Omschrijving
Ben je op zoek naar een indrukwekkend groot herenhuis met maar liefst vier volwaardige woonlagen, vier ruime slaapkamers en een gunstig energielabel A? Deze royale, moderne tussenwoning aan de Laan van Kernhem 65 in Ede biedt met 179 m² woonoppervlakte een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte voor het hele gezin. Gelegen in de uiterst geliefde en groene wijk Kernhem, vind je hier de perfecte balans tussen modern wooncomfort, rust en alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit jonge herenhuis uit 2001 is optimaal geïsoleerd en aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De aanwezigheid van twee zonnepanelen draagt bij aan het energiezuinige karakter. Wat deze woning echt uniek maakt, is de indeling over vier verdiepingen: een lichte, tuingerichte woonkeuken/living en slaapkamer/kantoor op de begane grond, een royale woonkamer met keukenblok op de 1e verdieping, een slaapkamer en multifunctionele ruimte op de tweede verdieping en nog 2 slaapkamers op de 3e verdieping. Een instapklaar familiehuis met een zee aan ruimte dat zich moeiteloos aanpast aan al jouw woonwensen.
De Locatie: Groen, modern en kindvriendelijk in Kernhem
De Laan van Kernhem ligt in de populaire, kinderrijke en duurzaam opgezette woonwijk Kernhem. De buurt staat bekend om haar groenvoorzieningen, wat het een ideale en veilige omgeving maakt voor opgroeiende kinderen.
De ligging is logistiek perfect: op korte fietsafstand bevindt zich een compleet wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een bakker, een drogist en een groenteboer. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Ede en het NS-station zijn snel bereikbaar, en natuurliefhebbers wandelen of fietsen zo de uitgestrekte Veluwse bossen en de Edese Heide op. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten op de A12 en A30.
Belangrijkste kenmerken:
- Indrukwekkend herenhuis: Maar liefst vier volwaardige woonlagen en 179 m² woonoppervlakte;
- Duurzaam & Energiezuinig: Energielabel A, volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming;
- Zonnepanelen: Uitgerust met 2 zonnepanelen voor lagere energielasten;
- Ideaal voor gezinnen: Vier zeer ruim bemeten, volwaardige slaapkamers;
- Zowel de eet-/woonkamer op de begane grond als de woonkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Buitenruimte: Verzorgd aangelegde achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon;
- Toplocatie: Gelegen aan een statige laan in Kernhem, nabij winkels, scholen en de natuur.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime entreehal van circa 8 m², waar zich de meterkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele kamer van circa 11 m², momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte beschikt tevens over een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en is daardoor ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of praktijkruimte. In de kamer bevindt zich daarnaast een compacte douchecabine, waardoor de ruimte ook zeer geschikt is als gastenverblijf.
De lichte en uitgebouwde woonkamer (“eetkamer/living”) van circa 22 m² vormt een prettig leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken van circa 11 m², uitgevoerd in een nette en verzorgde stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het koffiezetapparaat is vernieuwd rond 2020 en de inbouwoven is vervangen in 2025, waardoor de keuken modern en goed onderhouden aanvoelt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de oorspronkelijke woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde, beide voorzien van een praktisch keukenblok. De gehele verdieping is in gebruik als woonruimte, met een voor- en achtergedeelte.
Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het royale dakterras van circa 19 m², gelegen op het noordwesten. Hier geniet je in de middag en avond heerlijk van de zon en is er volop ruimte voor een gezellige lounge- of zithoek.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m² en een royale multifunctionele ruimte van circa 28 m². Deze extra ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan perfect worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer of comfortabele ontspanningsruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de complete badkamer van circa 5 m², voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een praktische en comfortabele indeling die uitstekend aansluit bij gezinnen of gastenverblijf.
Derde verdieping
De derde verdieping beschikt over nog eens twee comfortabele slaapkamers van circa 15 m² en 12 m². Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot het tweede balkon van circa 10 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een rustig moment voor jezelf.
De Tuin: Genieten van de middag- en avondzon
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met een royaal terras en borders voor vaste beplanting. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, wat een ideale ligging is voor werkende mensen: na een lange werkdag geniet je hier op het terras heerlijk van de middag- en late avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die volop ruimte biedt voor de fietsen en het tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook via de achterzijde gemakkelijk toegankelijk.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001;
- Woonoppervlakte: 179 m² leefcomfort;
- Perceeloppervlakte: 146 m² eigen grond;
- Energielabel: A;
- Duurzaamheid: Stadsverwarming en 2 zonnepanelen;
- Parkeren: Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en in de directe omgeving.
