Omschrijving
Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt circa 135 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 231 m². Met vier slaapkamers, een praktische indeling, energielabel A+ en 10 zonnepanelen is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een tuin op het oosten met veranda, twee bergingen en een achterom.
De woning ligt op een zeer praktische locatie in Ede, met veel voorzieningen op korte afstand. Op circa 5 minuten lopen bevindt zich de Keesomstraat met onder andere Albert Heijn XL, Gamma, Praxis, C&A en Etos. Voor gezinnen is Speeltuinvereniging De Zanderij op ongeveer 10 minuten loopafstand een groot pluspunt. Een fijne woonomgeving met alles dichtbij.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit voor twee auto’s
+ Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Energielabel A+ en 10 zonnepanelen
+ Tuin op het oosten met veranda
+ Twee houten bergingen en achterom
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. In de leefruimte valt direct de prettige indeling op: aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar buiten. Aan de rechterzijde ligt de keuken. De trapopgang is stijlvol weggewerkt achter een stalen glazen deur, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een fijne verbinding met buiten, ook vanuit de eethoek.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 15 m², beide voorzien van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en voorzien van mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 11 m² groot en voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de ruime
vliering boven de wasruimte en deels boven beide kamers.
Buitenruimte
De tuin ligt op het oosten en is ingericht met meerdere zitplekken. Bij minder goed weer is het prettig vertoeven onder de veranda. Verder zijn er twee houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat extra praktisch is.
Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig aan de achtergevel en is de tuin voorzien van sfeervolle verlichting, verwerkt in de schutting en onder de dakrand van de veranda.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning ligt op een zeer praktische locatie in Ede, met veel voorzieningen op korte afstand. Op circa 5 minuten lopen bevindt zich de Keesomstraat met onder andere Albert Heijn XL, Gamma, Praxis, C&A en Etos. Voor gezinnen is Speeltuinvereniging De Zanderij op ongeveer 10 minuten loopafstand een groot pluspunt. Een fijne woonomgeving met alles dichtbij.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
+ 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit voor twee auto’s
+ Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
+ Energielabel A+ en 10 zonnepanelen
+ Tuin op het oosten met veranda
+ Twee houten bergingen en achterom
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. In de leefruimte valt direct de prettige indeling op: aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar buiten. Aan de rechterzijde ligt de keuken. De trapopgang is stijlvol weggewerkt achter een stalen glazen deur, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een fijne verbinding met buiten, ook vanuit de eethoek.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 15 m², beide voorzien van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en voorzien van mechanische afzuiging.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 11 m² groot en voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de ruime
vliering boven de wasruimte en deels boven beide kamers.
Buitenruimte
De tuin ligt op het oosten en is ingericht met meerdere zitplekken. Bij minder goed weer is het prettig vertoeven onder de veranda. Verder zijn er twee houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat extra praktisch is.
Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig aan de achtergevel en is de tuin voorzien van sfeervolle verlichting, verwerkt in de schutting en onder de dakrand van de veranda.
Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+ toon meer
Video
6717 AP, Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 69
Zaterdag 2 augustus 10:00 - 12:00 uur
135
5 Kamers
A +
231
€ 539.000 k.k.
ditters makelaars ede
Kopen
Plan direct je bezichtiging
Laat weten dat je interesse hebt
Financiële mogelijkheden
Waardecheck
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
Goed om te weten: deze waardecheck is vrijblijvend en geheel kosteloos
Onafhankelijk
Hypotheekadvies
We helpen je met het vergelijken van aanbiedingen van verschillende banken, zodat je de beste deal krijgt.
Wij staan klaar om je te begeleiden, zodat je met vertrouwen de juiste hypotheek kunt kiezen.
Goed om te weten: dit adviesgesprek is vrijblijvend en geheel kosteloos
Wij helpen jou bij de keuze van de juiste polis.
Bij een onbezorgde toekomst horen ook goede verzekeringen die uitkeren bij bijvoorbeeld ziekte, schade of diefstal. Onze assurantieadviseurs helpen je bij de keuze van de juiste polis. In heldere taal.
Diverse verzekeringen
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Zorgverzekering
- Reisverzekering
Kenmerken
Aanvaarding
Vraagprijs539.000k.k.
StatusBeschikbaar
OpleveringIn overleg
AdresNieuwe Maanderbuurtweg
Postcode6717 AP
PlaatsEde
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135
Perceeloppervlakte231
Oppervlakte woonkamer25
Inhoud481
Energie
EnergielabelA +
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm waterC.V.-ketel
KetelIntergas
Garage
Bouw
Soort woonhuisEengezinswoning, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2010
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
AchtertuinOost, 66m2, 701x939cm
SchuurVrijstaand hout
+ toon meer
Buurtinformatie
Ede, Uitvindersbuurt
Inwoners
Woningen
1.016
Inwoners
2.425
58
42
Koop / Huur
58% Huur42% Koop
Huishoudens
Eenpersoon
39.4%
Geen kinderen
23.5%
Met kinderen
36.6%
Leeftijdsopbouw in jaren
Buurt Landelijk
21.213.031.823.311.116.312.324.728.218.5
Locatie
Plattegronden
Klik op de plattegrond voor een grote weergave
Belangrijke documenten
Vragenlijst deelc
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Vragenlijst deelb
Hier deelt de verkoper belangrijke informatie over de staat en bijzonderheden van de woning.
Lijst van zaken
Overzicht van de zaken die achterblijven of worden meegenomen door de huidige bewoners.
Misschien interessant voor jou
Blijf op de hoogte
Ontvang als eerste updates over nieuw aanbod en mis geen enkele kans om jouw droomwoning te vinden.
Gratis waardebepaling of verkoopgesprek
Met de vrijblijvende waardecheck weet je snel waar je aan toe bent. Onze makelaars kijken naar de lokale markt en vergelijkbare woningen in jouw buurt om een goede schatting te geven.
