Omschrijving
De woning ligt in een rustige straat op het Enka-terrein, een moderne wijk met een mix van fraaie architectuur en veel groen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en sportieve uitjes in het nabijgelegen bos. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop op loopafstand. Dankzij station Ede-Wageningen en de nabijheid van de A12 is de bereikbaarheid uitstekend.
Pluspunten van deze woning
+ Energiezuinige woning met energielabel A+ en 9 zonnepanelen;
+ Instapklaar en gebouwd in 2022;
+ Drie comfortabele slaapkamers
+ Een ruime zolder voorzien van een dakkapel, met talloze mogelijkheden
+ Tuin op het westen met achterom en berging
Indeling
Begane grond
In de entree vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte leefruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en staat in direct contact met de moderne keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, wijnkoelkast, Quooker, vaatwasser en oven. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 8 m². Alle kamers zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden. Door de dakkapel is er extra ruimte en licht, waardoor de verdieping kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Buitenruimte
Via openslaande deuren bereik je de serre. Vanuit hier loop je de tuin in, gelegen op het westen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Video
Sponzenstraat 13
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Hypotheekadvies
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
StatusVerkocht onder voorbehoud
OpleveringIn overleg
AdresSponzenstraat
Postcode6717 XM
PlaatsEde
Woonoppervlakte131
Perceeloppervlakte141
Oppervlakte woonkamer26
Inhoud482
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2022
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenDakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinWest, 54m2, 575x938cm
SchuurVrijstaand hout
Buurtinformatie
Locatie
Plattegronden
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
