Omschrijving
In de populaire wijk Kernhem staat deze zeer goed onderhouden woning met luxe keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot 4!), 2 dakkapellen, badkamer met ligbad én douche en fraai aangelegde tuin. Parkeren doe je op je eigen plek direct aan de achterzijde van de tuin.
Strak en modern, veel comfort en goede lichtinval kenmerken deze woning waar je zo in kunt!
Ligging
De woning staat aan de zuidkant van de populaire, kindvriendelijke wijk Kernhem. Door de ruim opgezette straat en diepe achtertuin heb je heerlijk vrij uitzicht en voldoende privacy.
Alle voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, kinderopvang, buurtwinkelcentrum Parkweide en het landgoed Kernhem. De wijk wordt omringd door vele kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes. Met tien minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Ede en na een paar minuten in de auto rij je op de N224 van waaruit de snelwegen A12 en A30 goed te bereiken zijn. Ook de mogelijkheden voor de trein zijn ruim. Op circa 4 km afstand ligt treinstation Veenendaal-De Klomp. Vanuit hier bereik je met 21 minuten Utrecht-Centraal. Daarnaast is Intercitystation Ede-Wageningen op circa 6 km afstand. Vanaf hier ben je met 25 minuten op Utrecht-Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en met 11 minuten in Arnhem.
Pluspunten van de woning
+ zeer goed onderhouden:
+ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
+ ruim opgezette straat, voldoende afstand woningen voor en achter;
+ moderne keuken met inbouwapparatuur;
+ moderne badkamer voorzien van alle gemakken;
+ 2 dakkapellen (kunststof) voorzien van rolluiken en horren;
+ vaste parkeerplaats gelegen op eigen terrein, direct achter de tuin (uitladen aan de poort);
+ hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en HR++ glas;
+ verwarming en warm water via stadsverwarming;
+ vloerverwarming begane grond;
+ uitstekende isolatie van dak, spouwmuren en begane grondvloer (energielabel A+);
+ zeer goed afgewerkte zolderverdieping met 2 dakkapellen en veel bergruimte;
+ fraai aangelegde tuin;
+ schilderwerk rondom buiten (jan/febr 2026).
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met toegang tot het toilet en de meterkast.
De woning beschikt over een strak afgewerkte, luxe inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De hoge kastenwand met geïntegreerde combi-oven en stoomoven is mooi weggewerkt in een nis. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De aangename woonkamer is heerlijk licht dankzij de extra raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin. De wanden zijn glad afgewerkt en de vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast.
1e verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers (met mogelijkheid tot 3) en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en van goede afmeting. De grootste kamer is opgedeeld in een werkruimte/kantoor en de andere ruimte is ingedeeld met vaste kasten. Deze kamers kunnen beide goed teruggebracht worden naar volwaardige slaapvertrekken.
De volledig ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Dankzij het raam is er naast mechanische ook natuurlijke ventilatie aanwezig.
2e verdieping
De vaste open trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime voorzolder voorzien van dakkapel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is keurig weggewerkt onder een aanrechtblad met extra wastafel en vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken en horren.
Buiten
Prettige achtertuin, fraai aangelegd, voorzien van grote tegels, plantenbakken en vrijstaande houten berging. Er is een mogelijkheid tot achterom en op het achtergelegen parkeerterrein beschik je over een eigen parkeerplek. Deze is direct achter de tuin gelegen, fijn om direct te kunnen in en uit te laden aan de poort.
Samenvatting
Molenveen 36 is een ruime eengezinswoning in een prettige, jonge en sociale wijk. Een fijn huis met 3 tot 4 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en zeer netjes afgewerkt. Dankzij de centrale ligging in Ede-Kernhem woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Strak en modern, veel comfort en goede lichtinval kenmerken deze woning waar je zo in kunt!
Ligging
De woning staat aan de zuidkant van de populaire, kindvriendelijke wijk Kernhem. Door de ruim opgezette straat en diepe achtertuin heb je heerlijk vrij uitzicht en voldoende privacy.
