantoor/bijgebouw
+ Gelijksvloer wonen met slaapkamer en badkamer ensuite
+ Duurzaam en energiezuinig met 12 zonnepanelen en warmtepomp
+ Architectonisch ontworpen ramen voor veel licht en privacy
+ Luxe woonkeuken en twee badkamers
+ Tuinkantoor met elektrische vloerverwarming: ideaal voor thuiswerken of atelier
+ Tuin rondom op het zuidoosten met meerdere terrassen
+ De combinatie van een warmtepomp en vloerverwarming zorgen, op de begane grond en de badkamer, in de winter voor warmte en in de zomer voor verkoeling
+ Modern smartsysteem voor het bedienen van o.a. klimaat en verlichting
+ Voorzien van screens en netwerkaansluitingen in elke kamer
+ Slaapkamers allen voorzien van eigen wastafel
Indeling
Begane grond
Zodra je via de overdekte entree binnenstapt, voel je direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van thuiskomen in luxe, rust en ruimte. De hoge plafonds, moderne visgraatvloer met vloerverwarming en koeling en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer. Slim geplaatste, architectonische ramen geven maximale privacy terwijl je toch vrij de tuin inkijkt. In de woonkamer vormt de haard het middelpunt — een plek waar je ’s avonds wegzakt met een boek, of geniet van lange gesprekken. Deze woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen en is doordacht ingedeeld, met oog voor comfort én esthetiek. De moderne woonkeuken is luxe ingericht, met een praktische kastenwand en een royaal kookeiland met gezellige bar. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezen, vaatwasser en Quoocker zorgt dit samen met een ruim werkblad voor het moeiteloos bereiden van een culinaire maaltijd. De grote raampartijen zorgen de hele dag voor natuurlijk licht en verbinden de keuken prachtig met het leefgedeelte. Het resultaat: een sfeervolle setting die uitnodigt tot lang tafelen, garant voor gezellige diners met vrienden of familie, of een ontspannen borrel aan het eiland.
Aan de tuinzijde ligt de hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) met een aangrenzende, op maat ingerichte inloopkast (ca. 5 m²) en een royale en-suite badkamer. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een lichtkoepel voor extra daglicht. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming en een design radiator. Elke ochtend ontwaak je hier in de luxe van je eigen hotelsuite.
Op de begane grond vind je daarnaast een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn allen strak en modern afgewerkt en circa 10m².
De tweede badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en biedt, naast de mechanische ventilatie, de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Bijgebouw
Het bijgebouw is flexibel in te delen en klaar voor jouw plannen: ideaal als atelier, thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyruimte. Wie graag buiten werkt, creëert of ontspant, vindt hier alle ruimte. Het bijgebouw is zowel voorzien van vloerverwarming als ook elektrische verwarming. Aangrenzend bevindt zich een royale berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag, zodat alles netjes uit het zicht blijft.
Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is gesitueerd op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen, groene borders en voldoende ruimte om te genieten van zon en privacy. Dankzij de ligging en de indeling van de tuin is dit een heerlijke plek voor buitenleven.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 147 m²
- Perceeloppervlakte 461 m²
- Vrijstaande levensloopbestendige woning
- Warmtepomp en 12 zonnepanelen
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Didi Rooslaan 51 Ede
Didi Rooslaan 51
6711 XB, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
147
5 Kamers
A ++
461
Vanaf€ 1.095.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresDidi Rooslaan
Postcode6711 XB
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte147
Perceeloppervlakte461
Oppervlakte woonkamer21
Inhoud551
Energie
EnergielabelA ++
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Garage
Bouw
Soort woonhuisVilla, Vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2021
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
TuinTuin rondom
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!