Omschrijving
"Ben je op zoek naar een licht, modern en ruim appartement dat van alle gemakken is voorzien? Dan is De Dubbelhof 25 in Ede precies wat je zoekt!"
Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van ca. 89 m² is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is instapklaar, goed afgewerkt en biedt een comfortabele leefruimte met veel daglicht. Een absoluut pluspunt is het royale balkon van maar liefst 27 m², gelegen op het zuiden (zuid/zuidoost). Hier geniet je van een heerlijk buitengevoel met zon in de ochtend en middag – perfect voor een ontspannen ontbijt of een rustige middag met een boek.
De woning is recent voorzien van strak glasvliesbehang op de wanden en een nette vinylvloer, waardoor het appartement direct instapklaar is.
Met twee ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een rustige, groene ligging is dit appartement perfect voor stellen, starters, 50-plussers of iedereen die waarde hecht aan comfort, rust en gemak.
Ligging en omgeving
De Dubbelhof bevindt zich in een rustige, groene wijk aan de noordwestzijde van Ede. Hier woon je op loop- of fietsafstand van prachtige natuurgebieden, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand, en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Ede of omliggende steden.
Dit appartement maakt deel uit van een complex waarvan de woningen toekomstig worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is onlangs opgericht en wordt professioneel beheerd. Het complex wordt nog voorzien van o.a. een frisse schilderbeurt waaronder de gemeenschappelijke ruimten zoals de entreehal en de trappenhuizen. Ook is de VvE voornemens om de dakbedekking van het gebouw te vervangen en extra te isoleren. Met dubbele beglazing en centrale blokverwarming woon je hier comfortabel.
Indeling van de woning
Entree en leefruimte
Bij binnenkomst kom je in de entree met een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer van circa 29 m² is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van circa 27 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je in alle rust genieten van het prachtige uitzicht en ontspannen in de zon.
Keuken en sanitair
Vanuit de hal zijn de gesloten keuken, badkamer en het separate toilet bereikbaar.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat – ideaal voor wie graag kookt.
De badkamer beschikt over een wastafel en een comfortabele douchecabine. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m² en 13 m². De slaapkamer aan de balkonzijde is voorzien van grote ramen en biedt een mooi, vrij uitzicht. De tweede slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is ideaal als werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop indelingsmogelijkheden.
Extra’s
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, ruime berging van maar liefst 7 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Waarom kiezen voor De Dubbelhof 25?
Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een groene, rustige ligging. Het royale, zonnige terras op het noordwesten, de volledig gelijkvloerse indeling en de nette afwerking maken dit tot een unieke kans. Bovendien zorgen de toekomstige verduurzamingsplannen van de VvE ervoor dat dit appartement een uitstekende investering is voor de toekomst.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom De Dubbelhof 25 jouw nieuwe thuis kan zijn!
Voorschot stookkosten (incl. kookgas): € 180 per maand
Voorschot water: € 12,50 per maand
Servicekosten VvE ca.: € 161,18 per maand
Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoond clausule;
- As is where is clausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van ca. 89 m² is gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is instapklaar, goed afgewerkt en biedt een comfortabele leefruimte met veel daglicht. Een absoluut pluspunt is het royale balkon van maar liefst 27 m², gelegen op het zuiden (zuid/zuidoost). Hier geniet je van een heerlijk buitengevoel met zon in de ochtend en middag – perfect voor een ontspannen ontbijt of een rustige middag met een boek.
De woning is recent voorzien van strak glasvliesbehang op de wanden en een nette vinylvloer, waardoor het appartement direct instapklaar is.
Met twee ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een rustige, groene ligging is dit appartement perfect voor stellen, starters, 50-plussers of iedereen die waarde hecht aan comfort, rust en gemak.
Ligging en omgeving
De Dubbelhof bevindt zich in een rustige, groene wijk aan de noordwestzijde van Ede. Hier woon je op loop- of fietsafstand van prachtige natuurgebieden, perfect voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand, en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer of de auto ben je snel in het centrum van Ede of omliggende steden.
Dit appartement maakt deel uit van een complex waarvan de woningen toekomstig worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is onlangs opgericht en wordt professioneel beheerd. Het complex wordt nog voorzien van o.a. een frisse schilderbeurt waaronder de gemeenschappelijke ruimten zoals de entreehal en de trappenhuizen. Ook is de VvE voornemens om de dakbedekking van het gebouw te vervangen en extra te isoleren. Met dubbele beglazing en centrale blokverwarming woon je hier comfortabel.
Indeling van de woning
Entree en leefruimte
Bij binnenkomst kom je in de entree met een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer van circa 29 m² is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van circa 27 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je in alle rust genieten van het prachtige uitzicht en ontspannen in de zon.
Keuken en sanitair
Vanuit de hal zijn de gesloten keuken, badkamer en het separate toilet bereikbaar.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat – ideaal voor wie graag kookt.
De badkamer beschikt over een wastafel en een comfortabele douchecabine. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m² en 13 m². De slaapkamer aan de balkonzijde is voorzien van grote ramen en biedt een mooi, vrij uitzicht. De tweede slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is ideaal als werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop indelingsmogelijkheden.
Extra’s
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, ruime berging van maar liefst 7 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Waarom kiezen voor De Dubbelhof 25?
Dit appartement biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een groene, rustige ligging. Het royale, zonnige terras op het noordwesten, de volledig gelijkvloerse indeling en de nette afwerking maken dit tot een unieke kans. Bovendien zorgen de toekomstige verduurzamingsplannen van de VvE ervoor dat dit appartement een uitstekende investering is voor de toekomst.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom De Dubbelhof 25 jouw nieuwe thuis kan zijn!
Voorschot stookkosten (incl. kookgas): € 180 per maand
Voorschot water: € 12,50 per maand
Servicekosten VvE ca.: € 161,18 per maand
Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoond clausule;
- As is where is clausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Dubbelhof 25 Ede
Dubbelhof 25
6715 ED, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
89
3 Kamers
C
Vanaf€ 340.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresDubbelhof
Postcode6715 ED
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte89
Inhoud306
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1973
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!