Alle voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, kinderopvang, buurtwinkelcentrum Parkweide en het landgoed Kernhem. De wijk wordt omringd door vele kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes. Met tien minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Ede en na een paar minuten in de auto rij je op de N224 van waaruit de snelwegen A12 en A30 goed te bereiken zijn. Ook de mogelijkheden voor de trein zijn ruim. Op circa 4 km afstand ligt treinstation Veenendaal-De Klomp. Vanuit hier bereik je met 21 minuten Utrecht-Centraal. Daarnaast is Intercitystation Ede-Wageningen op circa 6 km afstand. Vanaf hier ben je met 25 minuten op Utrecht-Centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam en met 11 minuten in Arnhem.
Pluspunten van de woning
+ zeer goed onderhouden:
+ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
+ ruim opgezette straat, voldoende afstand woningen voor en achter;
+ moderne keuken met inbouwapparatuur;
+ moderne badkamer voorzien van alle gemakken;
+ 2 dakkapellen (kunststof) voorzien van rolluiken en horren;
+ vaste parkeerplaats gelegen op eigen terrein, direct achter de tuin (uitladen aan de poort);
+ hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en HR++ glas;
+ verwarming en warm water via stadsverwarming;
+ vloerverwarming begane grond;
+ uitstekende isolatie van dak, spouwmuren en begane grondvloer (energielabel A+);
+ zeer goed afgewerkte zolderverdieping met 2 dakkapellen en veel bergruimte;
+ fraai aangelegde tuin;
+ schilderwerk rondom buiten (jan/febr 2026).
Indeling
Begane grond
Via de entree bereik je de hal met toegang tot het toilet en de meterkast.
De woning beschikt over een strak afgewerkte, luxe inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De hoge kastenwand met geïntegreerde combi-oven en stoomoven is mooi weggewerkt in een nis. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De aangename woonkamer is heerlijk licht dankzij de extra raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin. De wanden zijn glad afgewerkt en de vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast.
1e verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers (met mogelijkheid tot 3) en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en van goede afmeting. De grootste kamer is opgedeeld in een werkruimte/kantoor en de andere ruimte is ingedeeld met vaste kasten. Deze kamers kunnen beide goed teruggebracht worden naar volwaardige slaapvertrekken.
De volledig ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Dankzij het raam is er naast mechanische ook natuurlijke ventilatie aanwezig.
2e verdieping
De vaste open trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime voorzolder voorzien van dakkapel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alles is keurig weggewerkt onder een aanrechtblad met extra wastafel en vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken en horren.
Buiten
Prettige achtertuin, fraai aangelegd, voorzien van grote tegels, plantenbakken en vrijstaande houten berging. Er is een mogelijkheid tot achterom en op het achtergelegen parkeerterrein beschik je over een eigen parkeerplek. Deze is direct achter de tuin gelegen, fijn om direct te kunnen in en uit te laden aan de poort.
Samenvatting
Molenveen 36 is een ruime eengezinswoning in een prettige, jonge en sociale wijk. Een fijn huis met 3 tot 4 slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer en zeer netjes afgewerkt. Dankzij de centrale ligging in Ede-Kernhem woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6718 MP, Ede
Molenveen 36
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
118
5 Kamers
A +
132
€ 495.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Wat is jouw woning écht waard bij Ditters?
Waardecheck
Wij combineren lokale marktkennis met actuele data en ons grote zoekersbestand in de regio.
Je krijgt niet alleen een waarde, maar inzicht in hoe je de maximale verkoopopbrengst kunt realiseren.
Onze aanpak is strategisch, transparant en volledig afgestemd op jouw situatie.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs495.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresMolenveen
Postcode6718 MP
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte118
Perceeloppervlakte132
Oppervlakte woonkamer25
Inhoud417
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2015
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV-kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
AchtertuinNoord, 54m2, 540x1000cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, De Venen en Zanden
Inwoners
Woningen
452
Inwoners
1.310
39
61
Koop / Huur
39% Huur61% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
12.2%
Geen kinderen
30.0%
Met kinderen
56.7%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
33.28.847.79.51.916.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
