Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
Omschrijving
Wonen in De Dubbelhof – wooncomfort met verrassend veel ruimte en een groot balkon!
Ben je op zoek naar het comfort van een appartement, maar met de ruimte van een eengezinswoning?
Dan is deze royale maisonnette aan de Dubbelhof 77 in Ede precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², drie volwaardige kamers, een een ruim balkon van ca. 25 m², combineert deze woning op de tweede en derde etage het beste van twee werelden: comfort, leefruimte en een fijne buitenbeleving.
Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk aan de noordwestzijde van Ede. Een rustige en prettige woonomgeving, waar je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten midden in de natuur — perfect voor een wandeling of fietstocht.
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Ede of een van de omliggende steden.
Een goed verzorgd complex
De woning maakt deel uit van een complex waarvan de appartementen op termijn worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht en wordt professioneel beheerd. Het gebouw krijgt binnenkort een opfrisbeurt, waarbij onder andere de entreehal en trappenhuizen opnieuw worden geschilderd. Daarnaast wordt op dit moment de dakbedekking volledig vernieuwd én extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een centrale blokverwarming.
Ruimte, licht en comfort
Ontdek dit lichte en ruime appartement op de derde verdieping van het complex (de entree/hal bevindt zich op de tweede verdieping). Met een woonoppervlakte van 121 m² biedt het volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die net wat meer leefruimte zoekt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in alle vertrekken.
Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon van circa 25 m², gelegen op het zuidwesten waardoor je op een groot deel van de dag van zon kunt genieten.
Waarom kiezen voor Dubbelhof 77?
- Woonoppervlakte van 121 m²;
- Drie slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Lichte leefruimtes met veel privacy;
- Rustige en groene ligging nabij voorzieningen;
- Professioneel beheerde VvE, vernieuwd dak;
- Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en fris geschilderd aan de binnenzijde;
- Comfortabel dankzij dubbele beglazing en centrale verwarming.
Indeling van de woning:
Deze ruime maisonnette op de tweede en derde verdieping biedt een verrassend praktische indeling en een royaal woonoppervlak, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag de ruimte hebben.
Via de centrale, afgesloten entree van het complex bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met een vaste trap naar de bovenverdieping, waar het eigenlijke woongedeelte zich bevindt.
Op de woonverdieping kom je eerst op de overloop die toegang biedt tot de keuken, badkamer, een slaapkamer én een tweede entreehal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, een separaat toilet en nog een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is bereikbaar via de keuken.
De woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en valt direct op door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit hier heb je direct toegang tot het ruime balkon van circa 25 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon — een perfecte plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten.
De open keuken ligt eveneens aan de balkonzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers:
- Twee slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan één zeer ruim (ca. 17 m²) en de andere ca. 14 m² groot.
- Een derde slaapkamer van ca. 8 m² aan de balkonzijde, met directe toegang tot het balkon.
Kortom: een verrassend ruime maisonnette met een fijne indeling, veel lichtinval en een heerlijk zonnig balkon.
Berging
In het appartementengebouw heb je nog een eigen berging van circa 7 m².
Bijdrage:
Voorschot stookkosten (inclusief kookgas) ca. : € 180,- per maand
Voorschot water: € 12,50 per maand
Servicekosten VvE ca.: € 199,12 per maand
Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden onder andere opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoond clausule;
- As is where is clausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ben je op zoek naar het comfort van een appartement, maar met de ruimte van een eengezinswoning?
Dan is deze royale maisonnette aan de Dubbelhof 77 in Ede precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², drie volwaardige kamers, een een ruim balkon van ca. 25 m², combineert deze woning op de tweede en derde etage het beste van twee werelden: comfort, leefruimte en een fijne buitenbeleving.
Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk aan de noordwestzijde van Ede. Een rustige en prettige woonomgeving, waar je toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien sta je binnen enkele minuten midden in de natuur — perfect voor een wandeling of fietstocht.
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Ede of een van de omliggende steden.
Een goed verzorgd complex
De woning maakt deel uit van een complex waarvan de appartementen op termijn worden verkocht. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht en wordt professioneel beheerd. Het gebouw krijgt binnenkort een opfrisbeurt, waarbij onder andere de entreehal en trappenhuizen opnieuw worden geschilderd. Daarnaast wordt op dit moment de dakbedekking volledig vernieuwd én extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een centrale blokverwarming.
Ruimte, licht en comfort
Ontdek dit lichte en ruime appartement op de derde verdieping van het complex (de entree/hal bevindt zich op de tweede verdieping). Met een woonoppervlakte van 121 m² biedt het volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die net wat meer leefruimte zoekt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in alle vertrekken.
Daarnaast beschikt de woning over een ruim balkon van circa 25 m², gelegen op het zuidwesten waardoor je op een groot deel van de dag van zon kunt genieten.
Waarom kiezen voor Dubbelhof 77?
- Woonoppervlakte van 121 m²;
- Drie slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Lichte leefruimtes met veel privacy;
- Rustige en groene ligging nabij voorzieningen;
- Professioneel beheerde VvE, vernieuwd dak;
- Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en fris geschilderd aan de binnenzijde;
- Comfortabel dankzij dubbele beglazing en centrale verwarming.
Indeling van de woning:
Deze ruime maisonnette op de tweede en derde verdieping biedt een verrassend praktische indeling en een royaal woonoppervlak, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag de ruimte hebben.
Via de centrale, afgesloten entree van het complex bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met een vaste trap naar de bovenverdieping, waar het eigenlijke woongedeelte zich bevindt.
Op de woonverdieping kom je eerst op de overloop die toegang biedt tot de keuken, badkamer, een slaapkamer én een tweede entreehal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, een separaat toilet en nog een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is bereikbaar via de keuken.
De woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en valt direct op door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit hier heb je direct toegang tot het ruime balkon van circa 25 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon — een perfecte plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten.
De open keuken ligt eveneens aan de balkonzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers:
- Twee slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan één zeer ruim (ca. 17 m²) en de andere ca. 14 m² groot.
- Een derde slaapkamer van ca. 8 m² aan de balkonzijde, met directe toegang tot het balkon.
Kortom: een verrassend ruime maisonnette met een fijne indeling, veel lichtinval en een heerlijk zonnig balkon.
Berging
In het appartementengebouw heb je nog een eigen berging van circa 7 m².
Bijdrage:
Voorschot stookkosten (inclusief kookgas) ca. : € 180,- per maand
Voorschot water: € 12,50 per maand
Servicekosten VvE ca.: € 199,12 per maand
Er wordt gewerkt met een vaste notaris bij dit appartement, van Putten van Apeldoorn notarissen in Ede.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. De volgende clausules worden onder andere opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewoond clausule;
- As is where is clausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6715 EH, Ede
Dubbelhof 77
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
121
5 Kamers
C
€ 375.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs375.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresDubbelhof
Postcode6715 EH
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte121
Oppervlakte woonkamer34
Inhoud411
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1973
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Hoven
Inwoners
Woningen
989
Inwoners
2.400
27
73
Koop / Huur
27% Huur73% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
27.0%
Geen kinderen
36.5%
Met kinderen
36.0%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
17.711.721.729.220.216.312.324.728.218.5
Locatie
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
