Omschrijving
Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en royale tuin
Markiezenhof 12 – Ede
Op een rustige, kindvriendelijke en groene locatie in Ede vind je deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en een royale achtertuin met vrij uitzicht op blijvend groen. De woning beschikt over 132 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), 8 zonnepanelen en een speelse indeling. Een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken en waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.
Waarom deze woning bijzonder is:
+ Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers (5e te realiseren)
+ Grote garage met voorgelegen oprit
+ Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht
+ 8 zonnepanelen en energielabel B
+ Speelse indeling met verlaagde woonkamer
+ Gelegen in een autoluw hofje in een groene wijk
Ligging:
De woning is omringd door groen en gezellige parkjes en ligt in een autoluw, kindvriendelijk hofje. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Bellestein, sportvoorzieningen, scholen en het Proosdijpark. Voor natuurliefhebbers zijn bossen en heidevelden slechts enkele minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: NS-station Ede-Centrum is 11 minuten fietsen, Ede-Wageningen Intercitystation 16 minuten, en via de A12 en A30 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht, Arnhem of Amsterdam.
Samenvatting:
Markiezenhof 12 is een fijne gezinswoning met ruimte, licht en comfort. De combinatie van een rustige, groene ligging, een royale tuin en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer maakt dit tot een woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.
Enthousiast?
Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet deze woning is.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een royale hal met bergruimte, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de garage als de leefruimte.
De woon-/leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in L-opstelling geplaatst en beschikt over heerlijk veel lichtinval. De keuken beschikt over een lichte kleurstelling en is voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige hofje en ervaar je dus heerlijk veel privacy. De speelse indeling zorgt ervoor dat je via twee traptreden afdaalt naar de woonkamer aan de achterzijde, waar een sfeervolle gashaard en het uitzicht op de royale achtertuin voor een warme, uitnodigende sfeer zorgen.
Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal kom je bij de ruime overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (ca. 9,9 m², 13,2 m² en 8,7 m²) en de badkamer (ca. 6,7 m²). De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een te openen raam. Dankzij de ruime overloop is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een bredere dakkapel.
Tweede verdieping
Door middel van de vaste trap kom je bij de overloop. Hier vind je de ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische installaties en extra opbergruimte. Verder is er een vierde slaapkamer van ca. 13,1 m², deze kamer is multifunctioneel in te delen, te denken aan bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer.
Exterieur:
De royale en diepe achtertuin, op het noorden gelegen, biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op een blijvende groenstrook. De tuin beschikt over meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange (werk) dag. Daarnaast kom je via de achtertuin bij de ruime garage, perfect te gebruiken voor het opslaan van spullen, fietsen of als hobbyruimte. Tevens beschikt de woning ook over een houten berging en een fijn achterom.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V. ketel (2019)
Warmwater: C.V. ketel (2019)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1981 en in 1999 gerenoveerd
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Markiezenhof 12 – Ede
Op een rustige, kindvriendelijke en groene locatie in Ede vind je deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en een royale achtertuin met vrij uitzicht op blijvend groen. De woning beschikt over 132 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), 8 zonnepanelen en een speelse indeling. Een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken en waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.
Waarom deze woning bijzonder is:
+ Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers (5e te realiseren)
+ Grote garage met voorgelegen oprit
+ Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht
+ 8 zonnepanelen en energielabel B
+ Speelse indeling met verlaagde woonkamer
+ Gelegen in een autoluw hofje in een groene wijk
Ligging:
De woning is omringd door groen en gezellige parkjes en ligt in een autoluw, kindvriendelijk hofje. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Bellestein, sportvoorzieningen, scholen en het Proosdijpark. Voor natuurliefhebbers zijn bossen en heidevelden slechts enkele minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: NS-station Ede-Centrum is 11 minuten fietsen, Ede-Wageningen Intercitystation 16 minuten, en via de A12 en A30 ben je binnen korte tijd in steden als Utrecht, Arnhem of Amsterdam.
Samenvatting:
Markiezenhof 12 is een fijne gezinswoning met ruimte, licht en comfort. De combinatie van een rustige, groene ligging, een royale tuin en de mogelijkheid tot een extra slaapkamer maakt dit tot een woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen.
Enthousiast?
Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet deze woning is.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een royale hal met bergruimte, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de garage als de leefruimte.
De woon-/leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in L-opstelling geplaatst en beschikt over heerlijk veel lichtinval. De keuken beschikt over een lichte kleurstelling en is voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige hofje en ervaar je dus heerlijk veel privacy. De speelse indeling zorgt ervoor dat je via twee traptreden afdaalt naar de woonkamer aan de achterzijde, waar een sfeervolle gashaard en het uitzicht op de royale achtertuin voor een warme, uitnodigende sfeer zorgen.
Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal kom je bij de ruime overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers (ca. 9,9 m², 13,2 m² en 8,7 m²) en de badkamer (ca. 6,7 m²). De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een te openen raam. Dankzij de ruime overloop is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door het plaatsen van een bredere dakkapel.
Tweede verdieping
Door middel van de vaste trap kom je bij de overloop. Hier vind je de ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische installaties en extra opbergruimte. Verder is er een vierde slaapkamer van ca. 13,1 m², deze kamer is multifunctioneel in te delen, te denken aan bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer.
Exterieur:
De royale en diepe achtertuin, op het noorden gelegen, biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op een blijvende groenstrook. De tuin beschikt over meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange (werk) dag. Daarnaast kom je via de achtertuin bij de ruime garage, perfect te gebruiken voor het opslaan van spullen, fietsen of als hobbyruimte. Tevens beschikt de woning ook over een houten berging en een fijn achterom.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V. ketel (2019)
Warmwater: C.V. ketel (2019)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1981 en in 1999 gerenoveerd
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Markiezenhof 12 Ede
Markiezenhof 12
6715 LK, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
132
5 Kamers
B
281
Vanaf€ 550.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresMarkiezenhof
Postcode6715 LK
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte132
Perceeloppervlakte281
Overig oppervlakte22
Inhoud536
Energie
EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A CWS
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1981
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 119m2, 900x1325cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!