Aanbod
Verken ons aanbod. Van huur tot koop. En van nieuwbouw tot bouwkavel. Samen vinden we de plek waar jij je helemaal thuis voelt.
Diensten
Onze experts begeleiden je van A tot Z. Of je nu je huis wilt verkopen, op zoek bent naar je droomhuis of advies nodig hebt over hypotheken of verzekeringen.
Met jarenlange ervaring en persoonlijke service zorgen we ervoor dat jij met een gerust hart de juiste keuzes maakt.
Over Ditters
Wij zijn Ditters. Verhalenvertellers. De schakel tussen droom en woning. We luisteren naar jouw wensen en maken op basis daarvan een plan.
{"slides":{"perView":"1"},"plugins":["controls","pagination","pagination-slider"],"mode":"snap","pagination":{"type":"thumbnails","position":"bottom","slides":[],"plugins":[],"loop":"1","drag":"1","mode":true}}
Omschrijving
Deze ruime hoekwoning met garage biedt een comfortabel thuis voor het hele gezin. De woning beschikt over vijf (slaap)kamers, ideaal voor een gezin of voor degenen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes. Een pluspunt is de diepe achtertuin met een ligging op het zuidwesten. En voor een fijne wandeling door de natuur kun je terecht in het nabijgelegen Veldhuizerbos.
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met een aangename woonomgeving. Er zijn diverse speeltuinen, scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Bellestein', met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist en een kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets.
Alle kenmerken op een rij:
* Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers;
* Woning met een fijne garage en twee bergingen;
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Diepe achtertuin op het zuidwesten;
* Op loopafstand van het Veldhuizerbos.
Indeling
Begane grond
Stap binnen via de entree, waar ook het toilet te vinden is. Via de hal loop je direct door naar de gezellige woonkamer, waar een authentieke kachel voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Een uitbouw is een overweging waard om de woonkamer te vergroten. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de lichte keuken. Deze keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie (slaap)kamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorkant biedt direct toegang tot het balkon, zodat je elke ochtend kunt genieten van frisse lucht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met een designradiator, toilet, wastafelmeubel, douche en een sauna voor ultieme ontspanning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap betreed je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en een handig wastafeltje. Via de overloop bereik je twee (slaap)kamers. Daarnaast is er achter de schotten een praktische opbergruimte, dat bijdraagt aan een nette en georganiseerde woonomgeving.
Tuin
De stenen garage, aangebouwd aan het huis en uitgerust met een elektrische roldeur, biedt een ideale plek voor het veilig stallen van je auto. Vanuit de garage loop je door naar de berging die daarachter is gelegen, perfect voor extra opslagruimte. Vanuit de berging begeef je je direct naar de diepe besloten achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Verder is de tuin ook toegankelijk via een poortdeur aan de zijkant.
Bijzonderheden
Verwarming en warm water: C.V. ketel Nefit Topline (2015)
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met een aangename woonomgeving. Er zijn diverse speeltuinen, scholen en sportgelegenheden in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'Bellestein', met o.a. 2 supermarkten, drogist, bakker, slager, bloemist en een kapper, apotheek en een gezondheidscentrum. Het centrum van Ede is gemakkelijk te bereiken met de fiets.
Alle kenmerken op een rij:
* Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers;
* Woning met een fijne garage en twee bergingen;
* Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Diepe achtertuin op het zuidwesten;
* Op loopafstand van het Veldhuizerbos.
Indeling
Begane grond
Stap binnen via de entree, waar ook het toilet te vinden is. Via de hal loop je direct door naar de gezellige woonkamer, waar een authentieke kachel voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Een uitbouw is een overweging waard om de woonkamer te vergroten. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de lichte keuken. Deze keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie (slaap)kamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorkant biedt direct toegang tot het balkon, zodat je elke ochtend kunt genieten van frisse lucht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is compleet uitgerust met een designradiator, toilet, wastafelmeubel, douche en een sauna voor ultieme ontspanning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap betreed je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en een handig wastafeltje. Via de overloop bereik je twee (slaap)kamers. Daarnaast is er achter de schotten een praktische opbergruimte, dat bijdraagt aan een nette en georganiseerde woonomgeving.
Tuin
De stenen garage, aangebouwd aan het huis en uitgerust met een elektrische roldeur, biedt een ideale plek voor het veilig stallen van je auto. Vanuit de garage loop je door naar de berging die daarachter is gelegen, perfect voor extra opslagruimte. Vanuit de berging begeef je je direct naar de diepe besloten achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Verder is de tuin ook toegankelijk via een poortdeur aan de zijkant.
Bijzonderheden
Verwarming en warm water: C.V. ketel Nefit Topline (2015)
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas
Bouwjaar: 1980
Tuinligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Klingelbeek 47 Ede
Klingelbeek 47
6715 HK, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
125
6 Kamers
C
245
Vanaf€ 439.500 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresKlingelbeek
Postcode6715 HK
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125
Perceeloppervlakte245
Oppervlakte woonkamer27
Overig oppervlakte21
Inhoud496
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelNefit Topline
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1980
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinZuidwest, 128m2, 800x1600cm
SchuurVrijstaand steen
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Ruisdaelstraat 12
Ede
€ 425.000 k.k.
105m²
5 Kamers
A
Karssenstraat 2
Ede
€ 450.000 k.k.
110m²
6 Kamers
C
Churchilldreef 53
Ede
€ 425.000 k.k.
120m²
5 Kamers
A
Twijnstraat 20
Ede
€ 425.000 k.k.
108m²
6 Kamers
F
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!