Omschrijving
Deze instapklare en goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, veel praktische opbergruimte en een lichte woonkamer is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt dagelijks voor extra comfort. Daarnaast woon je hier energiezuinig dankzij energielabel A en de aanwezigheid van stadsverwarming. Een fijne combinatie van modern woongemak, duurzaamheid en een praktische indeling.
Ligging
De woning is gelegen op het geliefde ENKA-terrein, een unieke woonwijk waar historie, groen en modern wooncomfort samenkomen. De woning ligt op steenworp afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen, ideaal voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop op circa 5 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Ede met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen of 5 minuten rijden.
Het intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Utrecht, Arnhem en de Randstad. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn eenvoudig bereikbaar.
De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse speeltuintjes, basisscholen en kinderopvangvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast biedt de groene woonomgeving volop ruimte voor buitenspelen en ontspannen in de natuur.
Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.
Kenmerken op een rij:
- Vaatwasser vervangen in 2026
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Zonnige voortuin gelegen op het zuidoosten
- Inpandige berging van circa 4 m²
- Servicekosten €71,63 per maand
- Op korte afstand van station Ede-Wageningen, winkelcentrum Spindop en de Veluwse bossen
- Buitenschilderwerk vernieuwd in 2025 (gevels, buitenkozijnen, ramen en deuren)
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar buiten. Deze deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Met een woonoppervlakte van ruim 24 m² biedt de woonkamer voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Zo blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je aan het koken bent. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser (vervangen in 2026) en een vriezer (ter overname). Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte voor het opbergen van voorraad. Daarnaast biedt de extra ruimte tegenover de trap mogelijkheden voor het plaatsen van een kast, dressoir of werkplek.
Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming die over de gehele begane grond aanwezig is.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en twee praktische bergruimtes.
De grootste slaapkamer van circa 14 m² is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 11 m² ligt direct daarnaast en is eveneens voorzien van veel daglicht. Deze kamer is flexibel in te richten als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of inloopkast.
De volledig betegelde badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Dankzij de praktische afwerking is de ruimte bovendien eenvoudig te onderhouden.
Op de overloop bevinden zich daarnaast twee handige bergruimtes, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van een aparte wasruimte.
Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin van circa 6 m², gelegen op het zuidoosten. Hier kunt je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je direct de tuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het bewaren van overige spullen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80 m²
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Centrale warmwatervoorziening
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Ligging
De woning is gelegen op het geliefde ENKA-terrein, een unieke woonwijk waar historie, groen en modern wooncomfort samenkomen. De woning ligt op steenworp afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen, ideaal voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Spindop op circa 5 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Ede met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen of 5 minuten rijden.
Het intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen richting Utrecht, Arnhem en de Randstad. Ook de uitvalswegen richting de A12 zijn eenvoudig bereikbaar.
De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse speeltuintjes, basisscholen en kinderopvangvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast biedt de groene woonomgeving volop ruimte voor buitenspelen en ontspannen in de natuur.
Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.
Kenmerken op een rij:
- Vaatwasser vervangen in 2026
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Zonnige voortuin gelegen op het zuidoosten
- Inpandige berging van circa 4 m²
- Servicekosten €71,63 per maand
- Op korte afstand van station Ede-Wageningen, winkelcentrum Spindop en de Veluwse bossen
- Buitenschilderwerk vernieuwd in 2025 (gevels, buitenkozijnen, ramen en deuren)
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar buiten. Deze deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Met een woonoppervlakte van ruim 24 m² biedt de woonkamer voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Zo blijf je altijd in contact met je gezelschap terwijl je aan het koken bent. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser (vervangen in 2026) en een vriezer (ter overname). Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte voor het opbergen van voorraad. Daarnaast biedt de extra ruimte tegenover de trap mogelijkheden voor het plaatsen van een kast, dressoir of werkplek.
Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming die over de gehele begane grond aanwezig is.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en twee praktische bergruimtes.
De grootste slaapkamer van circa 14 m² is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 11 m² ligt direct daarnaast en is eveneens voorzien van veel daglicht. Deze kamer is flexibel in te richten als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of inloopkast.
De volledig betegelde badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Dankzij de praktische afwerking is de ruimte bovendien eenvoudig te onderhouden.
Op de overloop bevinden zich daarnaast twee handige bergruimtes, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van een aparte wasruimte.
Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin van circa 6 m², gelegen op het zuidoosten. Hier kunt je heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je direct de tuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het bewaren van overige spullen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80 m²
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Centrale warmwatervoorziening
Koopovereenkomst:
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6717 ZR, Ede
Grote Schoorsteenplein 17
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
80
3 Kamers
A
€ 395.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs395.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresGrote Schoorsteenplein
Postcode6717 ZR
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte80
Oppervlakte woonkamer24
Inhoud264
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterCentrale voorziening
Garage
Bouw
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2018
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinVoortuin
SchuurInpandig
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Enka
Inwoners
Woningen
469
Inwoners
1.220
44
56
Koop / Huur
44% Huur56% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
16.9%
Geen kinderen
32.6%
Met kinderen
49.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
26.611.144.716.02.516.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Misschien interessant voor jou
49m²
3 Kamers
D
89m²
4 Kamers
D
0 Kamers
79m²
4 Kamers
G
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