Ben je benieuwd naar de enorme ruimte, de vier woonlagen en de uitstekende ligging van de Laan van Kernhem 65? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Dit jonge herenhuis uit 2001 is optimaal geïsoleerd en aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De aanwezigheid van twee zonnepanelen draagt bij aan het energiezuinige karakter. Wat deze woning echt uniek maakt, is de indeling over vier verdiepingen: een lichte, tuingerichte woonkeuken/living en slaapkamer/kantoor op de begane grond, een royale woonkamer met keukenblok op de 1e verdieping, een slaapkamer en multifunctionele ruimte op de tweede verdieping en nog 2 slaapkamers op de 3e verdieping. Een instapklaar familiehuis met een zee aan ruimte dat zich moeiteloos aanpast aan al jouw woonwensen.
De Locatie: Groen, modern en kindvriendelijk in Kernhem
De Laan van Kernhem ligt in de populaire, kinderrijke en duurzaam opgezette woonwijk Kernhem. De buurt staat bekend om haar groenvoorzieningen, wat het een ideale en veilige omgeving maakt voor opgroeiende kinderen.
De ligging is logistiek perfect: op korte fietsafstand bevindt zich een compleet wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een bakker, een drogist en een groenteboer. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Ede en het NS-station zijn snel bereikbaar, en natuurliefhebbers wandelen of fietsen zo de uitgestrekte Veluwse bossen en de Edese Heide op. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen binnen enkele minuten op de A12 en A30.
Belangrijkste kenmerken:
- Indrukwekkend herenhuis: Maar liefst vier volwaardige woonlagen en 179 m² woonoppervlakte;
- Duurzaam & Energiezuinig: Energielabel A, volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming;
- Zonnepanelen: Uitgerust met 2 zonnepanelen voor lagere energielasten;
- Ideaal voor gezinnen: Vier zeer ruim bemeten, volwaardige slaapkamers;
- Zowel de eet-/woonkamer op de begane grond als de woonkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Buitenruimte: Verzorgd aangelegde achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon;
- Toplocatie: Gelegen aan een statige laan in Kernhem, nabij winkels, scholen en de natuur.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime entreehal van circa 8 m², waar zich de meterkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele kamer van circa 11 m², momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte beschikt tevens over een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en is daardoor ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of praktijkruimte. In de kamer bevindt zich daarnaast een compacte douchecabine, waardoor de ruimte ook zeer geschikt is als gastenverblijf.
De lichte en uitgebouwde woonkamer (“eetkamer/living”) van circa 22 m² vormt een prettig leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken van circa 11 m², uitgevoerd in een nette en verzorgde stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het koffiezetapparaat is vernieuwd rond 2020 en de inbouwoven is vervangen in 2025, waardoor de keuken modern en goed onderhouden aanvoelt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de oorspronkelijke woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde, beide voorzien van een praktisch keukenblok. De gehele verdieping is in gebruik als woonruimte, met een voor- en achtergedeelte.
Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het royale dakterras van circa 19 m², gelegen op het noordwesten. Hier geniet je in de middag en avond heerlijk van de zon en is er volop ruimte voor een gezellige lounge- of zithoek.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 15 m² en een royale multifunctionele ruimte van circa 28 m². Deze extra ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan perfect worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer of comfortabele ontspanningsruimte.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de complete badkamer van circa 5 m², voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een praktische en comfortabele indeling die uitstekend aansluit bij gezinnen of gastenverblijf.
Derde verdieping
De derde verdieping beschikt over nog eens twee comfortabele slaapkamers van circa 15 m² en 12 m². Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot het tweede balkon van circa 10 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een rustig moment voor jezelf.
De Tuin: Genieten van de middag- en avondzon
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met een royaal terras en borders voor vaste beplanting. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, wat een ideale ligging is voor werkende mensen: na een lange werkdag geniet je hier op het terras heerlijk van de middag- en late avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging die volop ruimte biedt voor de fietsen en het tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook via de achterzijde gemakkelijk toegankelijk.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001;
- Woonoppervlakte: 179 m² leefcomfort;
- Perceeloppervlakte: 146 m² eigen grond;
- Energielabel: A;
- Duurzaamheid: Stadsverwarming en 2 zonnepanelen;
- Parkeren: Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en in de directe omgeving.
Ben je benieuwd naar de enorme ruimte, de vier woonlagen en de uitstekende ligging van de Laan van Kernhem 65? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule (woningen voor 1994);
- Ouderdomsclausule (20 jaar).
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6718 HP, Ede
Laan van Kernhem 65
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
179
8 Kamers
A
146
€ 525.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs525.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresLaan van Kernhem
Postcode6718 HP
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte179
Perceeloppervlakte146
Oppervlakte woonkamer44
Inhoud609
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisHerenhuis, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2001
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinNoordwest, 78m2, 535x1464cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Bossen
Inwoners
Woningen
873
Inwoners
2.645
16
83
Koop / Huur
16% Huur83% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
20.9%
Geen kinderen
20.9%
Met kinderen
58.2%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
27.613.026.827.85.316.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Misschien interessant voor jou
107m²
3 Kamers
C
80m²
3 Kamers
A
79m²
4 Kamers
C
49m²
3 Kamers
D
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
