Omschrijving
Deze lichte en ruime eengezinswoning biedt 112 m² woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers die eventueel zijn uit te breiden tot vijf, een moderne open keuken en een ruime woonkamer met lichtstraat en grote schuifpui, waardoor er veel licht binnenkomt en je gemakkelijk de tuin in kunt lopen. Met energielabel A, zes zonnepanelen en volledige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Zo combineert de woning praktisch woonplezier met toekomstbestendig en verantwoord wonen.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, omringd door vijvers en veel bomen, wat een prettige en natuurlijke sfeer geeft. Voor kinderen is er op korte loopafstand een speeltuintje, en in de directe omgeving zijn meerdere basisscholen aanwezig, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden ben je binnen vijf minuten fietsen bij de Albert Heijn XL, verschillende bouwmarkten en het winkelcentrum Stadspoort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de aansluiting op de A12 ligt dichtbij, waardoor omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn.
Kenmerken op een rij:
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Woonkamer met lichtstraat en schuifpui
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer
- Mogelijkheid om extra kamers te realiseren op zowel de eerste als tweede verdieping
- Meerdere dakramen plus een ruime dakkapel
- Energiezuinig met energielabel A
Indeling
Begane grond
Via de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op. Dit is te danken aan de lichtstraat aan de achterzijde en de grote schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Met een oppervlakte van circa 37 m² is dit een royale leefruimte waar je met gemak zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek kunt creëren.
De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en heeft een strakke, moderne afwerking. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Dankzij de geïntegreerde afzuiging blijft er extra ruimte over voor bovenkastjes, wat de keuken een rustige en opgeruimde uitstraling geeft. Bovendien zorgen de inbouwspots voor een fijne, heldere werkverlichting, ideaal tijdens het koken.
Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 22 m², is voorzien van twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze kamer heeft bovendien twee toegangsdeuren, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Dit biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, een kinderkamer of een rustige werkruimte.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een wasmand of een extra kast, wat extra opberggemak biedt.
De tweede slaapkamer, circa 9 m² groot, beschikt over twee smallere dakramen en is flexibel in te richten. Deze kamer leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer, afhankelijk van je woonwensen.
Tweede verdieping
De zolderverdieping van circa 18 m² vormt een lichte en prettige extra leefruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorkant komt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte ruimtelijk en veelzijdig aanvoelt. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, handig gegroepeerd op één plek.
De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de zolder op te splitsen en een extra (slaap)kamer te creëren. Daarmee is deze verdieping ideaal voor wie behoefte heeft aan extra woon- of werkruimte.
Buitenruimte
Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Door de gunstige ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. Het brede zonnescherm, dat over de volledige breedte van de woning is geplaatst, biedt ook voldoende schaduw, zodat je op warme dagen toch comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of een brommer, maar ook zeer geschikt als opbergruimte. Via de houten poort naast het schuurtje is een handige achterom aanwezig.
Aan de voorzijde van het huis staan volgroeide bomen en struiken, die een natuurlijke afscheiding vormen tussen de woning en de straat en zorgen voor extra privacy.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- CV-ketel Remeha Avanta
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, omringd door vijvers en veel bomen, wat een prettige en natuurlijke sfeer geeft. Voor kinderen is er op korte loopafstand een speeltuintje, en in de directe omgeving zijn meerdere basisscholen aanwezig, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden ben je binnen vijf minuten fietsen bij de Albert Heijn XL, verschillende bouwmarkten en het winkelcentrum Stadspoort. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de aansluiting op de A12 ligt dichtbij, waardoor omliggende steden snel en gemakkelijk te bereiken zijn.
Kenmerken op een rij:
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Woonkamer met lichtstraat en schuifpui
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer
- Mogelijkheid om extra kamers te realiseren op zowel de eerste als tweede verdieping
- Meerdere dakramen plus een ruime dakkapel
- Energiezuinig met energielabel A
Indeling
Begane grond
Via de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op. Dit is te danken aan de lichtstraat aan de achterzijde en de grote schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Met een oppervlakte van circa 37 m² is dit een royale leefruimte waar je met gemak zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek kunt creëren.
De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en heeft een strakke, moderne afwerking. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Dankzij de geïntegreerde afzuiging blijft er extra ruimte over voor bovenkastjes, wat de keuken een rustige en opgeruimde uitstraling geeft. Bovendien zorgen de inbouwspots voor een fijne, heldere werkverlichting, ideaal tijdens het koken.
Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 22 m², is voorzien van twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze kamer heeft bovendien twee toegangsdeuren, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Dit biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, een kinderkamer of een rustige werkruimte.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een wasmand of een extra kast, wat extra opberggemak biedt.
De tweede slaapkamer, circa 9 m² groot, beschikt over twee smallere dakramen en is flexibel in te richten. Deze kamer leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer, afhankelijk van je woonwensen.
Tweede verdieping
De zolderverdieping van circa 18 m² vormt een lichte en prettige extra leefruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorkant komt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte ruimtelijk en veelzijdig aanvoelt. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, handig gegroepeerd op één plek.
De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de zolder op te splitsen en een extra (slaap)kamer te creëren. Daarmee is deze verdieping ideaal voor wie behoefte heeft aan extra woon- of werkruimte.
Buitenruimte
Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Door de gunstige ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. Het brede zonnescherm, dat over de volledige breedte van de woning is geplaatst, biedt ook voldoende schaduw, zodat je op warme dagen toch comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of een brommer, maar ook zeer geschikt als opbergruimte. Via de houten poort naast het schuurtje is een handige achterom aanwezig.
Aan de voorzijde van het huis staan volgroeide bomen en struiken, die een natuurlijke afscheiding vormen tussen de woning en de straat en zorgen voor extra privacy.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- CV-ketel Remeha Avanta
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
6716 NA, Ede
Martin Luther Kingstate 29
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
112
4 Kamers
A
131
€ 455.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs455.000 k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresMartin Luther Kingstate
Postcode6716 NA
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte112
Perceeloppervlakte131
Oppervlakte woonkamer37
Inhoud371
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geisoleerd, Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta ale 28
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1993
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinZuid, 0m2, 1x1068cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De States
Inwoners
Woningen
867
Inwoners
2.505
23
77
Koop / Huur
23% Huur77% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.8%
Geen kinderen
24.3%
Met kinderen
58.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
20.017.021.835.36.616.312.324.728.218.5
Locatie
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst c
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
