Omschrijving
Ruim en licht 3-kamerappartement met een prachtig groot balkon op het zuiden
Dit ruime en volledig geïsoleerde appartement uit 1991 ligt op een toplocatie in Ede. Met een woonoppervlakte van 93 m², een groot balkon op het zuiden en uitzicht op het water, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Perfect voor iedereen die een gelijkvloerse woning zoekt met een fijne combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in een veelzijdige en uiterst gunstige omgeving in Ede. Het bevindt zich aan het begin van de wijk Rietkampen, met als voordeel dat je de wijk snel kunt verlaten. Binnen slechts 3 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum Stadspoort, waar je alle dagelijkse benodigdheden vindt. Daarnaast zijn de A12, ziekenhuis de Gelderse Vallei en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat ideaal is als je vaak onderweg bent. Tot slot biedt de omgeving volop groen, een combinatie van natuur en stadsvoorzieningen waar iedereen van kan genieten.
Alle kenmerken op een rij:
+ 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 93 m²;
+ Ruim balkon van 22 m² op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht op het water;
+ Inclusief een inpandige berging én een aparte berging (7 m²) op de begane grond, voorzien van licht- en stroomvoorziening;
+ Het appartementencomplex beschikt over een lift;
+ Voorzien van energielabel C;
+ Volledig geïsoleerde woning;
+ Maandelijkse VvE-bijdrage van €186,-;
+ Centrale locatie, dichtbij winkels, ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree, waar de meterkast en CV-ketel netjes achter een deur zijn weggewerkt.
Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer van 34 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang geeft tot alle andere vertrekken:
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 10 m². De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het balkon, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht en het mooie vrije uitzicht. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, perfect geschikt voor het netjes opbergen van al je spullen.
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl het separate toilet extra gemak biedt in het dagelijks gebruik.
Buitenruimte
Het ruime balkon van maar liefst 22 m² is een absoluut hoogtepunt van dit appartement. Het balkon is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van zonlicht. Wil je liever even in de schaduw zitten? Dan kun je eenvoudig het elektrisch bedienbaar zonnescherm gebruiken. Het balkon biedt genoeg ruimte voor meerdere zithoekjes en heeft een prachtig vrij uitzicht op het water.
Bij het appartement hoort een handige externe berging van 7 m² op de begane grond. De berging biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en is uitgerust met licht- en stroomvoorziening, perfect voor het opladen van je elektrische fiets.
Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement op een centrale locatie en met een fantastisch balkon? Trumandreef 22 is een woning die aan al je wensen voldoet. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe comfortabel wonen hier voelt!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewoningsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Dit ruime en volledig geïsoleerde appartement uit 1991 ligt op een toplocatie in Ede. Met een woonoppervlakte van 93 m², een groot balkon op het zuiden en uitzicht op het water, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Perfect voor iedereen die een gelijkvloerse woning zoekt met een fijne combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving.
Dit appartement is gelegen in een veelzijdige en uiterst gunstige omgeving in Ede. Het bevindt zich aan het begin van de wijk Rietkampen, met als voordeel dat je de wijk snel kunt verlaten. Binnen slechts 3 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum Stadspoort, waar je alle dagelijkse benodigdheden vindt. Daarnaast zijn de A12, ziekenhuis de Gelderse Vallei en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat ideaal is als je vaak onderweg bent. Tot slot biedt de omgeving volop groen, een combinatie van natuur en stadsvoorzieningen waar iedereen van kan genieten.
Alle kenmerken op een rij:
+ 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 93 m²;
+ Ruim balkon van 22 m² op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht op het water;
+ Inclusief een inpandige berging én een aparte berging (7 m²) op de begane grond, voorzien van licht- en stroomvoorziening;
+ Het appartementencomplex beschikt over een lift;
+ Voorzien van energielabel C;
+ Volledig geïsoleerde woning;
+ Maandelijkse VvE-bijdrage van €186,-;
+ Centrale locatie, dichtbij winkels, ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree, waar de meterkast en CV-ketel netjes achter een deur zijn weggewerkt.
Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer van 34 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang geeft tot alle andere vertrekken:
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 10 m². De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het balkon, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht en het mooie vrije uitzicht. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, perfect geschikt voor het netjes opbergen van al je spullen.
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl het separate toilet extra gemak biedt in het dagelijks gebruik.
Buitenruimte
Het ruime balkon van maar liefst 22 m² is een absoluut hoogtepunt van dit appartement. Het balkon is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van zonlicht. Wil je liever even in de schaduw zitten? Dan kun je eenvoudig het elektrisch bedienbaar zonnescherm gebruiken. Het balkon biedt genoeg ruimte voor meerdere zithoekjes en heeft een prachtig vrij uitzicht op het water.
Bij het appartement hoort een handige externe berging van 7 m² op de begane grond. De berging biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en is uitgerust met licht- en stroomvoorziening, perfect voor het opladen van je elektrische fiets.
Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement op een centrale locatie en met een fantastisch balkon? Trumandreef 22 is een woning die aan al je wensen voldoet. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe comfortabel wonen hier voelt!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewoningsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
+ toon meer
deze woning is Verkocht
Trumandreef 22 Ede
Trumandreef 22
6716 DK, Ede
Ditters open huis: 5 april 2025 10:00 - 12:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
Landelijke Open Huizen Route NVM: 5 april 2025 11:00 uur - 15:00 uur
93
3 Kamers
C
Vanaf€ 440.000 k.k.
Schakel een aankoopmakelaar in.
Snel handelen helpt je jouw droomhuis te bemachtigen. Zo vergroot je de kans dat je er op tijd bij bent.
Ede
verkocht
Of maak vrijblijvend een zoekprofiel aan.
Kenmerken
Aanvaarding
StatusVerkocht
OpleveringIn overleg
AdresTrumandreef
Postcode6716 DK
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte93
Oppervlakte woonkamer34
Inhoud280
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelAWB Thermomaster CX-V
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinGeen tuin
SchuurBox
+ toon meer
Vergelijkbare woningen
Hypotheken
Onafhankelijk hypotheekadvies
- Ligt jouw droomhuis binnen handbereik?
- Wil je jouw huidige hypotheek verhogen?
- Is er hypotheekruimte voor verduurzaming?
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Realiseer al jouw woondromen met Ditters
Wij zijn een team van gedreven vastgoedexperts met een passie voor het maken van verbindingen – tussen kopers en verkopers, huurders en verhuurders. Met een frisse kijk op de makelaardij combineren we expertise met creativiteit. Onze makelaars luisteren écht en nemen de tijd om jouw wensen te begrijpen.
Bij Ditters sta je er niet alleen voor. We denken met je mee, begeleiden je in elke stap en zijn altijd bereikbaar voor vragen. Neem gerust contact met ons op – we helpen je graag verder!